Каким образом банки могут изъять единственное жилье у должников и последствия для них

Речь идет о переселении в квартиры до норматива 18 или 15 м. на человека.

Пока закон не принят, и не внесен даже в думу.

Вы или не правильно поняли информацию в СМИ или верите какой-то желтой прессе! Ни кто не собирается принимать закон дающим право кредиторам отнимать в счет долга единственное жилье. Это очередная "утка". В данный момент у нас в стране половина (если не больше) являются не платежеспособными по кредитам. Я думаю государство не допустит социальный взрыв в стране. За банки не переживайте, они страхуют и получают страховки по неоплаченным кредитам, а потом за "копейки" продают долги коллекторским агентствам.

Сегодня опять по телевизору сообщили, что единственное жилье все же будут изымать и начнут с должников по алиментам. Но статью в ГК о единственном жилье никто не отменял? Я имею долги перед банками (погасить возможности уже нет), возраст пенсионный, из недвижимости только дом в собственности (единственное жилье, б/удобств), предметов роскоши нет, опасаюсь что и из дома выкинут, это что узаконеный рекет со стороны государства? Выдавая кредит банки тоже несли риск невозврата, выходит они себя со всех сторон перестраховали, да еще и получали при этом %, считаю что им просто осмотрительнее тогда надо было выдавать кредиты населению, а не оставлять теперь людей без жилья, только потому-что одни просто не в состоянии платить, а банкиры-просто не нашли другого способа вернуть себе деньги (а может и не ищут вовсе-а все заранее продумано, что бы отбирать вполне "законно" ), так естественно обогатишься-ничего не имели-а тут в виде недвижимости куш прикатит, хоть какой, долг то может в 10 раз быть меньше стоимости недвижимости)Здравствуйте! Пока такого закона не приняли, все на уровне обсуждений - время покажет.

Здравствуйте, Ольга! НЕ доверяйте этим обсуждениям, такой закон обсуждается на стоимость жилья свыше 20 млн руб. И то, только разговоры. Его не примут ни в каком варианте.

Нет такого закона и не принимается он - все это слухи

Нет, единственное жилье не "заберут"

Добрый день, уважаемый посетитель!

Увы, на нежилое строение вполне могут обратить взыскание, придется решать вопрос в судебном порядке

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Извините, а избежать этого изъятия можно, прописав на даче родную сестру?

Здравствуйте, нет, пока ничего не вышло и не факт, что выйдет, пока статья 446 ГПК РФ не позволяет забрать у вас единственное жилье.

Наложить арест могут, при этом вы не сможете каким-то образом избавиться или продать жильё, Но вот реализовать его то есть совсем продать и лишить вас нет иного жилья не могут.

quote]ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.[/quote]

Добрый день! Что касается ареста, то да, могут наложить, тем самым ограничив право распоряжение, но в силу ст. 446 ГПК РФ обратиться взыскания не могут. Арест и обращение взыскание это разные вещи, иными словами, Вам просто запретили ее продавать, дарить и т.п., но у Вас ее не заберут.

Здравствуйте! Арест на жилье-это лишь ограничение распорядительных действий. Не предусматривающее его изъятие. Имеют право.

Обратить взыскание не могут, а вот запретить регистрационные действия вполне

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

""Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом "в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях" (статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве). По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия.

По мнению коллегии, суд первой инстанции и апелляция ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения. В решении Верховного суда сказано, что "из постановления судебного пристава-исполнителя видно, что оно вынесено в целях обеспечения исполнения решения суда".

И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает. Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять.

Подробнее ➤

Имеют право.

Здравствуйте, Вера Павловна! Могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, чтобы Вы не могли ее продать, подарит, обменять и т.д., забрать единственное жилье не могут, если оно не в ипотеке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, Елена! На единственное жилье не может быть обращено взыскание по долгам, кроме случая, когда(жилье) находится в залоге у кредитора. На имущество мужа может быть наложено взыскание, если не докажет, что оно(имущество) принадлежит ему лично С ув. адвокат О.А.Клопов.

Елена, ознакомьтесь со ст. 446 ГПК РФ:

Подробнее ➤

Добрый день единственное жилье неприкасаемо (не подлежит обращению взыскания), если это жилье не является предметом ипотеки.

Аргументация

пункт 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте!В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в частности относится принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Здравствуйте! Вам стоит проверить условия кредитного договора, регулирующего очередность погашения требований .

Бывает часто, что банк некорректно указывает очередность, тем самым увеличивая сумму долга при просрочке.

Тогда есть смысл подать иск о признании кредитного договора в этой части недействительным. Возможно, что получится оспорить часть долга и заставить банк произвести перерасчет.

Доброго времени суток! Отобрать дом не смогут. В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.

Добрый вечер

На единственное жилье нельзя обратить взыскание

Судебные приставы могут только наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого дома.

Может ли суд за долг перед частным лицом, аретовать, пердать на продажу судебным приставам, вообщем отобрать дом площадь общая 356 метров квадратных, ;Жилая площадь 158,4 кв. метров единственное жилье, прописано 5 человек.