После смерти нанимателя за кем остаётся лицевой счёт,кто становится нанимателем вместо него?
После смерти нанимателя за кем остаётся лицевой счёт,кто становится нанимателем вместо него?
Речь о договоре социального найма жилого помещения?
Тогда лицо проживающее и зарегистрированное в этой же квартире. Надо переоформить договор соц. найма и соответственно счет.
СпроситьДобрый день! Любой дееспособный член семьи нанимателя (как наследник, так и лицо не являющееся таковым) с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (ст. 82 ЖК РФ). Договор социального найма в этом случае изменяется (см. Апелляционное определение Самарского областного суда от 29.02.2016 по делу N 33-2274/2016).
Спросить
программе жилье с обязательной выпиской, кто из членов семьи, проживающих с нанимателем в муниципальной квартире становится новым нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) после выписки старого нанимателя из квартиры? Спасибо.
Уважаемая Ольга! Ответ на Ваш вопрос регламентирован ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в соответствии с которой "в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьТолько нанематель перед смертью в муниципальной квартире имеет право указать за кем остаётся лицевой счёт после него из прописаных на этой жил. площади?
В не приватизированной квартире прописано 6 человек. После смерти главного нанимателя имеют ли право прописанные члены семьи проживать в ней и кто становится главным нанимателем?
После смерти нанимателя все прописанные сохраняют свои права на жилье. Вы можете по соглашению между собой определиться, кто из вас будет нанимателем по договору, а кто членами его семьи. Наниматель заключит новый договор с администрацией.
СпроситьХочу оформить договор поднайма, у нанимателя скидка по коммунальным 30% как многодетная семья, остаются ли коммунальные на нанимателе или оформляются на поднанимателя? Наниматель сдает нам квартиру за коммунальные.
В квартире, предоставленной по договору соц. найма умирает наниматель помещения. На момент смерти остаются только несовершеннолетние дети в семье нанимателя. Кто будет являться дальше нанимателем помещения, и нужно ли перезаключать договор соц. найма? СПАСИБО!
Далее нанимателем может стать опекун несовершеннолетних - договор нужно перезаключать
СпроситьЯ являюсь новым нанимателем квартиры, управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет, предыдущий наниматель накопил задолженность за ЖКУ. в каком законе прописано что управляющие организации обязаны открывать новый лицевой счет на нового нанимателя?
Обратитесь с заявлением о разъяснении данного вопроса. Их ответа решите как действовать дольше.
Спросить
Нигде такого не прописано. Они обязаны вам открыть новый счет
Все коммунальные услуги предоставляются конкретному лицу на основании договора. В квартирах муниципальных — по договором социального найма, а если квартира в собственности — по договорам с собственником (собственниками) жилого помещения. УК обязаны заключить с Вами договор на предоставление коммунальных услуг и открыть Вам новый лицевой счёт.
Так же руководство УК имеет право взыскать с прежних членов их долги в судебном порядке. Но это их проблемы, но никак не Ваши.
Спросить
Живу внукс нанимателям бабушка, наниматель бабушка умерла, как внуку перезаключить договор соц. найма? Прописан по заявлению нанимателябабушка.
Здравствуйте, Екатерина!
Если внук зарегистрирован в жилом помещении как член семьи нанимателя, квартира не приватизирована, то он имеет с нанимателем равные права и обязанности. В настоящее время ему необходимо обратиться в управляющую компанию или в орган местного самоуправления для перевода договора на свое имя.
СпроситьИрина! ЗАконодателем не предусмотрено понятие "Главный наниматель". Все также остаются нанимателями.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
СпроситьЯ прописана в неприватизированной квартире, вместе с дядей. Наниматель жилья мой умерший отец. Дядя живёт вместе с не прописанной женой. После его смерти она сможет претендовать на данную жилплощадь или после смерти право нанимателя остаётся только за живыми прописанными?
Нет, если она не прописана и не будет прописана, то после его смерти Вы останетесь нанимателем. Второй вопрос, что там надо проживать и платить ЖКУ за себя, иначе Вас могут выписать через суд.
Спросить
