Требование УК-1 об оплате услуги по отоплению за июль и август - законно или нет?
Принял квартиру в Москве в июне 2016 г. УК-1 перестала управлять домом до начала отопительного периода (не предоставляла услугу по отоплению ни одного дня), передав свои полномочия другой УК-2. МКД оснащен ОДПУ. Законно ли требование УК-1 об оплате услуги по отоплению за июль, август месяцы. Спасибо!
Приобрел квартиру в Москве в июне 2016 г. Счет за отопление выставлялся равными долями за все месяцы согласно ПП РФ № 354 (по формуле 3 (1) приложения 2). Перед началом отопительного сезона УК обанкротилась. Т.о. коммунальную услугу по отоплению УК фактически не предоставляла ни одного дня. Однако требуют оплатить данную услугу за летние месяцы. Правомерно ли это? Спасибо!
Добрый день. Илларион.
Необходимо в судебном порядке необходимо оспорить сумму подлежащую уплате. В данной ситуации лучше подавать коллективный иск.
СпроситьИск подается лишь при установлении факта нарушения прав. В данном случае ситуация не столь очевидна, потому общие фразы не помогут! Нужна грамотная консультация со ссылками на действующие НПА. Заданный вопрос корректен и достаточно полон! Спасибо!
Спросить
Добрый вечер! Для начала ознакомьтесь со Ст. 154-157 и ст.161-165 ЖК РФ;Ст. 209-217, 288-293, 683-688 ГК РФ; ФЗ «Об основах регулирования организаций коммунальных комплексов» от 30.12.04, за № 210-ФЗ ну и соответственно с ПП №491 тогда Вам станет все понятно. Обращайтесь в суд за перерасчетом.
СпроситьЕще раз прочитал указанные статьи в НПА. Оплата коммунальной услуги в Москве регламентируется постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 N 629-ПП. До этого действовало постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. Указанные статьи НПА не дают прямого ответа на заданный вопрос! Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте!
Почему же не дает, в Постановлении правительства Москвы говорится о том, что оплата происходит равномерными частями в течение года, порядок расчета отопления установлен в ПП № 354 от 06.05.2011 года и если расчет согласно ПП № 354 произведен верно, то за услугу придется платить.
СпроситьПостановлением Правительства Пермского края от 16 июля 2014 года № 624-П утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории региона.
Согласно п. 2 указанного постановления, плата за услугу отопления гражданам, проживающим на территории Кизеловского муниципального района, будет производиться за 8 месяцев отопительного периода. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях применяются при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях за каждый месяц отопительного периода, начиная с 1 октября 2014 года.
Кроме того, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, признается утратившим силу постановление Правительства Пермского края от 14 сентября 2012 года № 869-П «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению». С момента признания утратившим силу постановления Правительства Пермского края № 869-П, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2006 года № 354, за каждый месяц отопительного периода, начиная с октября 2014 года.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового), прибора, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги, утвержденным постановлением Правительства Пермского края № 624-П, начиная с 1 октября 2014 года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Наш дом общедомовым прибором учета потребленной коммунальной услуги теплоснабжения не оборудован.
В августе и сентябре 2014 года ООО «Партнер» предъявило мне к оплате за тепло в августе месяце 2336,35 рублей, в сентябре месяце 2342,13 рубля, которые я оплатил.
Однако, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, установлены новые нормативы потребления коммунальной услуги – теплоснабжение и определен срок начала применения установленных нормативов – 1 октября 2014 года, постановление № 869-П, признано утратившим силу. Следовательно, с 1 августа 2014 года нормативы потребления коммунальной услуги теплоснабжение, установленные решением Думы Кизеловского городского поселения № 46 от 22 июля 2008 года, применяться не могут. Начисление платы за услугу отопление, исходя из данных нормативов, является незаконным.
Правильно ли я считаю: мне должны сделать перерасчет за данный периуд?
В период с сентября 2014 по май 2015 года организация оказывала населению услуги отопления. Начисление оплаты за месяц производилось в размере 1/12 годового норматива. С июня 2015 года организация утратила статус единой снабжающей организации. В сентябре 2015 года, она снова приобретает этот статус. За июнь и июль квитанции на оплату услуг не выпускались. В сентябре жильцы получили квитанции с начислением за август и с задолженностью за июнь и июль. Законно ли начисление за этот период, если статус снабжающей организации был утерян. Какие последствия для жильцов, если они не будут оплачивать эти суммы?
В начале августа 2017 году получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за июль 2017 года, в которую была включена корректировка за отопление за период с января 2015 по декабрь 2016 год на сумму 6043 рубля плюс пени за 2015 год. (За эти годы все оплачивала по квитанциям в полном объеме.) Плату за коммунальные услуги за июль без оплаты корректировки принимать отказались. Правомерно ли действие управляющей компании? Спасибо.
Добрый день! Исходя из данной ситуации не понятно, что за корректировка и главное пени, в данном случае нудно обратиться письменно в Управляющую компанию и потребовать разъяснений по этому долгу, в случае отказа предоставить нужно обратиться в жилищную инспекцию и с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
Спросить
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Спросить
Законно ли вообще делать перерасчет платы за отопление в июле 2017 года не за предыдущий год, а за 2015?
СпроситьВ органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
СпроситьДоговор за оплпту коммунальных услуг подписан сторонами в июле 2014 года. В договоре есть ссылка, что услуги оказываются с 01.01.2014 года.
В июле получен счет на оплату неустойки за просрочку оплаты услуг за период с января по июль месяцы. Считаю, что до подписания договора оснований для оплаты услуг не имелось. Прав ли я? Заранее благодарю за ответы.
Оспаривайте в суде такое начисление. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьС 1 июня 2019 г. один МКД перешел под управление в другую управляющую компанию. Имеет ли право "старая" управляющая компания сделать перерасчет по отоплению за период январь-май 2018 г. собственникам ушедшего МКД? Дом оснащен ОДПУ по отоплению. Начисление за отопление производилось ежемесячно, включая летние месяцы (по 1/12 в месяц), т.е. собственникам было недоначислено за период январь-май 2019 г. Перед тепловиками за этот период задолженности нет. И получается, что новая УК получает деньги за услугу по отоплению, которую не оказывала, т.к. новая УК производила начисление за летний период 2018 г. Как правильно поступить?
Уважаемая Людмила, ваши правоотношения носят гражданско-правовой характер, вы можете обратиться к медиатору для урегулирования спора.
СпроситьУстроилась на работу в феврале 2010 года, в этом же году была в отпуске в июне. В 2011 в августе, 2012 - июль, 2013 - сентябрь, 2014 - август. Дни в счёт отпуска брала в 2012 году в марте на 10 дней, больше не брала. Собираюсь увольняться в июне 2015 года, а отпуск планировался в июле 2015 г. Как мне рассчитают отпускные? Спасибо.
Судя по всему вы получили пять полных отпусков и 10 дней сверху.
Допустим на работу приняты 01 февраля 2010 года.
Следовательно у вас остается стаж только с 01 февраля 2015 года всего 5 месяцев.
28 / 12 х 5 = 12 дней. Отнимите 10 дней.
Компенсация за два дня.
СпроситьКак получить оплату за услуги по договору возмездного оказания услуг? ООО находится в процедуре банкротства с августа 2016 г. Задолжносить с апреля 2016 г по август 2016 г (оплата за работу в другой республике) Спасибо.
Здравствуйте, Владимир. Если должник - банкрот, Вам нужно обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении Вашего требования в реестр требований кредиторов должника. После вынесения решения судом Вам остается только контролировать осуществление процедуры банкротства. Согласно законодательству Ваше требование будет удовлетворено в последую четвертую очередь. Практика показывает, что, как правило, денежных средств должника для удовлетворения требований последней очереди уже не хватает. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
СпроситьПравомерно ли начисление платы за тепло в первый и последний месяцы отопительного периода как за полный месяц независимо от начала и окончания отопительного периода (услуга оказывалась не полный месяц)?
Дом без приборов учета потребленного отопления. Расче по нормативуРасчет оплаты осущкствляется по нормативу.
В июле прошлого года (2013), как известно, было повышение тарифов на коммунальные услуги. А в августе мне пришла квитанция с перерасчетом за период с января по июнь включительно! Правомерно ли УК совершила перерасчет с начала года, если я уже своевременно внесла оплату за этот период? Спасибо.
