Отказ председателя ТСЖ в ремонте и замене лифтов вызывает обращение куда-то
Просили председателя ТСЖ сделать ремонт, и поменять лифты (ремонт не делали 1989 года) Председатель делать отказывается, за кап ремонт платим. Куда можно обратиться с жалобой или просьбой чтобы сделали ремонт. Спасибо!
Уважаемый Дмитрий г.Москва!
В данной ситуации по данному вопросу рекомендую вам обратиться с письменной Жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2017 г.
Спросить
---Здравствуйте, капремонт никакого отношения к замене лифтов не имеет. Собирайте дополнительные средства и ремонтируйте, либо если производите оплату за ТЕКУЩИЙ ремонт и за эти средства и ремонтируйте лифты. Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1
(ред. от 16.06.2014) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (вместе с "МДС 81-35.2004...") 3.8. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
© КонсультантПлюс, 1992-2017 Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Статья 166 ЖК РФ. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
СпроситьРешение о проведении капитального ремонта лифта с его заменой принимается на общем собрании ТСЖ, решения которого обязательны для исполнения председателем. Выносите этот вопрос на решение собрания собственников жилья и требуйте отразить это в протоколе. В случае неисполнения решения - меняйте председателя. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Кто назначает или выбирает председателя ТСЖ? Может ли председатель быть не собственником квартиры в этом ТСЖ и не членом этого ТСЖ? Обязательно ли председателю ТСЖ платить зарплату? Спасибо.
После переизбрания на общем собрании СНТ председателя СНТ, бывший председатель не сдает учредительные и финансовые документы вновь избранному председателю. Куда обратиться?. Спасибо.
Тсж организовано с 2009 года но в 20010 году тсж не работало председатель само устранился после капитального ремонта теперь прошли перевыборы правления тсж и выбрали нового председателя но документы отдали только уставные через председателя сельского совета а остальные документы не отдают прежний председатель говорит что они в сельском совете а председатель сельского совета кивает на прежнего председателя подскажите пожайлуста что нам делать и куда обращаться.
Куда следует обратиться с жалобой на незаконные действия председателя ТСЖ: В нашем 9-этажном доме есть вводные водомеры х. и г. воды на весь дом по которым председатель рассчитывается с поставщиками. Кроме этого председатель установил поквартирные водосчетчики для внутренних расчетв. Однако внутриквартирные водосчетчики не заактированы актами ввода в эксплуатацию и не опломбированы. Председатель отказывается это делать и тем самым нарушено действующее законодательство. Куда можно обратиться с целью восстановления нарушенной законности.
В нашем ТСЖ собрание членов ТСЖ переизбрало правление, а оно переизбрало председателя ТСЖ (за неудовлетворительную работу) Но старый председатель ТСЖ не хочет сдавать дела, препятствует этому. Чтобы зарегистрировать нового председателя ТСЖ в налоговой, нужно, чтобы старый ходил везде по инстанциям с новым или иметь ксерокопию паспорта старого председателя, но он естественно эту ксерокопию не дает. Как нам быть, как начать работать новому правлению и новому председателю?
Переизбрали председателя ТЧСЖ в нашем доме выбрали председателем меня акт приема и передачи документов бывший председатель отказывается делать, что делать куда писать.
Такая ситуация: У нас в тсж было три председателя. (третий председатель сейчас не может вступить в должность). Председатель №1 передал при участии судебных приставов документы не самому председателю№2 а его доверенному лицу (доверенное лицо показало судебному приставу доверенность от председателя№2). Председатель№3 через суд стал требовать передачи документов от председателя№2. Суд отказал председателю№3 в удовлетворении иска потому как доказательства нахождения документов у председателя№2 не были предоставлены. В решении суда указано, что судебный пристав, который осуществил передачу документов не самому председателю№2 от председателя№1 а доверенному лицу председателя№2, был уволен. И устранить нарушения передачи документов от председателя№1 председателю№2 было поручено новому судебному приставу Иванову. В судебном решении сказано что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2 и обеспечить передачу этих документов этому же председателю№2 лично. Вопросы: какие действия вправе (должен) совершить председатель№3 для того что бы узнать возбуждено ли исполнительное производство в отношении доверенного лица председателя№2 и предоставят ли ему такую информацию? Вправе ли председатель№3 делать какие либо запросы в ФССП по данному исполнительному производству, что бы узнать имеется ли уже документ свидетельствующий о передаче документов по тсж от доверенного лица председателя№2 самому председателю№2? Если председатель№3 не имеет право получать такую информацию о вышеуказанном исполнительном производстве в ФССП то кто имеет право?
Председатель кооперативного жск... самовольно вырезает цветник под окном.. ведь озеленения клуб никто не запрещал... куда можно обратиться с жалобой на председателя?
Собственники жилья путем заочного голосования избрали нового председателя тсж. Протокол об избрании предоставили действующему председателю и членам правления, которые отказываются его принимать. Правомерны ли их действия? И что делать собственникам в этом случае, если их не устраивает действующий председатель?
ТСЖ 4 год действует без протокола об избрании членов правления и председателя правления (фактически они действуют) Председатель нанял управляющего (в ТСЖ всего 1 дом). Куда в первую очередь нам обратиться с жалобой на неправомерное действия этой группы людей.
