Граница ОКН Ясная Поляна, утвержденная правительством области в 2013 г., отличается от утвержденной в 1987 г.
Граница ОКН Ясная Поляна, утвержденная правительством области в 2013 г., отличается от утвержденной в 1987 г. Советом народных депутатов охранной зоны Государственного заповедника Ясная Поляна и мне отказывают в регистрации дома.
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии
Спросить
Имею ли я право на доплаты к пенсии в связи с тем, что в 1981-1987 гг был депутатом поселкового совета народных депудатов (в то время проживали в Азерб. ССР) выхожу на пенсию и сейчас проживаю в Тверской области.
Увы, действующее законодательство по указанному основанию доплат к пенсии не предусматривает.
СпроситьЗемельный участок, поставленный на кадастр в 2018 году. Категория земель – земли сельхозназначения. Разрешенное использование – для ведения дачного строительства. Участок в частной собственности. Согласно ПЗЗ земельный участок расположен вне границ населенного пункта в границах территориальной зоны СХ-2 «зона, предназначенная для ведения садоводства».
Сам участок расположен в следующих зонах ЗОУИТ:
- водоохранная зона,
- частично попадает в прибрежную зону,
- 100 метровая Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»);
- 150 метровая зона второго пояса «жесткая» зона Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов». ПОД ВОПРОСОМ.
Архитектура дает ответ об ограничениях на строительство и не выдает ГПЗУ в связи со следующим:
Обращаем Ваше внимание, что в отношении территории, в границах которой расположен указанный земельный участок, применяется п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения) и Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов» (во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны, а также входят прибрежные участки Москвы-реки и реки Истры выше плотины в ПетровоДальнем шириной по 150 м в обе стороны. В режимной "жесткой" зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота).
Вопросы следующие:
1. Правомерно ли администрация отказывает в выдаче ГПЗУ?
2. Может ли администрация изъять участок, находящийся в частной собственности, если он попадает в границу 100 метровую зону в связи с применением п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»?
3. Правомерно ли администрация ссылается на «древний» норматив «Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов»? Насколько понимаю, участок не находится в границах лесопарковых защитных поясов. Есть ли норматив уточняющий границы лесопаркового защитного пояса Москвы?
4. Как поставить на кадастр построенный дом? Следует обратить внимание, что на прилегающих зонах имеются построенные дома, с уточненным местоположением ОКС к ЗУ и размещены на кадастровой карте. Как тогда они были построены?
5. Какие риски для дома построенном в 100 метровой зоне от реки?
Согласно
Водному кодексу России, границей любого водного объекта принято считать береговую линию..В отношении водных объектов могут быть установлены водоохранная зона и прибрежная защитная полоса (п. 13-14 ст. 105 Земельного кодекса), следует из материалов Росреестра. В обеих действуют особые условия использования территорий.
Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. Для защиты водного объекта на этой территории действует специальный режим хозяйственной и другой деятельности. Такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, но должна способствовать сохранению среды обитания объектов животного и растительного мира, подчеркнули в ведомстве.
Ширина водоохранной зоны у моря — 500 м, а у рек или ручьев она зависит от протяженности. Так, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная зона составляет 5 м, от 10 до 50 км — 100 м, а у реки протяженностью от 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией менее 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны 50 м.
Постановлением СНК РСФСР № 696 на канале имени Москвы установлена зона санитарной охраны (ЗСО) второго и третьего поясов, которая включает в себя километровую полосу в обе стороны от уреза воды в канале на всем его протяжении от Иваньковского водохранилища до Клязьминского водохранилища включительно. Решением исполкомов Моссовета и Мособлсовета от 17.04.1980 № 500-1143 был утвержден проект установления красных линий границ ЗСО
приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Также здесь запрещено строительство частных домов
На основании вышеизложенных статей
1.Да имеют право
2.Изъять участок не может, но снести дом который вы построите может
3.Да правомерно
4.Поставить на учет дом сможете, но затем скорее всего получите предписание к сносу
5.Риск получить предписание о сносе дома.
Спросить
Здравствуйте!
На основании
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Водного кодекса Российской Федерации для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 утверждены Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», которые определяют гигиенические требования к организации и санитарному режиму территории и акватории зон санитарной охраны Московского водопровода. Основной целью организации указанных зон является охрана от загрязнения и истощения источников централизованного питьевого водоснабжения, а также водопроводных сооружений и окружающей их территории, влияющей на санитарный режим источника водоснабжения.
Граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, в том числе собственники, владельцы земельных участков, объектов и хозяйствующие субъекты, оказывающие (или могущие оказать) отрицательное влияние на качество воды источников питьевого водоснабжения, несут ответственность за невыполнение санитарно-противоэпидемических мероприятий на территории и акватории зон санитарной охраны.
В границах территории и акватории (строгого режима) зон санитарной охраны станций водоподготовки и гидроузлов не допускаются все виды строительства и хозяйственной деятельности, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных и гидротехнических сооружений.
Во втором поясе (пояс ограничений) зон санитарной охраны не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения (при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка).
Кроме этого, запрещено строительство объектов на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения. В зонах рекреации в 100-метровой полосе допускается установка малых архитектурных форм.
1. Администрация права.
2. Изъять не может на основании Конституции РФ ст. 35
1. Право частной собственности охраняется законом.2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
3. Да правомерно на основании
Постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17 декабря 2019 г. № 1705-ПП/970/44 "О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области".
4. Поставить на кадастр можно.
Виды разрешенного использования земельных участков такие, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.
В соответствии с ч. 12 ст. 70 ФЗ№218 (о регистрации недвижимости) До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Таким образом, в настоящее время, вы можете вызвать кадастрового инженера для обмера и подготовки техплана, который вы сдаете в росреестр. Дом будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.
5. Риск в том что можно получить решение о сносе построенного дома.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Отвечу в порядке заданных вами вопросов:
1. Отказывает правомерно.
Так как не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения.
Правовое основание п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения.
2. Да, может изъять участок, но по решению суда.
Так как в данной зоне на земельном участке запрещена обработка земли, ее удобрение и пр.
Правовое основание - Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов».
3. Ссылаться имеет право. Кроме приведенного норматива имеется ст. 105 ЗК РФ. Которая тоже запрещает деятельность на участке из вопроса.
4. Возможно был самострой без разрешения полностью оформленного. Возможно удастся поставить на учёт.
Но могут снести по решению суда.
Правовое основание "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.
Обратитесь к кадастровому инженеру.
5. Большая перспектива для сноса дома.
Правовое основание ст. 1 ЗК РФ, 222 ГК РФ
Так как лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте. По смыслу положений статей 5, 43 Водного кодекса Российской Федерации и приведенных выше норм законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения в их системном толковании, новое строительство запрещено в границах стометровой зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, которая определяется по границе водного объекта (береговой линии) при нормальном подпорном уровне водохранилища, определяемом в соответствующих высотах.
Береговой линией в таком случае является линия пересечения горизонтальной плоскости на высоте нормального подпорного уровня водохранилища с соответствующими по высоте точками берегового рельефа местностиПостановлением Совнаркома РСФСР от 23 мая 1941 г. N 355 "О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения", решением исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП", а также санитарно-эпидемиологическими правилами СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30 апреля 2010 г. N 45, запрещено какое-либо строительство в границах стометровой зоны от уровня воды. Все вышеуказанные акты действующие. Если земельный участок относится к первому поясу зоны санитарной охраны, то любое строительство будет самовольной постройкой в порядке 222 ГК РФ. Рекомендую попасть в администрацию на прием по данному вопросу. Удачи.
Спросить
-
В соответствии с Водным кодексом России, границей водного объекта является береговая линия.
В отношении водных объектов могут быть установлены водоохранная зона и прибрежная защитная полоса (п. 13-14 ст. 105 Земельного кодекса), следует из материалов Росреестра. В обеих действуют особые условия использования территорий.
-
Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. Для защиты водного объекта на этой территории действует специальный режим хозяйственной и другой деятельности. Такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, но должна способствовать сохранению среды обитания объектов животного и растительного мира, подчеркнули в ведомстве.
-
Ширина водоохранной зоны у моря — 500 м, а у рек или ручьев она зависит от протяженности. Так, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная зона составляет 5 м, от 10 до 50 км — 100 м, а у реки протяженностью от 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией менее 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны 50 м.
-
Постановлением СНК РСФСР № 696 на канале имени Москвы установлена зона санитарной охраны (ЗСО) второго и третьего поясов, которая включает в себя километровую полосу в обе стороны от уреза воды в канале на всем его протяжении от Иваньковского водохранилища до Клязьминского водохранилища включительно. Решением исполкомов Моссовета и Мособлсовета от 17.04.1980 № 500-1143 был утвержден проект установления красных линий границ ЗСО
-
приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Также здесь запрещено строительство частных домов
ИТАК МОЖНО СКАЗАТЬ, ЧТО:
По первому ВОПРОСУ - администрация права.
-
На второй вопрос. Запрет на изъятие установлен ст. Конституции РФ ст. 35
-
На третий-все правомерно
-
На четвёртый Поставить на учет дом можно, но есть риск сноса
-
На пятый то же самое, что и в 4 пункте.
СпроситьПостановлением заместителя главного государственного инспектора по охране территории государственного природного заповедника
«Заповедник» от 10.02.2014 М. признан виновным в совершении админист-ративного правонарушения, предусмотренного ст. 8.39 КоАП РФ, ему назна-чено наказание в виде административного штрафа в размере 3500 рублей.
Протоколом о совершении административного правонарушения зафик-сировано, что М. находился на территории заповедника «Заповедник», не яв-ляясь его работником. На территории государственных природных заповед-ников без соответствующего разрешения могут находиться только работники заповедников и сотрудники. В соответствии с Положением о заповеднике
«Заповедник» пребывание на территории заповедника граждан, не являю-щихся работниками данного заповедника или должностных лиц, не являю-щихся сотрудниками Минприроды России, допускается только при наличии разрешений Минприроды России или дирекции заповедника. Такого разре-шения при осуществлении административного производства М. не предос-тавлено.
М., оспаривая постановление от 10.02.2014 года указал, что является председателем первичной профсоюзной организации работников заповедни-ка «Заповедник». 5.02.2014 года в 9.00 он находился на территории заповед-ника «Заповедник» в связи с проведением в здании лаборатории заповедника профсоюзного собрания, что подтверждается протоколом собрания, реше-ниями собрания. Он действительно не имел документов, подтверждающих право нахождения на территории заповедника, однако коллективным догово-ром заповедника «Заповедник» предусмотрены гарантии деятельности проф-союзной организации, в том числе обязанность администрации бесплатно предоставить профсоюзу в бесплатное пользование комнату в здании лабора-тории.
Разрешите заявление М. по существу.
не исключено что такой текст никто и читать не станет. задайте вопрос коротко и понятно. а ознакомление с перспективой документа и самим документом.решается с любым из юристов. на платной основе
СпроситьВ 1987-89 г. была депутатом городского совета народных депутатов. Имею ли я какие либо льготы при начислении пенсии?
Здравствуйте, Наталья!
Пенсию начисляют на общих основаниях. Возможно, существуют региональные доплаты.
СпроситьЯ была депутатом областного совета народных депутатов в Новосибирске в 1982-1985 гг. Сейчас на пенсии. Имею ли я какие либо надбавки к пенсии Если да, то согласно каким документам я могу пользоваться этим правом?
Я не могу подтвердить заработную плату для пенсии за 1988 год. Я была избрана секретарем сельского совета народных депутатов в 1987 году сроком на 3 года. В архиве есть подтверждение зарплаты за 1987 г., 1989 г., 1990 г., а 1988 год выпал. Запись в трудовой подтверждает мою должность. Зарплату переводили с райфинотдела. Зарплаты народных депутатов наверное были одинаковыми по СССР, ну или примерно одинаковыми. Можно ли каким нибудь постановлением подтвердить размер зарплаты для пенсионного?
Нового времени суток. Чтобы подтвердить вам заработок за 1988 год вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Удачи вам.
СпроситьЯ была депутатом городского Совета народных депутатов нашего города 1989 году. Имею ли я право, при выходе на пенсию, на денежную прибавку?
Я работаю в заповеднике сторожем.
Живу в общежитии заповедника, но регистрация у меня по кордону заповедника, который находится в 35 км от места моего дежурства.
Директор мне выдал уведомление о том чтоб я освободил общежитие в течении месяца.
Но мне негде жить. Какие причины должны быть для выселения?
И должен ли заповедник предоставлять машину для того чтоб, я ездил за 35 км дежурить?
Виталий, здравствуйте! Если в трудовом договоре про предоставление автомобиля не указано ( а я думаю, что это так), то предоставлять авто Вам не обязаны.
А вот за проживание в общежитии, полагаю, есть смысл побороться. Выселить Вас могут только на основании решения суда о выселении. То есть, Ваш работодатель должен обратиться в суд. И вот тут, с помощью юриста, Вам нужно будет отстаивать свое право на дальнейшее проживание в этом общежитии. Отсутствие регистрации не имеет значения. Вы были вселены в общежитие на время осуществления своих служебных обязанностей. Вы продолжаете работать, поэтому причины для выселения нет. На мой взгляд, шансы у Вас есть..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
