Как составить договор дарения при наличии парализованного человека, который не может присутствовать при регистрации?
Скажите как лучше сделать договор дарение если кто хочет это сделать этот человек парализованый как быть он же не сможет присутствовать при регистрации. Надо нотариуса вызывать на дом, и дальше как.
Здравствуйте,
Вызывайте на дом нотариуса и оформляйте нотариальную доверенность на представителя, кто от его имени подпишет договор дарения в россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, вы можете вызвать нотариуса на дом, чтобы он удостоверил договор дарения. Также можете оформить доверенность с правом подачи документов в органы росреестра, если лицо самостоятельно этого сделать не может.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день. Если человек не лишен дееспособности. Но не может подписать документы, то Вам необходимо вызывать нотариуса на дом и при этом также должен присутствовать рукоприкладчик. [quote][/quote]Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Спросить
--- Здравствуйте Людмила, нотариуса можно и вызвать на дом, но если человек парализован, ни один нотариус не составит договор дарения. Так что это бесполезные мечты. Ждите наследство. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно пригласить нотариуса на дом и оформить договор дарения и доверенность на представителя, который явится для регистрации вместо дарителя по доверенности.
Спросить
Как правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?
Наследство открыто в другом городе. Хочу сделать доверенность другому человеку, который проживает там. Он же хочет купить этот дом. Как это лучше сделать? Доверенность надо делать у нотариуса, он должен подсказать, как себя обезопасить? И слышала, что нотариус может сам переслать доверенность нотариусу в другой город?
Здравствуйте! Для регистрации сделок с недвижимостью доверенность должна быть выдана на третье лицо, которое в установленном ей порядке осуществить регистрацию в ваших интересах. В доверенности должно быть чётко указано, что доверенность выдана для совершения конкретной сделки в интересах конкретного человека, нотариус может проконсультировать как она верно составляется. Однако согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, вам может быть отказано в выдаче доверенности на таких условиях.
Спросить
Я не хотела бы ехать в этот город. Можно ли будет сделать 2 последовательные доверенности на получение наследства и затем на продажу?
СпроситьЗдесь вопрос не в том сколько их будет, а в том, что совпадёт продавец по доверенности и покупатель.
Спросить
На родственника или иное лицо, главное чтобы полномочия были ограничены этой сделкой и в ваших интересах.
СпроситьНаш родстенник хочет подарить квартиру сыну. Слышала, что после 1 марта 2013 года договоры дарения и купли-продажи не надо будет регистрировать. Какой порядок дарения квартиры будет после 1 марта? Как лучше оформить дарение у нотариуса или просто договор без оформления? И куда дальше если в Росреестре не надо регистрировать? Как перейдут права к сыну? Какие документы нужны для оформления договора дарения? Спасибо заранее.
Татьяна!
Регистрировать надо, можно договор заключить в простой письменной форме, не привлекая нотариуса.
Спросить
Порядок будет такй же,в РОСРЕЕСТРЕ регистрация об-на,то,что Вы слышали ,это о том,что штампы регистрации не будут ставить на договоре дарения,а св-во будут выдавать об-но
СпроситьЗдравствуйте, такой вопрос, квартира в собственности 4 х человек - двое детей, муж и я. У нас 4 одинаковых договора общих. Т.е в каждом договоре написано кто сколько частей имеет и т.п. Муж хочет подарить свою часть. Скажите договор дарения осуществляется через нотариуса в такой ситуации или нет? И необходимо ли моё согласие нотариальное на это дело. Спасибо. Может кто подскажет ск стоит у нотариуса дарение такого вида сделать.
Дарение доли в праве собственности на жилое помещение оформляется только нотариальным договором. Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Цены узнавайте у нотариусов по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Обрщайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Обзвоните несколько нотариальных контор и уверена, что сможете выбрать наиболее выгодный для Вас вариант.
С уважением, Ваш юрист.
Спросить, но сама она проживает в другом городе и на регистрации прав собственности не сможет присутствовать смогу ли я одна сдать документы на регистрацию прав, если договор дарения будет заверен у нотариуса?
Бабушке нужно сделать доверенность от бабушки на третье лицо, которое будет представлять её интересы при заключении договора. Иначе вам вместе с бабушкой нужно присутствовать лично и у нотариуса и в УФРС.
СпроситьАлександра, здравствуйте! Вы с бабушкой можете совершить договор дарения и в простой письменной форме. Необязательно у нотариуса. Но если бабушка не может присутствовать в Росреестре, то она должна будет выслать Вам доверенность, в которой будут четко прописаны Ваши полномочия. А, именно, отдать на гос. регистрацию конкретный договор дарения (кто и кому и что дарит, дата совершения сделки) и получить зарегистрированные договоры. Нотариус знает, как такую доверенность оформить.
Сам же договор дарения также можно пересылать по почте.
Если совершать сделку у нотариуса, то нужно будет обеим присутствовать (у нотариуса).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗнакомый построил дом матери, она хочет при жизни завещать его только ему. Как лучше всего это сделать? У нотариуса? Можно ли ему не платить пошлин при вступлении в наследство? Если оформить договор дарения?
Завещание оформляется только у нотариуса. При вступлении в наследство можно будет не платить пошлину, если знакомый на момент смерти матери и момент оформления наследства будет прописан в этом доме. Разница между завещанием и договором дарения в моменте перехода права собственности на дом, при завещании знакомый станет собственником только после смерти матери и оформления наследства, при дарении - после регистрации сделки. Ещё один момент, в случае, если на момент смерти матери к неё будут другие дети пенсионного возраста или инвалиды, то они будут иметь право на долю в данном доме даже при наличии завещания (обязательная доля в наследстве).
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем в разводе, у нас есть несовершеннолетний ребенок, бывшая свекровь хочет сделать дарение половины 1/2 дома нашему ребенку (проживать там ни ребенок, ни я не будем). Участок был приобретен 7 лет назад под ИЖС. Скажите, кто будет его законным представителем? После дарения вступит ли несовершеннолетний ребенок он в собственность? Кто сможет ею распоряжаться? Кто будет оплачивать коммунальных расходы или налоги за землю и дом? Должна ли я, как мама присутствовать при оформлении договора дарения? Какие минусы могут быть в данном случае?
Инна, добрый день! До достижения совершеннолетия законными представителями ребенка являются родители. Возможность перехода права собственности не имеет ограничение по возрасту. Ребенок может бить собственником недвижимости. Так как ребенок не имеет дохода, то расходы будут нести родители по содержанию его собственности. Ваше присутствие при дарении не обязательно.
СпроситьЖенщина в декабре 2012 г получила по наследству квартиру и хочет подарить ее своей взрослой дочери. Квартира находится в Москве, обе они живут тоже в Москве. Составлен договор о дарении в простой письменной форме, составлял нотариус. Оформлены доверенности от матери и от дочери на другого человека о том, что ему доверяется производить регистрацию этого договора в регистрационной палате.
1. Сможет ли этот человек представлять по доверенности интересы обоих сторон в регистрационной палате?
2. Должен ли кто-то платить налоги при совершении дарения? Если должен, то в каком году? Регистрация договора будет в марте 2013 г.
Здравствуйте, Ирина!
Для подачи документов на регистрацию договора в Росреестр-да, этот человек сможет подать документы на регистрацию и от имени дарителя и от имени одаряемого-только от каждой стороны договора своя отдельная доверенность необходима.
Что касается налогов, то нет, никаких налогов за договор дарения никто платить не будет.
С уважением, ООО "Деловое партнерство"
г
Спросить
1. Если у вас доверенность правильно оформлена (мама выдала доверенности на вас, для совершения действий по дарению квартиры ее дочери) то проблем с рег. палатой возникнуть не должно. В случае если вам отказывают в рег. действиях просите письменный отказ.
2. Соггласно ст 217 НК РФ от налога на дарения освобождаются близкие родственники (в нашем случае мать и дочь в соответствии с законом являются близкими родственниками)
Спросить
1. Сможет, если доверенность содержит конкретные полномочия
2. Налог платить не надо
СпроситьКак мне поступить в моей ситуации:
мой папа хочет оформить на меня через дарение свою квартиру (в ней прописаны мы оба, но владельцем является только он).
завещание он писать не хочет, потому что оно может быть оспорено в суде, а у него есть еще наследники, которые будут рады это сделать. Договор же дарения оспорить труднее.
Нотариус сказала нам, что при заключении договора дарения он должен сначала выписаться из этой квартиры (что нельзя продавать квартиру с прописанным в ней дарителем).
нотариус предложила заключить договор ренты, но меня это не устраивает, поскольку я состою в браке (не совсем благополучном) и в случае развода муж сможет претендовать на часть этой квартиры. А если оформить по дарению, тогда муж претендовать НЕ сможет.
Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-либо формы дарения, при которых дарителю не нужно выписывться (дарение с проживанием, обременение и т.д.) и чтобы супруг потом не мог претендовать на эту жилплощадь?
Заранее очень благодарна...
Уважаемая Мария Леонидовна! Это самодеятельность нотариуса. Обратитесь в другую нотариальную контору и оформите договор. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСкажите а при договоре купли продажи имущества обе стороны должны присутствовать у натариуса или натариус на дом верно или можно это зделать одному лицу без второго.
ЗДравствуйте, выезд нотариуса на дом это очень дорого, однако без второй стороны нотариус не будет удостоверять договор.
СпроситьСкажите, пожалуйста! Необходимо присутствие одариваемого при регистрации договора дарения при подаче договора на регистрацию и как это сделать.
И еще ОБЕЩАНИЕ на безвозмездную передачу оформляется как договор дарения и регистрируется в рег. палате?
Возможно, подарить дом без земли?
Да, необходимо присутствие двух сторон, либо их представителей по доверенности.
Такой формы как ОБЕЩАНИЕ не существует и тем более не регистрируется в Росреестре.
Дом же стоит на земле, соответственно Вы можете оформить только дом.
Спросить
