Должна ли УК бесплатно заменить или отремонтировать лопнувший канализационный стояк в квартире?
Должна ли УК бесплатно заменить или отремонтировать лопнувший канализационный стояк в квартире?
Бесплатно - нет, конечно. За счет всех собственников такого общего имущества многоквартирного дома - да. Порядок замены - может регулироваться договором управления.
СпроситьДолжна ли УК заменить канализационный стояк в служебной квартире бесплатно?
Да, должны заменить это обязанность управляющей компании, которая обслуживает дом (основание - Постаноавление Правительства РФ 491, 170). Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКак заставить УК и ЖКХ поменять канализационный стояк бесплатно? Они считают, что менять его должны жильцы за свой счет. Можно ли за счет взносов за кап. ремонт заменить стояк бесплатно?
Смотря какой стояк, если общий стояк то это УК, если стояк в квартире это ваш стояк, все что после коренных кранов это ваше оборудование и вы за него отвечаете.
Спросить
Как заставить УК и ЖКХ поменять канализационный стояк бесплатно? Они считают, что менять его должны жильцы за свой счет. Можно ли за счет взносов за капитальный ремонт заменить стояк бесплатно?
Здравствуйте.
Если канализационный стояк находится в приватизированной квартире-ремон за счет собственника.
Спросить
стояк - общедомовое имущество, поэтому его должны заменить за счет оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома. Пишите требование о замене, если откажут, жалобу в прокуратуру
Спросить
Добрый день!
Общий канализационный стояк должна меня УК, т.к. он относится к общему имуществу дома.
СпроситьЖиву в 2 этажном доме, стояк соседей сверху, течет в моей квартире. Кто должен произвести ремонт стояка я или соседи. Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия. Соседи сверху не хотят платить за ремонт, хотя у нас разные канализационные стояки, у меня свой, у мих другой в моей квартире. Благодарна за консультацию.
Надежда, это общее имущество дома, за содержание которого вы платите каждый месяц по квитанции. Соответственно, обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом с заявлением об устранении течи. Если не поможет - обращайтесь в суд с иском об обязании произвести данные действия.
СпроситьЯ плачу за кап. ремонт. Могу ли я заменить канализационный стояк за счет средств капитального ремонта? И за чей счет должна проходить процедура смены стояка? Стояк находится в аварийном состоянии.
Здравствуйте! да, можете заменить за счет средств капитального ремонта. Стояк за счет ТСЖ (УК)
Спросить
стояк - общее имущество собственников - ст. 36 ЖК
ремонт производится в счет тарифа за текущий ремонт жилья, не за счет капремонта, если меняется только 1 стояк
если меняется вся водопроводная система, то это уже за счет средств капремонта - но нужно собрание собственников за это - ст. 44-47 ЖК
Спросить
не можете, на сайте вашего региона указан срок и наименование работ, которые будут проводиться в вашем доме по программе капремонта. Стояк должна ремонтировать управляющая компания, за это ежемесячно вы оплачиваете коммунальные услуги
Спросить
Я плачу за кап. ремонт. Могу ли я заменить канализационный стояк за счет средств капитального ремонта? И за чей счет должна проходить процедура смены стояка? Стояк находится в аварийном состоянии. В управляющей компании сказали, что жильцы должны оплатить за материал, а работу они могут провести бесплатно, но будет ли это сделано аккуратно - не факт. На какие нормативные акты, законы опираться?
Спросить
За счет средств капремонта не замените, там идет работа в соответствии с региональной программой, раз Вы спрашиваете, значит пока трубы у Вашего дома в программе в ближайшее время не проходят. Произвольно брать деньги из отчислений на нужды дома нельзя.
Можно (а скорее всего нужно и придется) провести собрание жильцов и определится с проведением ремонта и закупкой материала. УК Вам предлагает вариант проведения работ. Опираться нужно на ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" , от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьЖКХ из-за аварийности готово поменять канализационный стояк. Для этого они утверждают, что мы должны оплатить замену канализационной лежанки в квартире, так как пластиковый стояк с чугунной лежанкой не соединится. Должны ли мы платить?
По существу лежанка ваша и вы должны за нее заплатить, так как она обслуживает только одну квартиру. Только вопрос почему пластикавая не стыкуется с чугуном, там все на резиновых уплотнителях.
Спросить
