Проблема с уборкой придомовой территории и подъезда - Кому следует обратиться?
Кто должен заниматься уборкой придомовой территории от снега, а также уборкой в подъезде. Дело в том, что ни влажная уборка, ни элементарное подметание, в подъезде не производится уже и с июля, снег в последнее время не убирается тоже, на крышах огромные сосульки. Мы живем на 2 этаже, на первом этаже юридическая консультация, куда ежедневно приходит куча народу и, соответственно, вся грязь разносится по подъезду. Куда можно обратиться? Заранее благодарна Вам за ответ.
Добрый день.
В случае, если не производится содержание дома и придомовой территории, следует обратиться с жалобой/претензией в Вашу Управляющую компанию.
Контактные данные управляющей компании/организации содержатся в квитануиях, выставляемых Вам для оплаты.
Спросить
Обязанности по уборке и вывозу снега на прилегающей территории магазина - кто несет ответственность?
У меня вопрос по уборке и вывозу снега. Я арендую магазин на первом этаже в 2-х этажном доме. Договора на закрепление прилегающей территории к магазину нет. Администрация района требует этот договор и срочную уборку территории до асфальта и вывоз снега даже с газона куда обычноскладывался снег приуборке дорожек (газон обнесен заборчиком). Кто долже убирать территорию и вывозить снег?
Ольга Александровна, требование Администрации о заключении договора о закреплении территории незаконен. Вы обязаны исполнять только те обязательство которые взяли. В случае необходимости звоните мне 2025755
СпроситьВ наличии придомовая парковка. Жильцы платят за уборку придомовой территории в ЖКХ согласно тарифу. Дворник чистит снег, только территорию вдоль дома и этот снег складирует перед машинами. Является ли парковка частью придомовой территории? И кто должен заниматься очисткой от снега парковки?
Чтобы ответить на этот вопрос надо заказать кадастровую выписку на землю под домом. Определить границы участка, на публичной кадастровой карте посмотреть можно.
Или принять решение общим собранием собственников и обязать чистить, как придомовую территорию.
СпроситьЖивем в двухэтажном 8-ми квартирном доме (1 подъезд). В подъезде и во дворе убираем сами. Жкх навязывает нам подметание и уборку подъезда, крыльца (крыльца у нас нет), подметание территории, побелку бордюров, деревьев, уборку газонов (ни бордюров ни деревьев ни газонов у нас нет), расчистку снега (живем в Крыму-снегом не разбалованы, нашим мужчинам за счастье лопатой помахать), уборку наледи, посыпание песком. Можем ли мы отказаться от этих услуг?
КОнечно можете. Вы сами определяете даже тариф на текущее содержание общим собранием.
Остальные тарифы утверждаются органами власти.
Спросить
Конечно у вас есть законное право отказаться от навязывания таких услуг Вообще согласно ЖК РФ жильцы сами определяют перечень услуг который должна осуществлять ЖК Х,а не наоборот
СпроситьСнимаем с девушкой квартиру. Одно время убирали подъезд по графику, но главной по подъезду не понравилось, как мы это делаем. После чего мы напрочь отказались убирать подъезд. Через некоторое время в подъезде было повешено объявление о том, что будет производиться уборка (Узбеками проживающими на первом этаже, которых главная по подъезду прикрывает) по цене в 30 рублей за человека в месяц. То есть сейчас она приходит и требует деньги за уборку (которая в свою очередь проведена не качественно) . Можно ли это расценивать как вымогательство или какое то пособничество.
Уборка подъездов входит в обязанности Управляющей компании или ТСЖ. Стоимость уборки входит в графу "содержание", которая имеется в платежных квитанциях.
СпроситьКто должен заниматься уборкой и благоустройством придомовой территории МКД? Жители не хотят и за уборку не платят. Мкд на непосредственном способе управлении. За содержание платим УК, кроме уборки придомовой территории и внутри подъезда. У дома придомовой территории - 0. Придомовая территория муниципальная, нет правообладателей и не стоит на кадастровом учете.
В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".
Добрый день. Пишите претензию ТСЖ и требуйте уборки мест общего пользования, которую Вы оплачиваете по квитанции. Если не реагируют - жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Добрый день. так зачем вам такой председатель, который не может найти уборщицу? за что он деньги получает?). Вы вправе требовать от него перерасчет либо пусть надлежащим образом исполняет свои обязанности. Когда на общем собрании встанет вопрос о премировании председателя, обязательно вспомните отсутствие уборщицы. Поиск работника, должность для которого открыта в штатном расписании осуществляет председатель, так как является управленцем.
СпроситьУ нас в подъезде арендовал квартиру под офис нотариус из за толпы народа приходящих к нему ни один из жильцов не хочет производить уборку подьезда нотариус тоже не убирается куда обратиться нам.
Согласно п. 2 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (такие требования установлены разд. II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Таким образом, у этого нежилого помещения должен быть отдельный вход.
Спросить
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьБорюсь с коммунальщиками по качеству уборки подъезда. Они трактуют, что сухая уборка это просто подметание щёткой, веником на сухую, а влажная уборка - это подметание влажной шваброй. Они правы или врут?
Спасибо!
Влажная уборка - это мытье! Влажное подметание - это подметание веником, смоченным водой, а влажная уборка - это мытьё шваброй, водой, с добавлением средств для уборки!
Спросить
