Что будет если не отдам деньги взятые под залог комнаты в ломбард.

Раиса!

Согласно Ст. 34. СК РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Разделу подлежит не только совместно нажитое имущество, но и семейные долги перед третьими лицами, в т.ч. и имущество, находящееся в залоге

Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса?

Не нужно через нотариуса, шлите заказным письмом с уведомлением.

Если бы видеть ваши документы, то была бы возможность понять каким образом была продана комната по ипотеке, которая еще не погашено и каким образом зарегистрировано право собственности на эту комнату. Вы выступали поручителей перед банком и квартира оформлена в собственности на трех лиц? Потому подсказать вам лучший выход из вашей ситуации и получить полную консультацию по данному вопросу можно будет после изучения всех документов. Если есть возможность переслать - Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте, если не будете платить, дом уйдет за долги, это законно, если конечно у вас оформлен договор залога и зарегистрирован в Росреестре.

Это договор залога, в случае неоплаты жилье уходит с молотка.

Оформлен договор ипотечного кредитования.

Никаких шансов оспорить эту сделку нет.

Все зависит от оснований обращения в суд.

Доброй ночи

Банк может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, то есть на Ваш земельный участок.

Залог земельного участка — это та же ипотека, при которой недвижимость остается в собственности человека, но лишь до тех пор, пока он исправно выплачивает свои долги. В случае, если должник не выплачивает кредитору положенные суммы или проценты, земля может быть отчуждена в пользу последнего.

А если вообще нет возможности вернуть всю сумму? Спасибо.

Здравствуйте!

теперь только обращаться в суд с иском к наследникам -, чтобы взыскать свои деньги, если имеется расписка

Наследники обязаны возвратить Вам залог (если, конечно, документ, который был составлен, действительно является соглашением о залоге, а не об авансе) в двойном размере. Если они не желают делать это добровольно, придётся обращаться в суд.

Уважаемая Света,

Поскольку залог не является отчуждением, а лишь обременением имущества, то при оформлении залога согласие других собственников не требуется.

Также при реализации заложенного имущества преимущественное право не действует.

Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"

могут обратить взыскание на авто

Добрый день! На жилье будет обращения взыскание - его продадут, оставшиеся деньги после погашения долга (если таковые будут) вернут Вам.

Здравствуйте! Что будет - сначала банк начислит неустойку согласно условиям договора (пени, штрафы), а в дальнейшем может обратить взыскание на предмет залога (простыми словами - забрать жильё и продать с торгов)