Как расторгнуть договор дарения дома и участка в свою пользу?
Можно ли расторгнуть договор дарения дома и участка? Я оформила дарение на свою дочь в марте 2016 года. Теперь хочу оформить дом обратно под свою собственность. Что для этого нужно?
Доброго времени суток, Саяна.
Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то его не расторгнуть. Дочь может передарить имущество снова Вам.
Спросить
Здравствуйте! Отменить дарение практически невозможно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)СпроситьГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Хочу оформить договор дарения дочери на дом. С мужем в разводе с 2006 года. Прописан в доме, но не проживает. Нужно ли его согласие на дарение.
Здравствуйте, зависит от того кто собственник дома и когда был приобретен дом, в браке или до брака. Если в браке то дом является общей собственностью и бывший муж может потребовать раздела дома.
СпроситьМогу ли я вернуть себе обратно дом, аннулированы сделку дарения? В 2017 году я подарила свой дом внуку. Сейчас он хочет продать дом. Я против этого. Я прописана в этом доме. Дочь предлагает мне прописаться в её доме. Я не хочу. Могу ли я не разрешить внуку продать дом. Могу ли я отменить дарение и снова стать собственником этого дома?
Нет, это не возможно.
Если только сделку признать недействительной.
Но нужны основания.
А так вот:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМать мужа оформила договор дарения дома и земли на мужа. Муж оформил дом в собственность, а землю нет. После смерти мужа оформила дом по наследству на себя, хочу еще и землю оформить. Подскажите что нужно сделать?
Здравствуйте Татьяна! Попробуйте установить факт принятия наследсва (земли) в судебном порядке с указанием всех обстоятельств.
Спросить
Татьяна. Никакого установления факта принятия наследства на землю в суде не нужно. Он уже установлен, если дом Вы уже оформили. Договор дарения на земельный участок между мамой Вашего мужа и Вашим мужем считается не заключенным, если он не зарегистрирован. Почему, я могу только гадать - без документов ответить не получится. В зависимости от ситуации, скорее всего, нужно обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования. Удачи.
СпроситьМне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Обращаться не в МФЦ, а напрямую в Росреестр. МФЦ - посредник, всё, что там сказали, ставьте под сомнение.
Какие документы подали? Какую сделку регистрируете? Дом может быть в единоличной собственности, а зем. участок в долевой. Выделяйте долю в натуре, если в результате выдела вновь образованные участки не будут меньше минимального размера, разрешенного в муниципальном образовании.
СпроситьОтмена договора дарения.
Может ли даритель отменить дарение собственности (в данном случае земля) договор дарения от февраля 2011 года, если то что он подарил является собственностью с февраля 2011 года и на этой собственности построен дом.
Отменить дарение возможно, но по основаниям указанным в ГК, а именно ст. 578, где указано: Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
Подать в суд можно в любое время, а выиграть при наличии оснований и соблюдении сроков. Вы не указали оснований для отмены, а также для признания сделки недействительной. Сроки 1 год, три года, но некоторые подлежат восстановлению и начало течения разное. Так что мало информации. При желании обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьВ 2010 г теща оформила дарственную жилого дома с земельным участком на свою дочь (мою жену), в этом доме теща прописана и проживает. Жена умерла в 2013 г, и теперь дом делится между 4-мя наследниками. Возможно ли оспорить договор дарения и вернуть право собственности на дом?
Для оспаривания сделки должны быть предусмотренные законом основания. Если у тещи не было проблем с психикой на момент сделки, не думаю что шансы имеются на ее отмену. Сама по себе смерть одаряемого основанием не будет, если в договоре дарения не прописано условие об отмене дарения в случае смерти одаряемого
Спросить
право на обращение в суд по оспорению договора дарения есть у каждого гражданина в силу конституции и других законов. Сроки для обращения в суд по признанию недействительным договора дарения 1 год, т.е. в вашем случае сроки исковой давности истекли
СпроситьВ июне 2015 г. по договору дарения подарила маме нежилое помещение (на момент дарения-2 года в моей собственности). Сейчас мы хотим по взаимному согласию с мамой расторгнуть это дарение. Возможно ли отменить дарственную? Какова процедура? Если мама оформит дарение обратно на мое имя. А я через год после нового дарения (итого 3 года в моей собственности) это помещение продам, нужно ли будет платить подоходный налог? Спасибо.
Мама может Вам опять подарить, но время владения начнётся сначала. Расторгнуть договор можете по соглашению сторон и зарегистрировать это соглашение в Росреестре и Вы опять станете владелицей. Удачи.
Спросить
Подарила мужу долю в квартире. Хотим расторгнуть договор дарения в добровольном порядке, но нотариус советует оформить обратное дарение, т.к. доля оформлена в собственность. Как расторгнуть договор дарения?
Если право собственности уже зарегистрировано, то только по решению суда.
Если нужна дополнительная консультация контакты на сайте www.advocat-n.ru. Бесплатные консультации адвоката по жилищным вопросам по субботам по предварительной записи.
СпроситьРасторгнуть договор после регистрации уже нельзя. Всё верно Вам сказал нотариус. Муж должен Вам передарить долю (в добровольном порядке) либо только через суд, потому что она уже прошла регистрацию. Могу помочь в составлении договора дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно оформить дарение садового участка с домиком от мужа жене.
Женаты с 2011 года. Домик фактически был построен до брака, в 2005 году, а зарегистрирован в 2017 г.
У нас в городке 2 нотариуса - один из них сказал, что дарение невозможно, т.к. право собственности на дом возникло в этом году, считает его совместной собственностью и говорит, что только через брачный договор можно перевести все на жену. Другая нотариус считает, что дом в собственности супруга с момента окончания строительства и что договор дарения составлять можно. Решила поискать подсказку в интернете...
Здравствуйте! Право собственности на построенный объект возникает с момента регистрации права собственности, поэтому собственность возникала в период брака. В этом случае дарения невозможно. Только заключение брачного договора.
Спросить
Оформление дарения доли по дому - нужно ли согласие всех членов семьи и как оформить соглашение?
Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку. При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соотвественно по 1/6 доли дома и участка. Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить? (нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре? Спасибо!
договор дарения необходимо заключить нотариально, согласие совладельцев в данном случае не требуется и отказа от доли несовершеннолетнего также.
СпроситьДобрый день!
для дарения не требуется согласие других собственников жилья.
Вам необходимо составить договор дарения, где за одаряемую ( несовершеннолетнюю дочь) будет действовать ее законный представитель - мать. Вместе с документами на землю, дом, свидетельством о рождении необходимо подать документы в рег палату на регистрацию перехода права собственности
Спросить
Уважаемая Алина, г.Черкесск !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Регпалату субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Регпалате субъекта РФ:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на данное имущество:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый паспорт на земельный участок;
в)Кадастровый ,Технический паспорт на дом и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на дом и земельный участок и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 11.12.2013г
19:19 моск.
Спросить
