Семья планирует обменять двухкомнатную квартиру на частный дом с доплатой - возможен ли такой обмен и как оформить доплату?

• г. Адыгейск

Два года назад купили в ипотеку двухкомнатную квартиру, соств семьи вырос и в квартире тесно, хотим обменять квартиру на частный дом большей площади с доплатой с нашей стороны, задолженности по уплате ипотеки не имеем. Нашли дом, хозяева которого хотят поменяться на квартиру с нашей доплатой. Возможно ли сделать такой обмен, т.е. фактически изменить объект, заключив с хозяином дома договор обмена с одновременным снятием обременения на квартиру и наложения обременения на дом, как оформить доплату?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Для начала Вам необходимо Договориться с банком Если у отца обременение в силу ипотеки если банка захочет сделать перезалог в таком случае вы можете заключить договор купли-продажи либо договор мены с доплатой так и указать в договоре мены. Всего хорошего вам.

Спросить
Пожаловаться

У меня есть квартира, сейчас нашли бОльшую по площади - хотим поменяться с доплатой. На доплату будем брать ипотеку. Как оформить сделку? Договор купли-продажи или обмен?

Хотим обменять 2 х комнатную квартиру на домовладение с нашей доплатой (собирались взять ипотеку что бы доплатить за дом). Нашли человека которого устраивает обмен на нашу квартиру, но его дом в ипотеке! Как быть в этой ситуации? Дают ли банки ипотеку в таких случаях? Заранее спасибо!

Мы 2,5 года назад купили 3-комнатную квартиру в ипотеку. В этом году ипотеку погасили и теперь хотим эту квартиру поменять на другую. Вариант обмена нашли. И нас и хозяев той квартиры всё устраивает, договорились что без всяких доплат. Баш-на-баш, как говорится. Но не знаем как лучше оформить сделку обменом или купли-продажей. У тех хозяев квартира больше 3 лет в пользовании, а у нас 2,5 года в пользовании.

Как правильно оформить омен квартиры на дом, если квартира куплена 1,5 года назад. Нужно ли платить налог на продажу или можно заключить договор обмена? Как произвести доплату за квартиру?

Возможен ли через суд обмен трехкомнатной муниципальной квартиры, жилой площадью 40,3 м 2 на муниципальную двухкомнатную с доплатой. В квартире прописаны 4 человека: отчим, два брата и сестра (я). Причем при обмене на двухкомнатную в ней прописываются три человека. А я, добавив деньги к доплате от обмена, куплю себе однокомнатную квартиру.

Моя история такова у меня была 1-комнатная квартира лично моя я собственник! Мы решили с мужем расширится и сделать обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру доплата составила 400 тыс рублей таких денег у нас не было и мы решили взять ипотеку! Сделали обмен квартирами но увы не пожилось! Можно ли продать квартиру в ипотеке с условием погашения досрочного с денег покупателей, либо сделать обмен с доплатой! Ипотека на муже мы имеем 1/2 доли у каждого! И какой процент нужно выплатить банку при досрочном погашении ипотеке! Ипотеку брали в апреле этого года процент 15,25 как поступить помогите!

Хотим совершить сделку обмена квартиры на дом. (у обеих сторон все в собственности. Обмен равноценный) какие необходимы документы со стороны собственника дома и как лучше оформить договор через договор мены или купли продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с мужем купили дом (у моего отца) в ипотеку, папа хочет купить квартиру (за наличный расчет). И мы хотели сделать обмен жилья папа в дом, а мы в квартиру. Квартира по цене равноценна дому. Мы будем платить ипотеку за дом, но фактически жить в квартире. Как правильно оформить документы? Хотели чтоб квартира осталась нам по документам когда выплатим ипотеку. Можно через нотариуса заверить обмен жильем?

У нас такой вопрос: два года назад мы приобрели однокомнатную квартиру по договору с предприятием где работает муж за счёт беспроцентного кредита предприятия. Выплачивать его нам осталось три года. Сейчас возник вопрос обмена квартиры на двухкомнатную с доплатой (нашли хороший вариант на обмен). Возможно ли каким то образом это сделать? Возвратить предприятию сумму залога сейчас не имеется возможным.

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение