Выбор между НИС, субсидией и ЕДВ для семьи из двух человек - что будет выгоднее?
Здравствуите. Мне 10.03.17 г исполнится 48 лет. я уже написал рапорт на увольнение и на получение ипотечного сертификата. Первыи контракт я заключил в мае 2004 г. в 2007 я стал участником НИС. возможно мне теперь отказаться отНИС в пользу получения субсидии илиЕДВ и что вообще будет для меня выгоднее семья 2 человека я и сын 24 года.
Отказ от участия в накопительно-ипотечной системе законодательством, к сожалению, не предусмотрен. Если вы имели право на выбор формы обеспечения жильем, то не надо было подавать рапорт на включение в НИС в 2007 году, но об этом военнослужащих никто не предупреждает.
Вы по каким основаниям увольняетесь? Если у вас общая продолжительность военной службы в льготном исчислении менее 20 лет и нет льготных оснований увольнения, то даже в том случае, если свидетельство о праве на накопления придет и вы успеете до увольнения прибрести квартиру, то вам придется возвращать деньги государству.
Льготными основаниями увольнения являются ошм, достижение предельного возраста, состояние здоровья и/или семейные обстоятельства. Если есть одно из этих оснований, то вы также имеете право на получение денежных средств, дополняющих накопления до расчетных 20 лет. Необходимо более уточненные данные, чтобы рассчитать общую сумму положенных вам средств, если они конечно положены.
Спросить
Муж заключил первый контракт в 2005 году, написал рапорт на включение в реестр военной ипотеки, но по окончанию первого контракта, и чтобы вернуть накопительную часть с первого контракта необходимо было судиться с Мин. обороны, т.к. ту в/ч сократили. Отслужив 3 года по второму контракту был сокращен по ОШМ, в суд не подавали. Спустя 5 лет заключил третий контракт. Скажите как можно вернуть напительную часть за те года?
Являюсь участником НИС. Право не реализовал. Увольняюсь по окончанию контракта. На момент увольнения 16 календарей и 23 льготных. Могу ли я забрать накопленные средства в чистом виде и могу ли я рассчитывать на Дополнительные средства?
Нет. не можете это не предусмотрено законом. Потому что нужно было реализовывать. Взять деньгами к сожалению невозможно.
Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ, ст. 9, 11,14
Спросить
Право на денежные средства имеет каждый военнослужащий:
при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:
-при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
-в связи с организационно-штатными мероприятиями;
-по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
-по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст.50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.
Размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:
- на получение накоплений с его именного счета;
- на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.
Спросить
По достижению военнослужащим 20-летней выслуги лет, (в том числе в льготном исчислении) пребывания в армейских рядах военнослужащий получает право использовать накопившиеся на его счете деньги для любых целей. И увольняться Вам при этом совсем не обязательно. Накопившиеся деньги можно получить при наступлении у военнослужащего такого права независимо от того, имеется у него в собственности какое-либо жилье или нет.
Для этого Вам следует написать рапорт на имя командира. В документе следует обозначить дату, также необходимо указать основания, согласно которым Вы имеете право на получение предназначенных для Вас средств.
Укажите реквизиты банковского счета, на который хотели бы получить деньги.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»26 августа 2017 г.
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
Спросить
В том случае, если Вы увольняетесь по окончанию контракта, то право на получение накоплений НИС у Вас возникает только в случае наличия выслуги в 20 лет и более, в том числе и в льготном исчислении.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями) Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.Спросить
Все средства, переданные военнослужащему в рамках НИС, передаются ему в безвозмездное пользование. В случае увольнения ранее 20 календарных лет выслуги выплачиваются средства, дополняющие накопления (СДН). Сумма СДН рассчитывается по формуле: текущий ежегодный взнос НИС умножить на количество лет, недостающих до 20 лет выслуги (ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе» )
Согласно закону о военной ипотеке военнослужащие, которые стали участниками НИС, получили возможность использовать средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) через 3 года после включения в реестр. За это время на счете скапливалась сумма, достаточная для первого взноса за квартиру (10-20% от стоимости в зависимости от программы банка).
Если военнослужащий решит заключить кредитный договор с банком, то по правилам ФЗ № 117 ему нужно написать заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» на предоставление средств ЦЖЗ. После этого он получает свидетельство о праве распорядиться деньгами ЦЖЗ для приобретения жилья и может уже выбирать квартиру.
Спросить
Вам положена выплата. В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями выплата денежных средств НИС производится:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет
Спросить
Здравствуйте, учитывая Вашу продолжительность военной службы, которая составляет более 20 лет в льготном исчислении, Вы в силу п. 1 ст. 10 ФЗ "О НИС" вправе рассчитывать на выплату (использование), учтенных на Вашем именном накопительном счете денежных средств.
Так, согласно п. 1 ст. 10 названного Закона основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
Права на доп. средства Вы не имеете, поскольку увольняетесь с военной службы не по одному из льготных оснований, перечисленных в п. 2 и 4 ст. 10 ФЗ "О НИС".
В соответствии п. 2 ст. 4 ФЗ "О НИС" выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится: 1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет; 2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона; 3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.
В силу ст. 10 ФЗ "О НИС" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
СпроситьНа что можно рассчитывать по Росвоенипотека.
Меня зовут Руслан. 21.06.2014 я получил офицерское звание и автоматически стал участником НИС. Через три года я могу получить целевой жилищный займ в размерах 2.7-3.2 мл. руб. Но вложить их можно только в жилье. Я хочу обналичить эти деньги, купив квартиру у родственников. У меня 1/3 в квартире родителей и 1/2 в квартире бабушки, у которой я еще и прописан. Свою долю она мне не отдаст. Можно ли купить квартиру у родителей? Можно ли оформить дарственную своей доли у бабушки на маму, а потом купить эту же долю у нее? (нужно, чтобы бабушка ничего не знала). Будет ли помехой прописка у бабушки?
Здравствуйте, Руслан!
Да. по ст.209 ГК РФ. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьКонтракт заключен до 1 января 2005 года по указанию командира части мы вступили в военную ипотеку как написать заявление в суд что бы от нее отказаться.
Здравствуйте, прежде чем обратится в гарнизонный военный суд с иском, Вам необходимо на имя командира воинской части подать рапорт, в котором, сообщив о том, что Вы не желаете реализовывать свое право на жилище посредством участия в НИС, попросить последнего в соответствии с п. 28 и 29 Порядка, утвержденного приказом МО РФ от 24.04.2017 номер 245 принять меры, направленные на исключение Вас из реестра участников НИС, поскольку денежными средствами, учтенными на Вашем именном накопительном счёте Вы не воспользовались.
В рамках разрешения Вашего обращения командир воинской части обязан будет подготовить сводный список участников НИС и для исключения Вас из реестра направить его в орган жилищного обеспечения.
Одновремено с этим, в целях подстраховки можете направить заявление содержащее аналогичный текст в жилищный орган.
В случае отказа должностных лиц в удовлетворении Вашей просьбы, Вам необходимо обратиться с административным иском в гарнизонный военный суд по месту Вашего жительства.
Пишите заявление в жилищный орган приблизительно следующего содержания "В связи с тем, что я в дальнейшем не желаю реализовывать свои жилищные права посредством участия в НИС, а также учитывая неиспользование мной денежных средств, учтенных на моем именном накопительном счёте, руководстауясь п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ, п. 1 п. 16 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" прошу Вас принять решение об исключении меня из реестра участников НИС."
СпроситьВ 2006 подписал контракт в военном училище, в 2014 подписал второй контракт на 3 года, если взять квартиру по военной ипотеке в ближайшее время и нужно ли это делать? Как будут развиваться события по окончание контракта если не буду больше служить. Придется выплачивать оставшуюся часть?
Зависит от статьи по которой вы будете уволены с военной службы.Если по НУК,то придется платить самому.
Спросить
вам нужно познакомиться с Законом "
О НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
и определиться
Спросить
В соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ от 20 августа 2004г. "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" все военнослужащие, имеющие право на участие в накопительно-ипотечной системе и ставшие участниками, ежегодно получают накопительный взнос на именной лицевой счет. Цель накопительного взноса - решение жилищного вопроса военнослужащего за счет долгосрочного накопления с инвестированием (1 вариант) или за счет приобретения жилья в кредит (2 вариант). Преимуществом накопительно-ипотечной системы является то, что при выборе второго из приведенных выше вариантов военнослужащий может приобрести жилье уже в начале службы, по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе (НИС).
По истечении трех лет со дня вступления в накопительно-ипотечную систему, военнослужащий-участник НИС имеет право на получение суммы, скопившейся на его именном счете. Данные средства могут быть использованы на приобретение жилой недвижимости, оплату или погашение ипотечного кредита (см.раздел Основные параметры ипотечной программы АИЖК для военных).
В случае ВАЩЕГО досрочного увольнения без «смягчающих» обстоятельств (достижение предельного возраста пребывания на службе или по состоянию здоровья, сокращение штата), заемщик будет обязан выплатить всю выплаченную ему государством сумму (в виде первоначального взноса и обязательств по кредиту). После успешного окончания срока военной службы (не более 20 лет) задолженность военнослужащего перед Минобороны аннулируется.
СпроситьЯ военнослужащий. Контракт заключил в сентябре 2013 г. Как мне правильно отказаться от ипотеки в пользу субсидии. Я на ипотеку пока ничего не писал. На работе утверждают что мне положена только ипотека. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте, Муса. Добровольный отказ от военной ипотеки может быть оформлен для военнослужащих, заключивших свой первый контракт до 01.01.2005 г., для которых участие в НИС не является обязательным (подать рапорт). Если военнослужащий уже был включен в реестр накопительная ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих не предусматривает порядок отказа от участия по личному желанию. На сегодняшний день, отказаться от НИС и получить ЕДВ возможно только через судебное разбирательство.
В соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является: увольнение его с военной службы; исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета. Добровольного отказа от участия в накопительно-ипотечной системе законодательством не предусмотрено.
СпроситьЯ являюсь участником НИС с 2007 г. Выслуга более 10 лет. Могу ли я по окончанию контракта и увольнения в запас воспользоваться накопленной суммой (взять наличными). Согласно изменениям в законе о военной ипотеке от 2016 г? С ув.
