Обязана ли платить моя мама, прописанная в однокомнатной квартире в Новосибирске, за капитальный ремонт?
Моей маме 88 лет. Прописана одна в квартире в Новосибирске. Должна ли она платить за капремонт. Если нет, то какая статья и пункт закона.
Здравствуйте, Ирина!
Все регионы своими местными нормативными актами их предоставили.
Статья ч.2.1 ст.169 ЖК РФ говорит о праве региональных органов власти предоставлять компенсацию и о категориях населения, кому она полагается. Среди них пенсионеры старше 70 и 80 лет, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов. Должны быть выполнены и особые условия: льгота полагается только неработающим пенсионерам, а начисляется она, исходя региональных стандартов. К примеру, в Черноземье социальный стандарт для площади жилья одинокого собственника 33 квадратных метра, для пары — по 21 на каждого. На «лишние» метры возврат не начислят.
Статья ч.2.1 ст.169 ЖК РФ определяет точный перечень категорий льготников и условия, на которых предоставляется выплата. В целом вопрос по льготам рассматривается в ФЗ №271.
В категорию льготников попадают: одиноко живущий пенсионер старше 80 или семейная пара, один из которой достиг указанного возраста); не имеющий работы; имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности; важный момент — отсутствие задолженности и штрафов: компенсация должникам и бойкотирующим обязанность уплаты взносов — выплачиваться не будет.
Чтобы получить компенсацию за капитальный ремонт, пенсионеры старше 70-80 лет платить за капитальный ремонт все равно обязаны. Поясню: о полной отмене платежей речи не идет! Пожилые люди старше 80 получают возврат уплаченной суммы в размере ста процентов. Но это не освобождает их от обязанности платить по квитанциям вовремя, но расходы будут полностью компенсироваться каждый месяц. (Закон о компенсации взносов.)
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Да, Ваша мать обязана производить оплату взносов на капремонт. Действующее законодательство не предусматривает освобождения от этой обязанности ни для одной категории собственников.
Законом Новосибирской области от 05.05.2016 № 57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области» установлено право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт для неработающих собственников жилья, достигших возраста 70 - 80-ти лет, после оплаты взноса в объеме полных начислений.
Таким образом, если Ваша мать является собственником квартиры в которой она зарегистрирована, если у нее отсутствует задолженность по уплате этих взносов, то она имеет право обратиться в отдел пособий и социальных выплат по месту жительства с заявлением и ей будет выплачиваться компенсация за осуществленные ею платежи в размере от 109,8 до 201,3 руб., в зависимости от того, какое количество человек зарегистрировано в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст. 169 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Спросить
Здравствуйте!
Маме нужно обратиться в орган соцзащиты , ей будет компенсироваться оплата в размере 50%
Спросить
Моя мама проживает в Крыму, ей 75 лет, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном двухэтажном доме. В своей квартире она прописана и проживает одна, по закону она должна иметь 50% скидку на капремонт, но наяву местные власти ссылаются на нехватку средств и обязанность платить полную сумму. Получается закон не работает? Спасибо.
Моя мама проживает в Крыму, ей 75 лет, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном двухэтажном доме. В своей квартире она прописана и проживает одна, по закону она должна иметь 50% скидку на капремонт, но наяву местные власти ссылаются на нехватку средств и обязанность платить полную сумму. Получается закон не работает??? Спасибо.
Подайте жалобу в горжилинспекцию и в пркуратуру о неправильном начислении платежей.
Спросить
Добрый день. Граждане старше 80 лет от уплаты за кап. ремонт полностью освобождаются. Этот з-н действует с 01.01.2016 года.
Спросить
Вашей маме положена компенсация в размере 100%.
1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено право компенсировать отдельным категориям граждан расходы на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.
На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с неработающими членами семьи, достигшими пенсионного возраста.
СпроситьМаме 82 года и она является единственным собственником квартиры. Проживает одна, но с 1995 года в квартире формально прописан внук, который постоянно живет с семьей в другом адресе. Должна ли, мама платить за капремонт.
Какую субсидию должна оформлять мама если ей больше 80-и лет, она инвалид 2 группы и блокадница? В законе предусмотрено 100% освобождение по возрасту.
СпроситьКвартира оформлена на маму. Ей 80 лет. Я прописана и проживаю вместе с ней. По закону мама не должна платить за капремонт. Объясните пожалуйста надо нам платить или не надо за капремонт в нашем случае?
Моей маме 82 года, за капремонт она не платит в течении этого года. Есть ли закон, что граждане после 80 лет за капремонт платить не должны? Спасибо.
Моей маме 82 года, за капремонт она не платит в течении этого года. Есть ли закон, что граждане после 80 лет за капремонт платить не должны?В Каждом регионе свои льготы по капремонту. Уточняйте в соцзащите.Спросить
Капремонт. Моей бабушке 81 год. Собственник квартиры, прописана одна. Платит капремонт. В ст. 169 жк после 80 лет платить она не должна. На горячей линии сказали что нужно что.-то документально собрать, толком не объяснили. Что нам делать? Спасибо за ответ.
Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.
Льготы предоставляются:
Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
Многодетным семьям.
Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).
Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2019 год).
При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:
Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).
Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии. Он включает:
Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
Справка о доходах (в том числе членов семьи);
Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.
Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.
СпроситьМоя мама живёт в подмосковье отдельно от сына в своей квартире, где прописана. Квартиру давно оформили в Собственность на брата. Маме более 80 лет. По закону, если бы она была Собственником квартиры, то освобождалась бы от капремонта, но в её случае соцзащита возвращала ей 50% до марта месяца 2016 года. В марте пришла полная стоимость за капремонт. Какой номер закона вышел, чтобы брать с живущей пенсионерки преклонного возраста в прописанной квартире полную стоимость за капремонт? Спасибо за полный ответ!
Здравствуйте. За капремонт платит собственник. Поэтому Вашу маму и не освобождают от оплаты.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
