Независимая экспертиза по заливу квартиры - кто должен оплатить НДС?
Соседи предъявили смету независимой экспертизы за залив их квартиры, в ней указана общая сумма 123 т.руб. плюс НДС 22 т.руб. Должен ли я платить этот НДС? И я и сосед физ. лица.
Добрый день. НДС уплачивается в том случае, если получатель платежа сам является плательщиком по НДС или если речь идет о том, что расходы получателя рассчитаны с учетом НДС. В последнем случае аббревиатура НДС Вас вообще не касается и платите просто всю сумму.
Спросить
Соседи предъявили смету независимой экспертизы за залив их квартиры, в ней указана общая сумма 123 т.руб. плюс НДС 22 т.руб. Должен ли я платить этот НДС? И я и сосед физ. лица.
С какой стати?. Плательщики НДС указаны в Налоговом Кодексе РФ. Физические лица не являются плательщиками НДС. Может Вы немножко напутали. Может в тексте экспертизы написано:"В том числе НДС", а 123 тысячи - это общая сумма, в которую уже входит НДС?
Спросить
Надо ли включать НДС в расчет независимой экпертизы по затоплению квартиры.
Если организация эксперта работает с НДС, то иначе она не представит к оплате счет
СпроситьМы затопили соседей. Соседи вызвали оценщика и он насчитал очень большую сумму. Судя по смете, там просчитан полноценный ремонт с нуля. Но мы были у соседей и видели, что состояние квартиры там и до затопления было очень плохое. Газеты под обоями датированы 1980 г, т.е. ремонт там не делался не менее 30 лет. Должен ли учитываться факт износа при расчете сметы на ремонт и как он должен учитываться?
Добрый день Дмитрий.
Сумма ущерба исчисляется из того состояния, которое было до затопления, т.е. какая сумма средств необходима, для приведения в состояние которое было ранее. Факт износа здесь не играет роли. В Вашем случае я бы посоветовал обратиться в организацию для проведения экспертизы и составления повторной сметы.
Удачи и всего Вам доброго!
Спросить
Дмитрий, здравствуйте!
Если соседи настроены на мирный порядок разрешения конфликта и не возражают против осмотра квартиры, то вы можете пригласить независимого оценщика, который после осмотра квартиры определит реальный размер ущерба. Вы также можете обратиться к специалистам, которые сделают рецензию на отчет оценщика. В отчете будут указаны нарушения, недостатки отчета и т.д., что дискредитирует отчет как доказательство (в случае обращения соседей в суд).
Если соседи будут продолжать требовать значительно завышенную сумму ущерба, то вам следует готовиться к судебному разбирательству. В суде можно ходатайствовать о проведении экспертизы.
PS. Дмитрий, хорошие заключения и рецензии делают в Содружестве экспертов Московской государственной юридической академии – СОДЭКС. Информацию о них вы можете найти на сайте МГЮА.
Удачи!
Спросить
Путь соседи обращаются в суд с заявлением о компенсации материального вреда, причиненного заливом квартиры. В рамках судебного дела Вы заявите ходатайство о проведении экспертизы по делу. Разница между оценкой и экспертизой состоит в том, что эксперты предупреждаются об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по делу. Как правило по результатам экспертизы, проведенной в рамках суда, размер материального ущерба гораздо ниже.
Спросить
Вы в суде можете не признавать смету составленую соседями и требовать проведения строительно-технической экспертизы. Вас обязаны пригласить в квартиру к соседям при проведении экспертизы.
Спросить
Уважаемый Дмитрий
Суд сам назначать экспертизу не будет, все зависит от того что будет указано в исковых требованиях, расходы присуждаются пропорционально взысканной сумме по исковым требованиям.
Дополнительную информацию можете получить на консультации в офисе. Так же мы можем представлять Ваши интересы в суде, поможем с экспертизой и т.д., обращайтесь будем рады Вам помочь.
С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьЯ часто занимался данными вопросами в суде и в 70% удавалось возложить ответственность на эксплуатирующую организацию,поэтому интересно знать причину залива.Да судебные расходы возлагаются на Вас ,а это стоимость экспертизы,адвоката, госпошлина.С уважением
Спросить
Уважаемый Дмитрий, г.Москва!
Во-первых, сумма размера материального вреда указанного судом в своём решении будет являться суммой основного долга;
Во-вторых, в своём решении суд обяжет вас:
-оплатить госпошлину исходя из цены иска, как с проигравшей стороны;
-оплатить расходы по экспертизе, как с проигравшей стороны;
-возместить частично расходы истца на оплату услуг представителя, по требованию истца, как с проигравшей стороны и т.д.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать, что на ряду с суммой основного долга с вас будут взысканы и судебные издержки.
Желаю удачи вам в судебном процессе Владимир Николаевич
г.Уфа 30 сентября 2010г
21:32 уф.вр. (19:32 моск.)
СпроситьУточнение больше экономическое. Например, соседи запросили по смете 150 т. р. Допустим, судебная экспертиза определила сумму в 80 т. р. и суд присуждает нас к выплате этой суммы. При таком решении какие у нас возникнут дополнительные траты? Имеется ввиду оплачиваем ли мы полностью все судебные издержки, судебную экспертизу, расходы соседей (оценщика, адвоката и т.д). Как бы не оказалось, что общие выплаты по решению суда превысят изначальную сумму иска (150 т. р.)?
СпроситьЗатопили кв.Экспертиза составила смету в ферах. Естественно она не отражает действительную сумму ущерба. Можно ли предоставить в суд ресурсную смету?
Добрый день! При несогласии с заключением эксперта, можно заключить договор на проведение оценки ущерба с другим оценщиком и получить от него другое экспертное заключение и представить в суд вместе с иском. Это Ваше право.
СпроситьЯ залила квартиру снизу. Соседка без моего ведома вызвала независимую экспертизу и предъявила мне счёт за её услуги в размере 8610 руб. Обязана ли я оплатить именно эту сумму или я могу её оспорить, ведь нез. экспретизу можно провести и дешевле в других организациях? А если бы соседка заказала её из Москвы или Парижа, то мне её тоже бы пришлось оплачивать...
У меня лопнула секция радиатора отопления. В то время меня дома небыло! Я приехал по звонку и перекрыл вентиль (10 этаж) залило квартиры снизу! Кто должен, по закону, оплачивать им ущерб? Я покупал этот радиатор в магазине, а устанавливал его ЖЭК.
У меня будет суд потому что я залила квартиру соседей. Я хочу, что бы меня защищали мои представители. Я знаю, что это входит в практику суда. Дожен ли судья спрашиват разрешение у потерпевших, что бы меня защищали представители? Конечно потерпевшие будут против.
В соответствии с правилами статьи 48 Конституции России, Вам гарантируется получение юридической помощи.
Ниже приведенные правила Гражданского процессуального кодекса РФ регулируют отношения представителя:
Статья 48. Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через
представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его
права иметь по этому делу представителя.
Статья 53. Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в
доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть
удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой
работает или учится доверитель, жилищно - эксплуатационной
организацией по месту жительства доверителя, администрацией
учреждения социальной защиты населения, в котором находится
доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором
доверитель находится на излечении, командиром (начальником)
соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно -
учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими,
работниками этих части, соединения, учреждения, военно - учебного
заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в
местах лишения свободы, удостоверяются начальником
соответствующего места лишения свободы.
3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее
руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными
документами лица, скрепленной печатью этой организации.
4. Законные представители предъявляют суду документы,
удостоверяющие их статус и полномочия.
5. Право адвоката на выступление в суде в качестве
представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим
адвокатским образованием.
6. Полномочия представителя могут быть определены также в
устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или
письменном заявлении доверителя в суде.
Спросить
Вы имеет право вести свои дела в суде лично или через представителя (ст.48 Гражданско-процессуального кодекса РФ). Вы можете при этом поручить ведение дела в суде адвокату либо другому доверенному лицу, в том числе своему родственнику, оформив нотариально доверенность. Ничьего согласия для этого Вам не требуется. С уважением,
Спросить
Доброго вам времени суток. В первую очередь вам нужно заказать экспертизу восстановительного ремонта. Потом предъявить устную претензию, а лучше письменно. В случае отказа обращайтесь с иском в суд. Стоимость экспертизы включите в исковые требования.
. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в ЖЭК, сообщите о заливе Вашей квартиры.
Сотрудник эксплуатационной организации проведёт осмотр и составит акт о заливе, в котором установит лицо, виновное в заливе, повреждённое имущество. Акт составляется в присутствии собственника повреждённой квартиры, а также в присутствии виновника залива.
Для оценки размера ущерба обратитесь в оценочную организацию для составления отчёта.
Далее с этими документами можно обращаться в суд.
Спросить
