Договор социального найма жилого помещения

Считать должны общую площадь.

Общая площадь.

Все перечисленное - считают.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения.

При расчёте площади жилого помещения для предоставления по договору социального найма учитывают общую площадь квартиры, а не только жилую.

Общая площадь — это сумма площадей всех комнат и помещений в квартире, включая коридор, кухню, санузел и подсобное помещение (кладовую или гардеробную).

Жилая площадь, в свою очередь, включает только комнаты, предназначенные для проживания: спальни, детские, гостиные и кабинеты. Кухонные зоны, ванные комнаты, туалеты и другие вспомогательные помещения при расчёте жилой площади не учитываются, так как не предназначены для постоянного проживания.

общую площадь.

Здравствуйте, Александр!

Голосовать в общем собрании собственников у Вас нет права.

Принимать решение могут только собственники помещений многоквартирного дома

Да, может, но только если в доме нет собственников (только соцнайм), или

муниципалитет прямо разрешил нанимателям голосовать за СМД (обычно прямое разрешение есть в тех случаях когда решается судьба общего имущества МКД и муниципалитет в таких случаях "дилигирует" решение вопросов/голосование на нанимателя).

Нужно уточнить в своей управляющей организации или местной администрации, как организовано голосование в конкретном доме.

Нет

олосовать в общем собрании собственников у Вас нет права.

Договор соцнайма и будет иметь юр.силу.

Дата подписания договора играет роль в определении приоритета. Если договор социального найма подписан позже служебного, это может указывать на изменение правового статуса помещения и оснований для его использования.

Мы являемся гражданским персоналом.Дата подписания двух договоров было в 2004 году.

Не собственность и этим все сказано.

Например, для приватизации квартиры обязательно нужно представить договор соцнайма, его могут потребовать при регистрации по месту жительства или пребывания и т.п.

Ни в чем так как это ерунда к праву не имеет никакого отношения. Ордеров не существует с 2005 г. и априори все зарегистрированные на жилой площади считаются заключившими договор найма с государством. Его надо только оформить. Для приватизации он точно не понадобиться

"Пока договор социального найма не заключен, наниматель имеет ограниченную правоспособность в отношении жилого помещения".

это ложное утверждение.

Нет никаких ограничений.

Здравствуйте!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, для начала попробуйте обратиться к муниципалитету с заявлением об исключении данных людей из договора социального найма, в случае отказа Вы можете обратиться в суд либо обратитесь в суд о снятии данных людей с регистрационного учёта и исключении их договора социального найма.

Только через решение суда о признании этих людей утратившими право пользования квартирой. См. личку.

Подать иск в суд о признании утратившими право пользования и снятии с рег учета.

Жалуйтесь в прокуратуру. Наймодателю подайте заявление об исправлении недостатка, либо замене жилого помещения на другое.

Сергей, направляйте заявление об исправлении недостатков в местную администрацию, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Что сделать?

Елена, иск нужно подать от вашего лица, действующую в интересах детей. Ответчиком будет администрация города или района.

Вы пишите от своего имени, как представитель несовершеннолетних нанимателей по договору соцнайма.

нет

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона N 1541-1). Удачи

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

Специализированное жилье выдается на определенный срок и во временное пользование, его приватизировать нельзя

Данное жильё приватизировать нельзя, тк вы владеете им не на праве социального найма.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Анна, здравствуйте

Юридически это нельзя сделать, увы.

Не забывайте отмечать спасибо юристам под ответом

С уважением

Здравствуйте.

См.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

приватизации подлежат жилые помещения, предоставленные по договору социального найма

Нужна регистрация. увы.

С уважением.

Нет, договор заключается только с зарегистрированными в жилье.

Здравствуйте, Екатерина !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, вероятно, что ваша бабушка была нанимателем в этой муниципальной квартире.

Поэтому совершеннолетние граждане, кто в этой квартире на данный период зарегистрированы по месту жительства (это указывается в паспортах граждан России), вправе после ознакомления со статьями 60-63, 82 Жилищного кодекса РФ решить, кто будет нанимателем этой квартиры, а потом обратиться в адрес наймодателя этой квартиры с письменным заявлением о заключении договора социального найма с новым нанимателем этой муниципальной квартиры.

Во-вторых, ваш не может быть включен в договор социального найма в этой квартире, так как он в ней не зарегистрирован по месту жительства.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Жилищного кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 24287442 было для Вас полезным.

Вы имеете право на осмотр квартиры до заключения договора социального найма. Чтобы организовать осмотр квартиры, вам следует обратиться к администрации и предоставить заявление о необходимости осмотра.

Администрация обязана провести осмотр в течение разумного срока, а вы имеете право присутствовать при нем. Если осмотр квартиры не будет проведен или администрация откажет в вашей просьбе без обоснованных причин, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском для защиты своих прав.

А на законодательном уровне это право как-то регламентируется?

Нет ваше право ждите дальше эту по очереди отдадут

Какие требования истца были удовлетворены?

Да, суд может обязать заключить договор если Вас выселят в новую квартиру.

Нет

Да, может быть такое, если за человек сохраняется право получения соцжилья (нуждаемость и т.п.).

Здесь речь идёт не о расторжении, а об изменении.

В администрации

Подать документы на регистрацию недвижимости в Донецкой и Луганской Народных Республиках, а также в Херсонской и Запорожской областях, можно непосредственно на территории этих субъектов Российской Федерации. Даже если Вам удастся сдать такие документы через МФЦ на территории РФ по данным заявлениям будет принято решение об отказе, так как пока они технически не могут быть переданы на обработку в другие регионы

Здравствуйте.

СМ.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Т.о.,

на вселение в жилое помещение племянника необходимо согласие членов Вашей семьи и НАЙМОДАТЕЛЯ. Наймодатель вправе запретить вселение, если после вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Т.е., если наймодатель запретит вселение, вопрос предстоит решать в судебном порядке ,

Если нет других прописанных членов семьи и площадь позволяет - прописывайте, никаких проблем.

Удачи.

С согласия всех зарегистрированных граждан можете зарегистрировать

Здравствуйте!

Идти в администрацию и заключать договор социального найма. Это уже давно нужно было сделать. Ордер как документ - давно не действителен. Но его покажете при оформлении договора соц найма

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Заключать договор социального найма

Заключать договор социального найма

Нина Владимировна, в администрации заключайте договор социального найма.

Документы предоставляются гражданами в подлинниках и копиях. В случае отсутствия

подлинника - представляются копии, заверенные у нотариуса.

1) Паспорт всех ПРОПИСАННЫХ совершеннолетних членов семьи и детей с 14 лет

(копии страниц фото, прописка, семейное положение и дети).

2) Свидетельство о рождении детей до 14 лет (с отметкой о гражданстве).

3) Свидетельство о браке и (или) разводе (при наличии).

4) Доверенность (при наличии).

5) Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) (по желанию).

6) Согласие на заключение договора социального найма ВСЕХ совершеннолетних

членов семьи, даже временно отсутствующих (находящихся на учебе, в отпуске, в

армии, осужденные). В случае отсутствия оформляется доверенность или

телеграмма (текст уточнять у специалиста). Для осужденных заявление, заверенное

начальником колонии (текст уточнять у специалиста).

7) Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета и справка Форма №4 (Ф-4)

(паспортный стол Управляющей компании, срок действия 10 дней).

При получения жилого помещения в порядке очередности, состоящим на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях или при переселении из аварийного жилья

дополнительно:

8) Выписка из Распоряжения о предоставлении жилого помещения (только копия).

9) Акт приема-передачи жилого помещения в 3-х экземплярах (в тех. отдел или

комендант управляющей компании).

Здравствуйте!

Для заключения договора социального найма жилого помещения после принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, необходимо предоставить следующий список документов:

Паспорт гражданина Российской Федерации (или иной документ, удостоверяющий личность).

Документ, подтверждающий право на получение жилого помещения по договору социального найма. Это может быть решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.

Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака и т.д.).

Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 12 месяцев (справки о доходах, налоговые декларации и т.д.).

Документы, подтверждающие право на льготы (если таковые имеются).

Документы, подтверждающие отсутствие у членов семьи иной жилой площади, пригодной для проживания (выписки из ЕГРН, справки из БТИ и т.д.).

Список документов может варьироваться в зависимости от требований конкретного региона, поэтому рекомендуется уточнить его в органе местного самоуправления, который занимается вопросами предоставления жилья.

Что касается повторного признания малоимущими, то согласно статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, если они соответствуют установленным критериям, в том числе критерию малоимущности. Если с момента первоначального признания прошло значительное время, орган местного самоуправления может потребовать подтверждения актуальности статуса малоимущих. Поэтому, возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие доходы и имущественное положение семьи на текущий момент.

Здравствуйте. Никак. Вы же подписали служебный найм

Договор социального найма жилого помещения заключается между наймодателем и нанимателем. В соответствии с законодательством РФ, наймодатель не имеет права изменять условия договора без согласия нанимателя. Если наймодатель самостоятельно изменил договор социального найма на служебный найм, то это является нарушением условий договора.

Чтобы доказать, что изначально был заключен договор социального найма, можно предоставить копии самого договора или иных документов, подтверждающих факт заключения данного договора.

Это доказывается очень просто - договором социального найма.

В договоре изменили предмет договора, а права и обязанности не затронутые, остались без изменений. б) разрешать проживание временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднайм, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. в) сохранить право на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

А с чего Вы взяли, что был договор социального найма?

Добрый вечер, Светлана.

1)Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

2)В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР до 1 марта 2005 года (вступления в силу ЖК РФ) ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

3)Статья 51 ЖК РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

4)Таким образом, документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 № 22-КГ18-9).

5)Договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, предоставленного после 1 марта 2005 года, заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 ЖК РФ).

6)то есть, несмотря на то, что данный кодекс уже носит название ЖК РФ, учитывая судебную практику, ордер еще признается за официальный документ, но нужно срочно перевести его в договор соц найма!!!!

7)"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР до 1 марта 2005 года (вступления в силу ЖК РФ) ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 ЖК РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. Таким образом, документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 № 22-КГ18-9).

Согласно статье 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые были предоставлены гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (то есть до 1 марта 2005 года), применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Если у вас есть ордер на жилое помещение, выданный до 1 марта 2005 года, то это может служить основанием для заключения договора социального найма.

Здравствуйте Светлана

Ордер является подтверждением право пользования жильем и правом на заключение договора социального найма.

___

Выдача ордера на жилье регулировалось ст.47 ЖК РСФСР , утратившее силу. Но

спорные правоотношения , которые возникли до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

___

Из вышеизложенного следует: что ордер дает право на заключение договора социального найма и далее передачу жилья в собственность.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)

ЖК РФ

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации недвижимости.

Добрый день! Смотря вообще для чего Вам нужно. Ордер вполне законно выдавался до того, как поменялось жилищное законодательство РФ.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующий до 2005 года

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В настоящий момент таким основанием является договор социального найма, согласно ст. 60 ЖК РФ

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В новом законодательстве понятие "ордер" уже нет, тем не менее, документы выданные до 2005 года действительным.

В любом случае необходимо приводить документы в соответствии с новым законодательством, обратиться в администрацию и заключить договор социального найма.

А дальше нужно понимать, какие планы по поводу жилого помещения.

С Уважением!

Здравствуйте, Светлана! Вообще в 2024 году для подтверждения правоотношений по договору социального найма нужен договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ). Однако этот факт можно установить наличием ордера либо иного документа, дающего право пользования жилым помещением из муниципального фонда. Так что если на его основании в администрации откажутся заключить договор социального найма, то можно будет подать исковое заявление в районный суд в порядке, чтобы понудить это сделать в принудительном порядке.

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

В данном случае, с правовой точки зрения документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 № 22-КГ18-9).

Таким образом, с юридической точки зрения ордер дает право на заключение договора соцнайма и передачу жилья в собственность (ст.209 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Светлана, добрый день.

В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации

по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ордер без договора социального найма в 2024 году является лишь документом.

Но каким?

___

Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что гражданин не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

vnukovo.mos.ru

____

Юридически, документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

____

Судебная практика

sudact.ru

С уважением, Дарья Алексеевна

Ну если вы не знаете как составлять исковые то конечно же стоит обратится к юристу так составлять исковые этон е простая задача.НО можете посмотреть в интернете как составляются исковые и попробовать сами атк как юрист стоит денег и все зависит от нужности вам данной процедуры.

Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Рекомендуем обращаться к юристу.

Доброе утро, конечно де,если сами не сможете составить то лучше обратиться к юристу/адвокату. Исковое заявление должно быть составлено с учётом именно ваших обстоятельств дела, со всеми ссылками на нормы и законы, никаких образцов и шаблонов нет

Вот так правильно!

Исковое заявление

о признании гражданина утратившим право пользования

жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Истец является _____________________________________ (наймодателем, нанимателем, членом семьи нанимателя) жилого помещения по адресу: ______________________.

С "__"___________ ____ г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве ______________________________.

Однако с "__"___________ ____ г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: ____________________________, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел .

Требование (претензию) истца от "__"___________ ____ г. N _____ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается _________________________________ .

"___"__________ ____ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается _____________________________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было (или: Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________________.

2. Обязать __________________________________________ (наименование органа регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ____________________________________.

Приложение:

1. Документы, подтверждающие статус истца как нанимателя (члена семьи нанимателя или наймодателя).

2. Копия финансового лицевого счета.

3. Документы, подтверждающие выезд ответчика на другое постоянное место жительства.

4. Документы, подтверждающие невыполнение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

5. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N ___ .

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца .

7. Документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение (если такие документы имеются).

8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины .

10. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца) .

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):

________________ (подпись) / ______________________ (Ф.И.О.)

Здравствуйте, исковое заявление составляется по правилам ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ либо Вы обращаетесь к юристу/адвокату для грамотного составления иска. Можете поискать образцы в интернете.

Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Можете сами составить, можете обратиться к юристу.

Здравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту.

Ваш муж являетмя владельцем квартиры

Муж является

Здравствуйте.

Елена, здравствуйте! Вашему мужу надо идти в Администрацию района и просить перезаключить договор соц найма на него

С уважением

Если он остался единственным прописанным то обязательно надои дти и перезаключать договор соц найма. Предварительно получить свидетельство ос мерти и выписать умершую тетю.Наследство тут не причем так как квартира не в собственности а уже потом можно в принципе ее приватизировать.

Здравствуйте.

Наследства нет. Это собственность не тети, а муниципалитета.

Мужу нужно обратиться в МФЦ для перезаключения соцнайма на него

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная, то нет никакого наследства. Но если Ваш супруг прописан в ней, то он может перезаключить договор соц.найма на себя, а тетю нужно выписать в связи со смертью.

Приватизировать можно после всего, если ранее он не участвовал в приватизации.

С уважением.

Квартира по договору социального найма по наследству не переходит. Просто вместо одного нанимателя нанимателем оформляется другой член семьи. Если в квартире он проживает один, то с ним и будет заключён договор социального найма.

Зарегистрированный в квартире муниципальной вправе её приватизировать. Квартира не является наследством, т.к. принадлежит муниципалитету.

Заявление подаётся в УК для смены держателя лицевого счёта, а в муниципалитет о заключении с мужчиной договора соцнайма.

Для точного ответа, нужно познакомиться с решением полностью.

Если в решении суда не указано, что договор должен быть заключен со всеми прописанными лицами, значит Администрация права. Остальные будут проживать в квартире как члены семьи ответственного нанимателя.

ВС разъяснил, что следует учитывать суду при признании нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования квартирой

Суд напомнил, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Здравствуйте, Никита.

Это означает, что суд считает, что вы занимаете данное жилое помещение не на основании договора социального найма жилого помещения.

Для того чтобы Вас проконсультировать о дальнейших перспективах дела. Подавать ли апелляционную жалобу в суд или, возможно, у вас неправильно был составлен иск, (такое бывает) необходимо ознакомиться с решением суда с обстоятельствами дела.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как заключить договор социального найма

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Добрый день!

Согласно ст 60 ЖК РФ, 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Если был иск в суд о признании семьи проживающей по договору социального найма, и было отказное решение, то это значит, что суд не признал семью фактически заключившей такой договор. Если семья фактически проживает в квартире, то по этому решению их могут выселить. Приватизировать эту квартиру они не смогут. То есть семье отказано во всех правах на квартиру.

Добрый день! Это значит, что на основании анализа представленных доказательств суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением и отсутствие юридических оснований для заключения с истцами договора социального найма, ч. 1 ст. 196 ГПК:

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Для более точного ответа нужно видеть текст судебного решения. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.

Признание проживания- абсурдное словосочетание, лишенное смысла, поэтому ваша фраза ничего не значит.

Признать можно или право проживания в качестве нанимателя жилого помещения социального использования (ч.1 ст. 60 ЖК РФ), если оно оспаривается другими лицами (например, по причине отсутствия договора найма жилого помещения)

Или право проживать в таком помещении в качестве члена семьи нанимателя, если статус члена семьи оспаривается наймодателем (п.1 ст.69 ЖК РФ).

При отсутствии уточнения формулировки иск с таким требованием подлежит уточнению в части предмета иска (ст.39 ГПК РФ).

Мы не видим ни иск, ни решения суда.

ГПК РФ Статья 198. Содержание решения суда

Если суд отклонил иск, то суд не признал проживание семьи в жилом помещении по договору социального найма ( сохранил все слова из вопроса, некорректно Вами изложено), права истцов судом не установлены, истцы могут оспорить решение суда в вышестоящем суде.

ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования

Здравствуйте.

Формулировка странная. Обычно просят принудить заключить договор соцнайма или установить факт проживания, или иск о вселении.

Скиньте ваш первоначальный иск и решение суда. Тогда можно будет сказать что-то определенное.

Это всегда означает одно. Наймодатель через суд расторг договор найма