Возможность опротестовать договор дарения внуку 1/4 части квартиры в Москве под предлогом не возврата долга покойного сына - требуется ли помощь юриста или адвоката?
Пишет Александр, 65 лет. г. Набережные Челны, РТ. Можно ли опротестовать договор дарения внуку 1/4 части квартиры в г. Москве, который был сделан под предлогом не возврата вдовой и внуком долга покойного сына в 1 миллион рублей? Деньги были даны сыну в долг на покупку автомобиля, через внука, под его расписку. Машина продана. Долг вернули. Стоимость 1/4 доли квартиры. 2.5 мл. р. Кроме того к наследству не предъявлены 2 автомобиля стоим. 2,0 мл.р. и 0,9 мл.р., записанные на вдову. На руках у меня остался оригинал свидетельства о гос. рег. права на подаренную долю. Родственные отношения между нами, вдовой и внуком разрушены основательно. Если да. Нужен будет юрист или адвокат. Прошу ответить на malyugin.a@bk.ru
Шансов оспорить договор дарения очень мало, но можно конечно попробовать это сделать, однако услуги адвоката не дешёвые и адвокат не гарантирует выигрыш. Удачи Вам.
СпроситьВступили в наследство (приватизированная квартира в Москве на 3 человек) Доля покойного супруга распределилась между сыном и родителями покойного, с женой был в разводе. Позже узнали, что на Украине доля покойного тоже есть (приватизирована квартира родителей и сына) Родители покойного не вступили в наследство на украине, только прислали бумагу нотариусу в Москву на право вступления в наследство... и не сообщили о его доле внуку. Так как доли они Украину о его праве на долю отца. Чтобы решить вопрос о согласовании. Родители покойного настроены агрессивно и не желают контактировать. Как оградить сына (внука от нападок бабушки) и вернуть доли или оформить взаимный отказ доли родителей от доли сына, а мы не претендуем на долю в Украине. И вообще является ли двойная приватизация законной? Имеют ли права родители покойного и что имеем мы? ПОМОГИТЕ!
Советую вам обратиться на очный прием к юристу, так как ваш вопрос требует детального изучения документов.
Спросить
После смерти тёщи, осталось завещание, по которому приватизированная квартира отписывается её внуку.
Кроме квартиры у тёщи остались вклады в Сбербанке. Но у тёщи остался сын - ивалид 2-й группы. По закону ему полагается обязательная доля оставшегося наследства. Исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, по справке БТИ, обязательная доля перекрывается суммой вклада. Нотариус предлагает сыну принести справку о рыночной стоимости квартиры и исходя из неё рассчитать его долю. Законны ли действия нотариуса? В случае расчёта доли по рыночной стоимости и если квартира не будет продана по этой стоимости, не возникнут проблемы у внука по обеспечению обязательной доли сына?
У меня погиб сын. Он был женат есть ребёнок они развелись после рождения ребёнка так мы 12 лет уже невидели внука. Сын оставил завещание на свою долю в квартире на меня мы прописаны смужем в двоём Невестка со внуком прописаны небыли. На какую часть доли притендует мой внук?
Наследники первой очереди Я.мой муж. и внук. Я вступила в наследство на долю сына по завещанию тоесть я владею двумя долями муж одной Скажите пожалуйста по ясней какую долю от доли сына отдать внуку по закону?
Лана! Какая доля в квартире принадлежала сыну на праве собственности ? 1\3? Если да, то внук наследует обязательную долю 1/3 : 3 : 1\2 = 1/18.
Спросить
Уважаемая, Лана! У Вашего внука право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Доля эта равна 1/2 от того, что причиталось бы ему при наследовании по закону. Т.е. 1/6 от доли сына (его отца)..
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Несовершеннолетие наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом , внуку полагается половина от 1/3 части, которая отошла бы каждому из вас в отсутствие завещания.
С уважением, Инна Юрьевна.
Спросить
полностью солидарен с ответом Федоровской Н.А., ваш супруг долю сына не наследует, а внук не сомтря на завещание имеет обязательную долю в наследстве
СпроситьСделать родственый обмен, дедушка едет в долю внука и сына, а сын ивнук едет в отдельную двухкомн квартру. По площади одинаково, две доли 40 м 2, квартира 42 м 2, внуку 7 лет, как сделать и какие документы.
Здравствуйте, Светлана!
Такой договор мены составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Переход права собственности по такому договору должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Если внук является собственником доли, то потребуется получить предварительное письменное разрешение органа опеки и попечительства на заключение договора.
Также вам понадобятся паспорта, свидетельство о рождении внука, правоустанавливающие документы на квартиры/доли, нотариально удостоверенное согласие супруг сына и дедушки (если отчуждаемые доля/квартира являются общим имуществом соответственно сына с его женой и дедушки с его женой).
Гражданский кодекс РФСпроситьСтатья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Статья 567. Договор мены
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Статья 35 Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018). Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Квартира приватизирована на мать (меня) 1/2 доли, сына 1/4 доли и его сына (внука моего) 1/4 доли. На время приватизации внук был прописан в этой квартире. Сейчас сын в разводе, внук проживает со своей матерью отдельно. Могу ли я выписать внука и изменить условия приватизации, то есть лишить внука доли. Внуку 8 лет.
3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьКвартира приватизирована на мать 1/2 доли, сына 1/4 доли и его несовершеннолетнего сына (внука) 1/4 доли. Во время приватизации внук был прописан в этой квартире, но не проживал. Сейчас сын в разводе, внук живёт со своей матерью. Вопрос: могу ли я (бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли? Внуку 8 лет.
Хотим приватизировать комнату. Мать сын и внук. Сын матери хочет переписать свою долю на внука, чтоб его не было в приватизации. После смерти матери будет ли у её сына доля в комнате? Или все внуку достанется?
Могу ли я выкупить долю у сына, если нас собственников трое-я, сын и несовершеннолетний внук. Доля внука остается в квартире, только у меня будет две трети доли.
Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом о наследстве. Бабушка оставила внуку по завещанию все имущество, принадлежащее ей, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось. Она находилась в браке с дедушкой, который в период нахождения в браке построил дом. Доля бабушки при жизни не выделялась. Дедушка, имеющий право на обязательную долю в наследстве, заявление о принятии наследства не подавал. 5 месяцев назад бабушка умерла. Сын бабушки подал заявление о принятии наследства. Недавно дедушка, который по документам был единственным владельцем дома и земельного участка, на котором находится дом, подарил дом с землёй внуку по договору дарения с пунктом о пожизненном проживании дедушки в доме. Внук подал недавно заявление о принятии наследства, оставленного бабушкой по завещанию. Теперь сын подал иск против дедушки и внука (сына истца) об отмене сделки дарения между ними (переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре, внук владелец дома и земли), и о выделении ему (сыну) доли из бабушкиной доли (сын не знает, что имущество было полностью записано на дедушку) по завещанию. На момент смерти бабушки сын не являлся нетрудоспособным и не имел права на обязательную долю в наследстве. Что теперь делать внуку, чтобы имущество осталось у него? Мы думаем сделать следующее: 1) Дедушка планирует отказаться от наследства (чтобы бабушкина половина, в случае, если она будет выделена по дополнительном иску сына, досталась полностью внуку по завещанию бабушки.) 2) внук и дедушка думают согласиться с отменой договора дарения, и после того, как по иску сына выделят долю бабушки в имуществе, и дедушке вернут принадлежащее ему до сделки дарения с внуком имущество (теперь уже получается 1/2), эту 1/2 снова подарить внуку. Правильно ли будет так поступить?
Не обязательно.
1.Дедушка имел право распорядиться своей долей и суд может только выделить долю бабушки и все, а долю деда, которую он подарил добровольно оставить внуку и сейчас.
2.Если сын не является нетрудоспособным на дату смерти бабушки, то ему вообще ничего не положено и поэтому истребовав наследственное дело у суда будет эта информация и вам именно на это нужно суду указать, что есть завещание и есть наследник (Истец-сын), которому не положено наследство и надлежит в иске отказать вообще.
Зачем признавать иск если есть иной способ.
Спросить
