Кто должен возместить ущерб, вызванный прорывом радиатора в результате работы сантехника?
Вызвала сантехника из домоуправления для того чтобы отремонтировал радиатор, Во время его работы батарею прорвало, вода черного цвета залила всю комнату. Кто должен возместить ущерб?
Возмещать ущерб будет домоуправление. Срочно составьте акт об ущербе и проведите экспертную оценку ущерба. Все это с участием представителя домоуправления. Если они уклоняются от участия в составлении акта и оценке ущерба на Ваше письменное уведомление (либо телеграмму) об этом, проведите указанное самостоятельно с привлечением специалистом. Впоследствии, в суде это будет служить доказательством по делу о возмещении стоимости ущерба с домоуправления.
Спросить
У нас прорвало радиатор батареи - залили соседей. Соседи пригласили независимого эксперта по оценки ущерба и собираются озвучить сумму ущерба нам. Аварийка зафиксировала в акте выпавшую пробку радиатора, то есть нашей вины нет, дом старый, батарея просто сгнила. Радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу (?). Кто должен оплачивать ущерб соседям и какие наши действия.
От любых требований нужно защищаться! Более того, если вы знаете что вашей вины в этом нет. Гражданско-правовая ответственность может наступить только при наличии вины. При этом общедомовое имущество предназначено для обслуживания более, чем одной квартиры, оно находится в общедолевой собственности собственников помещений, пользоваться же им могут все жильцы дома. Обслуживание и ремонт этого имущества – задача домоуправления, управляющей организации - за это жильцы платят каждый месяц определенную сумму денежных средств. Нужно готовиться к процессу, предполагать, что собственник квартиры, которая пострадала от залития, может обратиться в суд, либо урегулировать эти вопросы в досудебном порядке, написав соответсвующее письмо и доказав обстоятельства при которых исковые требования будут неправомерными. Буду рад вам помочь!
СпроситьПосле визита сантехника, он заменил гибкую подводку на холодную воду, прорвало гибкую подводку на горячей воде. Сантехник был вызван для устранения течи воды, и установления причин течи. После его визита произошла авария. Залили соседа снизу. Он требует возмещений ущерба. Кто будет возмещать ущерб в этом случа?
Вы, как собственник данного жилого помещения. В свою очередь Вы имеете право взыскать убытки с сантехника или организации, которуюоне представлял.
Спросить
Здравствуйте Ольга. Как собственник, ответственность несёте вы, но если гибкую подводку предоставил сантехник, то ответственность несёт работодатель сантехника или сам сантехник.
Возможен третий вариант - ответственность будет нести магазин (в регрессном порядке), если гибкую подводку предоставили вы.
Спросить
Вы будете отвечать, как собственник, но Вы также будете вправе обратиться с иском к исполнителю услуги в порядке регресса.
СпроситьТакая ситуация работники домоуправления запускали отопление и у соседей свершу нас вырвало трубу с батареи, батарея стояла на чурбочках, нас залило горячей водой, кто за это теперь в ответе, кто должен возместить ущерб?
Пригласите представителя УК составить акт о затоплении- после составления подавайте заявление в суд на взыскание ущерба. Ответчиками указывайте соседей сверху и УК
СпроситьВ моей квартире прорвало радиатор отопления. Залило всю квартиру. И, главное, квартиру ниже. Моя квартира не приватизирована. На радиаторе нет запорных устройств изначально. Радиатор чугунный, 1970-х годов выпуска. Не менялся, не ремонтировался. Кто должен оплачивать ущерб соседям?
Здравствуйте. Во-первых соседи, которых вы затопили, должны были вызвать представителей УК и зафиксировать следы затопления. Так же представители УК должны были подняться к Вам для устранения причины протечки и также составить соответствующий акт с указанием причины затопления. Если залив произошел по вашей вене, то ущерб предъявляется Вам, если по вине УК, то ущерб возмещают они.
СпроситьВесной по своей вине мы задели батарею и она потекла, сантехник из тсж перекрыл батарею. Осенью мы вызвали того сантехника который нам делал отопление для устранения протечки и запуска батареи. Он нам заменил прокладку и ушёл, через час как нам показалось батарея потекла (было мокрое пятнышко на паркете которое вытерли) а как оказалось вода потекла под паркет. На следующий день заметили это, вызвали сантехника из тсж который снова перекрыл батарею. Ещё через день паркет вздулся во всей комнате и всему нашему полу пришёл конец. Кто виноват в этой ситуации? Мы возлагаем вину на сантехника за некачественный ремонт батареи! Но так как он делал ремонт частным образом нет доказательств того что это делал именно он. А он отказывается возмещать ущерб ввиду того что это наша собственность и мы не уследили вовремя. (говорит что когда заметили воду нужно было сразу вызвать аварийку (не сидеть же ему у батареи постоянно, и ждать когда потечёт)). тсж отказывается составлять акт т.к. это не их забота, и ремонт они не делали.
поскольку у вас нет документального оформления с мастером, проводившим вам ремонт, то взыскивать вам не с кого
Спросить
В Вашем случае возможно взыскать убытки с сантехника только в том случае, если Вы докажете, что данные работы проводил именно он. ТСЖ в данном случае действительно не причем, поскольку Вы с ним не заключали договор на ремонт радиатора. Кроме того, радиатор отопления является Вашей собственностью, а за все последствия протечек из радиатора несет ответственность собственник.
Спросить
Прошу помощи.
У нас квартира не приватизирована, прорвало радиатор отопления (батарея, панельный радиатор). Сейчас тепло и отопление по нашему стояку перекрыли. Кто должен оплачивать радиатор, а также работу по его замене? Является ли замена радиатора устранением течи трубопровода? И где можно прочитать о том, кто это должен делать?
С уважением,
Юлия.
Уважаемая Юлия!
По договору социального найма осуществление капитального ремонта жилого помещения входит в обязанности наймодателя.
К капитальному ремонту среди прочего также относятся работы по восстановлению или замене деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом.
Но в то же время текущий (предупредительный) ремонт, который заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа инженерного оборудования.
Все зависит от того, насколько был изношен радиатор.
Нормативная база -Жилищний кодекс РФ.
СпроситьБыло вынесено решение суда по возмещению материального ущерба вследствие залива квартиры по вине домоуправления. Решение: возместить материальный ущерб за стенку, стол, занавес,+ госпошлина. На каком основании домоуправление требует расписку о том, что после перечисления денежных средств, мы обязаны передать испорченное имущество домоуправлению?
Добрый день!
У Вас нет такой обязанности, только по Вашему желанию. А на каком основании - спросите у домоуправления.
И не ждите пока они сами перечислят деньги, получите исполнительный лист и предъявите его в банк, в котором у домоуправлении находится расчетный счет, банк обязан будет списать сумму по решению суда в Вашу пользу
СпроситьКто должен платить за замену радиатора в квартире если в комнате нету кранов для перекрытия отопления. Купил 2 месяца назад комнату в общаге и прорвало трубу отопления, слесарь перекрыл с подвала воду, но жку говорят что трубу заменят, а радиатор мы должны сами покупать.
Здравствуйте, Юлия! Если радиатор исправен, и Вы все равно хотите его поменять, то это делаете за собственные средства. Если радиатор имеет течи, то менять должна УК.
Спросить
