Прошлое и прощение - возможность взыскания суммы аренды от поручителя после истечения срока исковой давности
Заключен договор аренды на 5 лет. За первый год аренды вся сумма определена к выплате не позднее 15.12.2016 года. Далее оплата помесячно определена. 14.10.2015 года заключен договор поручительства о выплате суммы долга за первый год аренды. Указано, что срок выплаты суммы долга по договору аренды не позднее 15.12.2015 года. Сумма не уплачена. Договор действеут до настоящего времени. Можно ли обратиться в суд о взыскании с поручителя указанной суммы за первый год аренды или срок иск. давности уже прошел.
Здравствуйте! Если договор аренды не прекратил свое действие и его никто не расторгал, то он длится до сегодняшнего дня. Такие договоры называются длящиеся, то взыскать можно.
Спросить
Можно ли обратиться в суд о взыскании с поручителя указанной суммы за первый год аренды или срок иск. давности уже прошел.
Срок исковой давности составляет 3 года. Можете обратиться в суд.
Спросить
Добрый день! Срок исковой давности составляет три года с момента когда обязательство должно быть исполнено. Если срок не истек то можете обращаться в суд.
Спросить
Уважаемая, Татьяна! Вы имеете право подать исковое заявление в суд на должника с привлечением к данному гражданскому делу данного поручителя.
Спросить
С какого момента начисляются пени по договору аренды действующий с 01 сентября на 5 лет, если в договоре прописано что пеня платится за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Контрагент хочет взыскать пеню начиная с сентября, а договор мы по факту зарегистрировали в юстиции только в декабре.
Вот несколько пунктов из моего Договора аренды (я наниматель)
4. Платежи и порядок расчетов
…
4.2 Плата за наем “Объекта” производится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца за месяц вперед.
…
5. Ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора
5.6 При просрочке платежей по настоящему договору Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.7 Прекращение либо расторжение настоящего договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.6 настоящего Договора.
Просрочек сейчас нет. Но пара вопросов:
1) Не обязывает ли пункт 5.7 меня, как Нанимателя, продолжать оплачивать аренду после расторжения договора?
2) Я правильно понимаю, что пункт 5.7 обязывает меня именно выплачивать проценты по просрочке, которые могли быть до расторжения договора?
Спасибо!
В договоре аренды жилого помещение указано, что оплата за аренду производится не позднее 15 числа каждого месяца. Т.е. правильно ли я понимаю, что 15 число последний срок оплаты или всё-таки 14 число?
Пож-та имеет ли юридическую силу договор аренды помещения от будущей даты?
Арендодатель и арендатор подписали договор, датированный 14 сентября 2016 года и действующий с 14 сентября 2016 года по 10 августа 2017.
Сейчас арендатодатель продает данное помещение. Как быть арендатору? Возможно ли данный договор оспорить в суде как заключенный или нет? На данный момент действует такой же договор на 11 месяцев, заключенный ранее.
