Про аренде Вы мне отмечали... Документы я подписал подписывал только договор купли продажи.
Про аренде Вы мне отмечали... Документы я подписал ъподписывал только договор купли продажи.
"Про аренде Вы мне отмечали... Документы я подписал ъподписывал только договор купли продажи." вопрос то у вас теперь какой, уточняйте.
Спросить
Я арендовала у Администрации города помещение. В период аренды с согласия арендодателя внесла неотделимые улучшения. Акт приемки неотделимых улучшений Арендодатель подписал. Договор аренды был прекращен и подписан договор купли-продажи этого объекта в соответствии со 159_ФЗ о преимущественном праве выкупа. Однако, стоимость улучшений мне не возвратили. В договоре аренды было прописано, что после прекращения договора аренды стоимость улучшений не возвращается. Вопрос: Переходят ли обязательства Арендодателя неисполненные по договору аренды, в обязательства по договору купли-продажи?
Стоимость улучшений не вошла в сумму аренды? Необходимо посмотреть и ознакомится с документами, обратитесь к юристу на очную консультацию, вопросов больше чем ответов, при необходимости обращайтесь: +7(343)-383-27-76.
СпроситьКупили дом, земля под домом в аренде. Заключили переуступку прав с прошлым владельцем. Через 3 года, аренда заканчивается, смогу ли я заключить договор аренды на себя. По договору купли продажи дом указан, как двухкомнатная квартира.
Купили недвижимость в договоре купли-продажи обременения нет, в выписке тоже. А по факту выяснилось, что имеется договор краткосрочной аренды. Продавец данный договор не передал. Возможно ли расторгнуть договор аренды при несогласии на это арендаторов? Возможно ли признать сделку по купле-продаже недействительной?
Добрый вечер! Если в выписке договора аренды нет как обременения, то и регистрацию этот договор аренды в органах юстиции не проходил (на срок до 1 года договор аренды подлежит государственной регистрации. Поэтому считайте что этот договор и так недействительный.
СпроситьВы можете попробовать расторгнуть заключённый договор, т.к. продавец должен был предупредить о всех обремениниях, а не только о подлежащих регистрации. Но вообще советую изучить условия договора аренды. Возможно можно отказаться от его исполнения
Спросить
Добрый день Александр,
договор аренды расторгнуть нельзя.
Можно предъявить продавцу иск об уценке недвижимости (изменению цены в договоре с учетом аренды).
СпроситьВ мае 2010 г. мной подписан договор купли-продажи муниц. Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена. Комитет по имуществу подает в суд на расторжении договора купли-продажи и взыскание с меня имущественной выгоды в размере 27000 руб. (опираясь на договор аренды). Я предложила им выплату всей суммы по договору купли-продажи и проценты, но они не идут на мировое соглашение, требуют ещё и аренду за 2010 2011 г. г. Каким может быть решение Арбитражного суда, или я должна выплатить и по договору купли-продажи и по аренде помещения одновременно?
Здравствуйте!
Надо смотреть договор и акт приёма передачи - момент перехода права собственности, момент фактической передачи имущества, последствия неуплаты покупной цены и др.условия.
СпроситьКупил ноутбук Б/У через компанию по договору купли-продажи. Получил гарантию. Ноутбук оказался неисправным, я пришёл его сдавать. Обнаружил, что экземпляра договора подписаны компанией, а мною подписан только один, тот, который у них. Свой я не подписал. Считается ли в таком случае договор заключённым?
Александр, подпишите свой экземпляр и проблема решена. Вы ведь у себя всегда с собой...
СпроситьПокупаем нежилое помещение. Земельный участок под ним в аренде (договор аренды зарегистрирован в Росреестре). В договоре купли-продажи помещения как указать информацию про землю. Одновременно с договром купли-продажи помещения подаем на регистрацию соглашение о переуступке прав по договору аренды. С уважением, Иван.
Правильно это называется соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (часть 5 статьи 22 Земельного Кодекса Российской Федерации). В ДКП указать, что земельный участок находится в аренде. Может быть вы покупаете не помещение, а здание? В общем если есть какие-то сомнения, в том как всё правильно сделать и написать в ДКП, то можете обратиться к юристу специалисту. Как-то, так выбор только за вами.
СпроситьЯ ип хочу купить магазин, по договору купли продажи, договор аренды земли закончился, смогу ли я без договора на землю заключить договора с дальэнерго, и водоканалом имея только договор купли продажи?
При заключении предварительного договора купли-продажи в договоре в качестве покупателей заявлены муж и жена, но договор подписал только муж, а жена не присутствовала. Имеет ли юридичесrую силу данный договор?
Я купил машину, составили договор купли продажи, на следующий день я потерял документы все на машину осталась только купли-продажа я могу с ней пойти восстановить ПТС и регистрацию тс?мне 17 лет, родители написали согласие на покупку тс в бланке купли продаже.
Здравствуйте,
нет не можете. Восстановить документы может только продавец, собственник автомобиля, вы пока на учет авто на свое имя не поставили
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМы подписали договор купли продажи окон в рассрочку на основании подключения дополнительного договора с банком партнером. Кредитный договор я не подписала, так как решили расторгнуть договор купли продажи. Сегодня мне звонят с банка и напоминают дату следующего платежа и о том, что данной организации выдана сумма и что кредитный договор мной подписан! Скажите пожалуйста, банк мог выдать без моей подписи на кредитный договор сумму данной организации, с кем я заключила договор купли продажи? Законно ли это?
Нет банк не вправе был выдать деньги без подписания договора. Вы вправе обратиться в суд и признать кредитный договор незаключенным. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос нужно читать все Ваши договора. Возможно в договоре купли-продажи есть условие о том, что договор кредитования заключается автоматически или как-то по-иному. Обратитесь с пакетом документов для личной консультации к юристам.
СпроситьДобрый день, нет это исключено, банк НЕ банк мог выдать без вашей подписи на кредитный договор сумму данной организации.
Спросить
Добрый день!
Если вы не подписывали кредитный договор, то, соответственно, не должны возвращать долг банку. За вас никто не вправе подписывать документы, если только вы не выдавали кому-то доверенность.
Почитайте внимательно все ваши документы. Возможно, там есть какие-то нюансы, которые на первый взгляд вы не видите.
Спросить
