Кто должен оплачивать услугу нотариуса при удостоверении договора купли-продажи квартиры - покупатель или продавец?

Здравствуйте!

Не обязательно.. Договор возможно составить в простой письменной форме.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если квартира в долевой собственности.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Доброго времени суток! Большинству сделок с недвижимостью стороны могут придать нотариальную форму только по своему желанию, тем самым возлагая на себя ответственность и риск, связанный с неблагоприятными правовыми последствиями.

По договоренности- как пропишете в самом договоре.

Покупатель оплачивает пошлину

Нет, его надо регистрировать

Это как вы договоритесь. И так и так можно. Можно пополам.

по договоренности между ними

Естественно тот ,кто заключил с риэлтором договор.

Вам необходимо было согласовать данный момент.

Здравствуйте! Лучше оформить через нотариуса, хотя законом это не установлено в обязательство. Траты распределяйте по договоренности. Всего Вам доброго!

Доброго вам времени суток. Через нотариуса обязательно заверять договор купли-продажи только в том случае, если продается доля, а так достаточно и простой письменной формы. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, В данном случае, так как это долевая собственность заверять договор у нотариуса необходимо. Вопросы оплаты при оформлении сделки решаются сторонами по договоренности.

Здравствуйте! По договоренности сторон.. договор нужен как продавцу так и покупателю, поэтому платить нужно пополам..

Здравствуйте! Расходы по удостоверению договора оплачиваются по соглашению участников сделки. Как решите, так и будет. Не решите, значит сделка сорвется.

Можно указать, если все согласны с этим и готовы подписать договор в таком виде (ст. 421 ГК РФ)

Это как договоритесь.