Изъятие единственного жилища за долги банков или ЖКХ - реальность или слухи? Ограничения для квартиры 4-х комнат и одного человека на рассмотрении

Закон о изъятии единственного жилья за долги перед банками, ЖКХ реально будет принят или это только проект и сколько времени это займет? На обсуждении в Думе? Или уже примут не посмотрят на народ?

Скорее не изъятии а уплотнении, так как вопрос о том что будут выселять из квартиры если площадь в 2 раза превышает норму, норма около 15-18 м. на человека и предоставлять другое жилье.

Есть только проект который даже не подавался в думу, год минимум и то не факт, учитывая резонансность.

Банки занимаются самым настоящим грабежом, вела переписку на законодательном уровне стараясь доказать свою правоту о неправильно выставленных процентах, но вместо ответа получала отписки в конечном счете передали коллекторам нарушив закон о персональных данных. Будет ли принят закон по банкам о их грабижах, который будет защищать честных заемщиков? Суды куплены и коррумпированы, стоят на стороне банков.

Вы можете спросить у президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина

kremlin.ru

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Закон находится на стадии разработки и ближайшее время должен быть принят, Однако точную дату принятия закона и подписания его президентом вам не скажет никто.

Здравствуйте. Пока это только слова. Изъять единственное жилье за долги пока еще противоречит Конституции РФ ст 40 п.

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Здравствуйте!

Нет, судебные приставы не вправе продавать никакие лишние метры.

Единственное жилье у Вас не заберут, беспокоиться Вам не о чем.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Нет, не могут) Никто не будет выделять в натуре 8 квадратных местро в доме-ни по закону, ни по суду. Насчет единственного жилья вам уже неоднократно ответили со всеми ссылками на нормы права.

А если у должника единственное жильё, но оно 100 квадратных метров и более, говорят что на человека положено 18 квадратных метров, а могут продать лишние метры и отдать должнику.

Можно обратиться в суд, получить копию судебного приказа и в течение 10 дней подать возражения в суд, тогда судебный приказ отменят.

Долг по ЖКХ, прописаны трое. Реально проживает один. Двое платят ЖКУ по другому адресу (своя квартира, там не прописаны, только собственность). На банковский счет одного из непроживающих наложен арест (по судебному приказу) из-за долгов по ЖКУ. Можно ли это оспорить и перевести долг на реально проживающего в квартире. Предполагаю, что этот человек неплатежеспособен.

Здравствуйте. Прописка, а значит и оплата ЖКУ может быть лишь по одному адресу. По другому адресу Вы можете только налог платить и те услуги, которые не зависят от прописки. Долг перевести на реально живущего Вы вряд ли сможете, а вот привлечь к солидарной ответственности возможно. Или выпишитесь из той квартиры.

Добрый день!

На настоящий момент действует

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Нет такого закона и не принимается он - все это слухи

Нет, единственное жилье не "заберут"

Здравствуйте. До момента вступления решения суда в законную силу - 30 дней

По алиментам не могут, а вот, если объявят физлицо банкротом, то возможно.

Здравствуйте, закон еще не факт что примут это во-первых, мы не знаем ничего пока что, каким образом все это будет происходить, закона еще нет, пока что ничего у вас не заберут. В любом случае только через суд данные действия будут проходить.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Добрый день!

Пока такой закон пока не принят, только на рассмотрении. Вашу сделку и так могут признать мнимой, если будет возбуждено исполнительное производство.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Здравствуйте. Отмена дарения возможна только по заявлению дарителя по основаниям предусмотренным статья 578 гкрф. Такого основания как принятие нового закона, Основанием для отмены дарения не является. Кроме этого законы как правило не имеют обратной силы и не распространяются на ранее возникшие правоотношения сторон.

Доброго времени суток. Признать в суде сделку, зарегистрированную в Росреестре, достаточно проблематично, тем более само по себе наличие долга не может служить основанием для недействительности сделки.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Тем более действие нового закона по ГК РФ на ранее возникшие правоотношения не распространяется.

ГК РФ Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Сергей.

Пока это все на уровне законопроекта. Предполагается внести изменения в ст.446 ГПК РФ. Однако, проект закона предусматривает, что после продажи единственного жилья должнику будут возвращаться средства за вычетом суммы задолженности, при этом возвращенных денег должно хватить для покупки нового единственного жилья, соответствующего нормам по площади.

Здравствуйте.

Нет, немного не так говорится в новом законопроекте.

"Министерство юстиции России разработало законопроект, который предусматривает возможность обращения взыскания на единственное жилье должника, передает ТАСС. В настоящее время действует запрет на такую меру.

Ведомство выступает против распространения исполнительского иммунитета на жилые помещения, «размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи».

1. В первую очередь это касается тех помещений, которые намного больше по квадратам тех, которые необходимы для жизни.

2. Дарение по данному законопроекту отменить нельзя будет.

В данный момент статья не поменялась:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Вообщем, волноваться Вам не стоит, все будет хорошо.

---Здравствуйте Сергей, единственный случай когда могут отменить сделку это обращение в суд о признании вас банкротом, а по общим правилам, жильё уже принадлежит матери и никто сделку не отменит. Вам не о чем переживать. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Мы рады ответить на ваши вопросы.

Подписать договор об отчуждении одним собственником в пользу другого своей доли собственности (купли-продажи, дарения). И соответственно зарегистрировать переход права собственности в регпалате. Конечно, потребуется собрать документы по этой доле и по квартире и заплатить госпошлину за регистрацию.

Платежи за услуги к переходу прав собственности отношения не имеют.