Проблемы с наследством - Как решить спор о праве собственности на купленный дом
Дело в том что я давно купила дом у покойной и наследник говорит что он мне его отдал и делай документы как хочешь я в этих делах не принимаю участия так как мне быть если он мне не поможет.
Если Вы хотите узаконить дом, надо пройти все необходимые процедуры. Принять наследство наследником, зарегистрировать дом на него, потом оформить может быть договор дарения на Вас. Все действия вы или юрист может осуществлять по доверенности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Либо продолжать задавать вопросы в Интернете и не получать необходимой информации, либо обратиться к адвокату на очную консультацию и начать серьезно работать над ситуацией. То, что вы даже если получите доверенность от наследника, мало чем поможет, т..к вы сами писали в предыдущих вопросах, что обращались в суды. Нужно смотреть решения, которые были вынесены, т.к. эти ошибки могут серьезно повлиять на дальнейшие ваши шаги.
Вам нужны не риэлтеры, а адвокат, специализирующийся на делах о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте! Мой папа купил дом по расписки а сейчас он умер и женьшина у которой купили дом тоже умерла что нам делать чтобы оформить дом.
Доброго времени суток! Остается только вести переговоры с наследниками продавца, которые после его принятия подарят его вам.
Спросить
Здравствуйте, не очень хорошая у вас ситуация, так как расписка не является основанием для приобретения права собственности на дома. Наследники могут его оформить и отказаться продавать его вам. Действительно, в этом случае нужно договариваться с наследниками, и в период оформления ими прав на наследство заключить первоначально с ними предварительный договор.
Спросить
Здравствуйте. Расписка не является основанием купли-продажи дома. Если не удается договориться с наследниками, то можете попробовать в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Алёна! Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Досудебную подготовку предстоящего Вам наследственного дела считаю обязательной. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на разрешение спорных правоотношений с учётом Ваших прав и законных интересов.
Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании "Подробнее ➤,
СпроситьСледует знать сколько ваш родитель пользуется этим имуществом. Если оно приобретено по расписке в которой указанно, что он купил этот дом, и уточните какой срок он владел и распоряжался этим имуществом если срок превышает 15 лет, то смело подавайте иск в соответствии со статьёй 234 приобретённая давность если вы сейчас пользуетесь и распоряжаетесь этим имуществом то сроки владения вашего отца передут к вам в соответствии всё той же 234 статьёй главное чтоб ваша расписка доказывала добросовестное приобретение этого имущества. Думаю оно так и будет. Все не непонимание приобретательной давности снял верховный суд Р\Ф ЕСТЬ РАЗЯСНЕНИЯ К\С То и есть для вас всё будет просто в понимании этой процедуры.
СпроситьБрат обманул при принятии наследства (обещал выплатить за часть дома) . Вступил в наследство в 2018 г. не оповестив нотариуса о сестрах (он жил с мамой всего 3 месяца). Я всегда помогала родителям, особенно в строительстве дома. Некоторые вещи родителей я взяла, сейчас пропустила сроки. Есть ли шансы в суде на факт принятия наследства и что это даст.
Здравствуйте!
В суд надо предоставить доказательства о фактическом принятии наследства (уход за домом и др.). В этом случае иск об установлении фактического принятия наследства удовлетворят.
Спросить
Если имело место фактическое вступление в наследство (Вы указываете, что часть вещей забирали), то можете оспорить право собственности брата и потребовать часть наследственного имущества.
Спросить
Под фактическим принятием наследства подразумевается совершение определенных действий по сохранности наследственного имущества, расходов по содержанию этого имущества (ремонт, налоги, коммунальные платежи и т.п.) или погашение долгов наследодателя перед кредиторами. Все эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если Ваш брат не желает добровольно делить наследство, придется обращаться в суд. Если судом будет установлен факт принятия Вами наследства, тогда наследственное имущество будет разделено, доли будут перераспределены между наследниками.
СпроситьУ меня общая беда, я страдаю от не хватки денег. Я получаю много рассылок и слежу за событиями. Стали много писать об надбавках пенсии. Кому-то она может и светит, только ни мне. Я уже по этому поводу 4 ответа получил из пенсионного фонда и они меня разочаровали и бросили в ярость. Вся эта надбавка подкормка нищих. Сами то они пенсию получают 400 тысяч в месяц, а зарплата у них доходит до миллиона в месяц, они ничем не нуждаются и находятся на полном государственном обеспечении, ещё постоянно миллиардами отмывают деньги, а людям не хотят пенсию достойную сделать. Попробуй проживи на 15 тысяч при такой инфляции и росту цен. Денег у меня хватает на три раза в магазин сходить, а дальше зубы на полку, денег нет, Я инвалид с детства и у меня единственный источник дохода пенсия. Хоть с голоду умирай и пропадай, никому дела нет до этого. Поэтому все эти статьи в рассылках только больше травят, нежели приносят радость. Я могу отписаться от них, но это мало что изменит. Я как был нищим, им и останусь. Когда президенту Путину на прямой линии задали этот вопрос, а именно. Чтоб перевести чиновников на нашу пенсию и зарплату на 12 тысяч в месяц, он оскорбился, ему он не понравился и он ответил, что это сделать невозможно, так как это вызовет определённые проблемы в правительстве и усугубит положение в стране. А то что мы имеем проблемы, это не проблемы и это положение в стране не усугубляет? На это Путин ответил, что в правительстве работают над этим. Выходит плохо работает, раз не видит этих наших проблем, как люди страдают, а некоторые даже умирают. И умирают не ковида, а от голода. И это стало нормой. Рождаемость тоже значительно снизилось, а экономика упала до катастрофических размеров. Я согласен с президентом США Байденом, который на днях сказал, что у Путина проблемы, Его экономика держится только от продажи нефти и газа и больше ничего. А он бы о людях подумал бы, чем просто болтать по телевидению и людям басни рассказывать. У меня нет уверенности, что всё скоро изменится, это будет бесконечно. Люди будут умирать от нищеты, а наши правители будут советовать нищим идти работать, а не плакать, что им денег не хватает. Если бы была работа и платили бы столько, сколько им, тогда бы все работали и никто не плакал бы. А пенсионерам особенно обидно, они всю жизнь отработали, спину гнули, Родину защищали, а теперь гроши подсчитывают и не могут концы с концами свести. Всё это я написал для тех, кто правду ищет. А правды не было никогда и не будет.
Вот Вы пишите: Сами то они пенсию получают 400 тысяч в месяц, а зарплата у них доходит до миллиона в месяц,
У кого это у них?
Вам государство пенсию платит, 15 тр, и Вы ещё не довольны, хаятя его, грязью поливание, при этом никакого трудового стажа у Вас нет.
Езжайте тогда в пиндосии и там Вам точно никто ничего платить не будет.
СпроситьОформляю наследство от умершей мамы. Сдала документы в нотариальную контору. В течении месяца никто не соизволил позвонить, дозвонилась сама и спросила о готовности документа, на что мне ответили что перезвонят. Прошло несколько дней и меня вызывают, я не могу явится т к живу в сельской местности и из-за непогоды транспорт не ходит. Вопрос в том: через несколько дней наступит новый год и увеличивается плата у нотариуса, могу ли я платить по старой цене, ведь документы должны были быть готовы через 10 дней (как мне известно) и не я тянула время?
Есть дарственная на двух сестёр на старый домик от бабушки, домик на земельном участке, бабушка умерла 2 недели назад, сестры не знают нужно ли идти к нотариусу для вступления в наследство ведь есть дарственная.. Но на землю нетударственной, в домовой книге на дом записана бабушка. Может кто то может подсказать план действий сестёр, что им надо делать... Сестры пенсионерки возраст 70 лет, спасибо за любую подсказку, Людмила.
Дом по дарственной описан сёстрам, но в домовой книге записана бабушка, на землю дарственной нет,
Спросить
Здравствуйте!
А кому вообще принадлежит земля, документы есть на землю? Если есть и вписана собственница бабушка, то необходимо вступать в наследство в отношении земли.
Спросить
Добрый день. Запросите для начала в Росреестре данные о правообладателях земли и дома и действуйте исходя из полученной информации.
СпроситьЯ купила дом в 2000 г без документов, а в 2003 г хозяйка которая мне продала дом умерла. Родственники в наследство не вступили до сих пор. Как мне можно оформить документы на себя.
Слишком мало юридически значимой информации в вопросе. Вы купили каким образом, чем можете подтвердить факт купли-продажи? Наследники обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?
Спросить
Добрый день! Необходимо, чтобы наследники вступили в права наследства, и затем по какой-либо сделке (купля-продажа или дарение) передали дом Вам.
Спросить
Необходимо легализовать. Лучший вариант убедить наследников вступить в наследство и продать вам, либо нужно ждать приобретательной давности ст 234 гк рф.
Спросить
Здравствуйте, необходимо подать в суд о признании права собственности на дом. Расписка, показания свидетелей - всё это поможет вам отстоять ваши права в суде.
Родственники же умершей буду ответчиками будут ответчиками по этому делу только если вступят в права наследования.
А так ответчиком будет местная администрация.
Спросить
В такой ситуации только через суд можно признать право собственности на ваш дом.
СпроситьЛицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
СпроситьЯ получила 1/2 квартиры в наследство, вторая половина принадлежит племяннице. Квартира в ужастном состоянии. Хочу делать ремонт и жить там. Племянница там не живёт и оплачивать необходимые расходы на ремонт (замену проводки и окон) не собирается. Свою долю она думает продавать. Смогу ли я потом взыскать с неё денежные средства за выполненные мною работы?
Здравствуйте!
Не сможете, к сожалению.
Вы делаете это добровольно и племянница никакими обязательствами с вами не связана.
Спросить
Если вы у нотариуса не отказывались от наследства, то в судебном порядке обращаться в суд о восстановлении пропущенного срока вступления в наследование.
Спросить
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Вам нужно подавать заявление нотариусу и получить отказ, потом подавать в суд иск ст.131 ГПК РФ о восстановлении срока принятия наследства. Какие у Вас есть уважительные причины пропуска?
Спросить
Проблему можно решить в судебном порядке. Вам следует обратиться в суд, подать соответствующее заявление, если есть основания.
Спросить
Добрый день!
Если в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, Вы фактически вступили в права наследства, (в владение и управление наследственным имуществом, например стали использовать какое-то имущество умершего, Вы имеете право обратиться в суд с иском об установление факта принятия наследства. Если срок вступления пропущен по уважительной причине можете также обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете обратиться к нотариусу и если брат согласен разделить имущество и вам, то нотариус, просто перепишет доли. Если брат не согласен, то нужно в судебном порядке восстановить пропущенные сроки.
Спросить
Мне натариус сказал что если нет веской причина что я не оплатил то мне в суде откажут так ли это? отказ я не писал!
Спросить
Здравствуйте, вам действительно необходимо будет доказать суду, что имелись веские причины пропуска вами срока для принятия наследства. Если таких причин нет, то вам вполне могут отказать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДа, если нет веской причины пропуска срока вступления в права наследства, отказ возможен. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ
Также обращаю Ваше внимание, что наследство может быть принято Вами и в случае пропуска срока обращения, в случае, если другие наследники дадут на это письменное согласие.
СпроситьДобрый день! Чтобы понять, что именно вам делать, с какими требованиями обращаться в суд, необходимо лично и очно проконсультироваться у юриста. Здесь, на сайте, можно всего наговорить, как за вас, так и против вас. но ситуацию необходимо изучить. И только тогда можно делать какие-то выводы. Звоните.
Спросить
