Требование соседки о дополнительной компенсации после выплаты страховой - законность и дальнейшие действия
Залила соседей. Был составлен акт. Квартира соседей застрахована. От страховой компании пришло требование мне о компенсации выплаченной соседям суммы. 4000 рублей. Я её выплатила. Теперь мне приходит письмо от соседки с указанием, что она вызвала независимую экспертную компанию, которая оценила ущерб уже в 22500. В письме ни слова нет про страховую. И соседка требует возмещения этой суммы ей лично. Насколько законно такое требование? Ведь страховая уже провела оценку и заплатила ей. Потом она еще какую-нибудь экпертизу проведет и я опять буду платить? Что мне делать?
Здравствуйте Елена, ничего не оплачивайте... Пусть подает в Суд и там доказывает правомерность своих действий
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Добрый день! Увы, но все верно в порядке регресса могут предъявить требования Вам. Фактически вы виновник этого. Всего Вам доброго!
Спросить
Правильно требуют: если страховки бы не было, сосед взыскивал бы с вас сумму ущерба, в данном случае, страховщик имеет право регрессного требования взыскать с виновника выплаченную сумму.
Спросить
Увы, в силу статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А страховая компания вправе предъявить регрессный иск к виновнику в причинении вреда.
Спросить
Так или иначе, а ущерб Вам все равно пришлось бы возмещать, если залив произошел по Вашей вине. Взыскателем в данном случае является страховая компания, поскольку у Вашего соседа был заключен с ней договор. Либо возмещали бы ущерб непосредственно соседу.
СпроситьУ меня квартира застрахована но я затопила соседку с низу моя строховая компания может ли ей выплатить ущерб.
Смотрите страховой договор. Если затопление соседей снизу является страховым случаем, то страховая компания должна компенсировать причиненный Вами ущерб, но только в размере страховой суммы, предусмотренной договором. Все что свыше потерпевшие могут попытаться взыскать с Вас через суд.
СпроситьПодали на меня в суд по затопу квартиры соседей. Квартира моя застрахована в том числе и гражданская ответственность. Прошло второе заседание судья вызвала страховую которая не является пока в суд. Истец не желает привлекать страховую компанию как соответчика. Мне суд в привлечении как соответчика СК отказал. Зачем суд вызывает СК в суду я до конца не понял. Вроде как третьим лицом. Чдо говорить и делать на следующем заседании? Ск на 100 на заседание не прийдет.
Готовьте вопросы участникам процесса. СК привлекают третьим лицом без прав.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.Спросить
Олег, ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика - Вас, надлежащим - страховой компанией. И смотреть покрывает страховка размер причиненного ущерба или нет, сверх страховки платите Вы.
Спросить
Привлекать или нет страховую компанию соответчиком решать истцу, суд только может ему предложить это. Вы также можете заявить о себе как о ненадлежащем ответчике, но по Вашему ходатайству страховую компанию могут привлечь только как 3-е лицо. Если суд по результатам рассмотрения дела придет к выводу, что отвечать за причиненный ущерб должна страховая компания, а истец откажется от требований к ней, не захочет привлекать ее в качестве ответчика, то суд должен отказать во взыскании ущерба с Вас. Для истца сохранится возможность обратиться в суд с иском к страховой компании. С Вас может быть взыскана только разница между страховым возмещением и размером вреда, если страхового возмещения будет недостаточно. Если случится так, что суд все же взыщет ущерб с Вас, то Вы впоследствии можете обратиться с иском к страховой компании.
СпроситьЗалил соседей у которых былы застрахована Квартира. Страховая мне выставила счёт, который я оплатил. А сейчас узнал, что сосед которого я залил, подсчитал, что страховая ему заплатила мало, вызвал оценщиков подал на меня в суд, объявив сумасшедшую сумму. А я пенсионер и у меня нет таких денег. Что мне делать? Будут у меня с пенсии забирать деньги?
Вы предоставьте в суд документы, что вы уже оплатили соседу ремонт. И ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы, которая установит реальную стоимость ущерба.
Спросить
Вам нужно грамотно составить возражение на исковое заявление и представленную вам со стороны истца экспертизу.
Спросить
Да, если суд взыщет.
Вам нужно заявить ходатайство о привлечении в дело соответчика - страховую.
И можете оспаривать оценку ущерба.
СпроситьНас залили соседи. С кого спрашивать возмещение ущерба - с соседей или со страховой компании? У нас квартира НЕ застрахована, но квартплату ежемесячную мы платим со страховкой. Техник, когда составляла акт, сказала, что раз мы платим квартплату со страховкой, обращаться за возмещением ущерба нужно к ним и с соседей мы ничего требовать не имеем права. Говорят, что по таким страховкам сумма возмещения мизерная, а у нас довольно большой ущерб. Что нужно делать - обратиться в страховую, посмотреть на сумму, которую они предложат, если не понравится, отказаться от нее и подать на соседей в суд?
Заранее благодарна.
Добрый вам вечер.
Уважаемая Светлана, в данном случае не совсем понятна ваша ситуация со страховкой. Надо разбираться. В любом случае, даже есть страховка, но она не погашает полностью ущерб, то вы имеете полное право взыскать недостающую часть с виновника
Можете обратиться за консультацией к юристам Москвы и Красногорска.
Спросить
Доброй ночи Светлана! Занимаюсь заливами по Москве и обл. Скажите пожалуйста вы экспертизу независимую делали по ущербу? Комиссию собирали для подписи акта? Соседи признали письменно вину? Причина залива была установлена?
Спросить
Техник Вас обманывает, защищает соседей и управляющую компанию.
От страховки не надо отказываться. Получите ее, а потом еще все что сверх с указанных мной в ответе лиц. Вы можете все получить.
Вам все возместят. Но надо обратиться к юристу любому опытному, прислать ему все документы (акт о заливе, первым делом), он посмотрит, что еще в акте неправильно и заставит техника исправить опять.
Дата составления акта и их неспешное прибытие на место не должно Вас беспокоить. Это никак не мешает Вам получить свои деньги.
Важно другое в акте проверять.
Вам надо еще сделать независимую экспертизу (недорого, у грамотного эксперта с дипломом), составить у юриста претензию, направить претензию тем, кто должен компенсировать ущерб. Если они заплатят по претензии - хорошо. Если не заплатят либо заплатят мало - юрист составит исковое заявление и Вы возможно получите еще больше (моральный вред, компенсация расходов на экспертизу, юриста).Компенсировать ущерб Вам обязаны следующие организации и граждане:
1) страховая компания по муницальному страхованию - только не очень большую часть (надо заранее оплатить все долги по страховке, включенной в платежки по квартире. Управляющие компании не всегда все точно перечисляют страховой компании из Вашей платежки. Надо проверить до обращения в страховую.
Лучше получить справку в МФЦ или в страховой компании, что задолженности по страховым взносам не имеется, лучше получить свидетельство о страховании - это все легко и бесплатно получить), вызовете представителя страховой компании, он посмотрит квартиру, составит свой акт, перечислят деньги.
Но деньги от страховой и их акты никакого отношения не имеют к возмещению полного вреда, не заменяют его полностью. Сам акт страховой фирмы не заменяет ни акта о заливе техника, ни независимой экспертизы. Страховая компания считает не полный ущерб. Они считают минимальную страховую выплату по другим формулам.
2) Все, что сверх выплаты страховой компании, Вы имеете право по статье 15 ГК получить в полном размере с тех, кто отвечает за эту трубу, причинил Вам убытки:
Это или собственник квартиры сверху, или сама управляющая компания (где техник). Зависит от того, какой участок трубы повредился и почему. За общедомовые трубы отвечает управляющая компания, а не граждане.
Может поэтому Вас обманывает техник.
Обратитесь к любому опытному юристу по заливу и получите все деньги от всех так, чтобы хватило на ремонт и еще осталось немного. Просите посоветовать экспертов, составить претензии. Сами Вы не справитесь, даже с ответами с сайта.
Прочитайте подпись под данным текстом (где координаты).
Спросить
Квартплату за коммунальные платежи можно оплачивать двумя способами - со страховкой и без страховки. Это в квитанции прописано. Мы платим со страховкой.
СпроситьНа меня подали в суд соседи снизу. Я затопила их холодной водой. Вину признаю. НО не признаю последствия. НА составление акта меня не пригласили, акт подписали: пострадавшая сторона, представитель ТСЖ (в акте написано, что председатель, но юридически у нашего ТСЖ другой председатель), слесарь и ещё одна соседка. А по факту в пострадавшую квартиру никто не заходил и следов затопления не видел. У меня есть запись телефонного разговора сс представителем ТСЖ, подставившем свою подпись под актом. Она прямым текстом говорит, что не заходила в квартиру. Так же в акте написано, что затопило горячей водой. Что неправда. Холодной. Затопление произошло в июле. В сентябре мен прислали претензию с суммой ущерба почти в 80000. При этом не приложили документы, подтверждающие эту сумму. Я позвонила их адвокату и спросила, на чём основано это требование. Он заявил, что была проведена независимая экспертиза (на которую меня тоже не пригласили). Но при этом не мог вспомнить название организации, проводившей экспертизу. Мы прислали адвокату ответ на претензию. Он в ответ прислал копию экспертизы только в октябре По факту, я ей получила только 8 октября. К экспертизе приложена непонятная смета (я сама инженер-сметчик) с неизвестными расценками, из интернета взятыми цифрами. Там полностью меняют потолок натяжной, пластиковый, линолеум, ламинат, обои + куча ненужных работ, даже вывоз мусора, клининговые услуги + 5% непредвиденных расходов. Вчера я зашла в квартиру и по факту увидела, что пластиковый потолок, линолеум, ламинат на месте. У обоев пообтрепался стык. Из подвесного потолка только слили воду (а в смете требуют его полной замены), пластиковый потолок "починили", обои приклеили на место (при этом не проклеив стык!), а ламинат "старший сын подправил" (слова хозяина). ПО факту - отошёл стык у обоев и произвели слив воды из подвесного потолка. Я всё записала на диктофон. Оплатить вызов специалистов по сливу воды и проклеить стыки обоев я готова. Есть у меня шансы уменьшить компенсацию?
Вы имеете полное право не согласиться с суммой ущерба. В вашем случае, необходимо обратиться в оценочную компанию для проведения предсудебной оценки стоимости ущерба. Если истцы будут возражать по вопросу стоимости ремонта, тогда необходимо просить в судебном заседании назначить судебную экспертизу. В любом случае, в судебном заседании необходимо доказывать свою правоту и убеждать суд, что акты составлялись без вашего участия и вы просите их исключить из материалов дела, как ненадлежащее доказательство.
Удачи Вам в этой нелегкой борьбе с "хитрецами".
СпроситьМы затопили соседей. Гражданская ответственность застрахована. Страховая сделала калькуляцию, но соседей не устроила сумма. Они сделали независимую экспертизу, по результатам которой и хотят истребовать денег. Хотят обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, ствовать суд, если есть 2 экспертизы-на 90 тыс. руб и почти 300 тысяч? Примет ли суд чью-то сторону или проведёт свою экспертизу (государственную или частную?-кто за неё будет платить?)
Если Вы не можете договориться из-за разных экспертиз, целесообразней, чтобы Ваши соседи обратились с иском в суд. В ходе судебного разбирательства Вы представите свою калькуляцию и попросите суд назначить судебную экспертизу. У суда есть перечень аккредитованных компаний, которые могут быть привлечены в качестве оценщиков или экспертов по причиненному ущербу в результате затопления. Все судебные издержки, включая госпошлину и работу экспертов, в итоге будет нести проигравшая сторона. Таким образом, если Вы уверены в значительном завышении стоимости нанесенного ущерба со стороны Ваших соседей, целесообразней решить вопрос в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Юлия Викторовна.
Если Ваша ответственность застрахована, то в пределах суммы страхового возмещения отвечать придется не Вам, а страховой компании. Потому Вам переживать не о чем, если ответственность застрахована более, чем на 300 тысяч или сколько там хотят "затонувшие" соседи. Пусть они разбираются с юристом страховой, он должен знать, как вести себя в суде.
Суд по таким делам обычно не назначает экспертизу по собственной инициативе. Только по ходатайству сторон. Не будет ходатайства - не будет и экспертизы. Примут за основу представленный истцами отчет.
СпроситьЗдравствуёте.Я залила соседей снизу. Вина моя. Акт затопления составили без меня. У меня затоплена была ванная комната и частично кухня. В акте они написала и о затоплении зала, что нереально. Через адвоката она выставили мне претензию (заказное письмо) с требованием возмещения ущерба в сумме 88900 р., что нереально. К претензии был приложен акт обследования без моей подписи, копия доверенности адвокату. Я ему позвонила и спросила, почему осмотр прошёл без меня. Он заявил, что я отказалась подписывать. Но меня даже не позвали! Документа об экспертизы, подтверждающей сумму ущерба, приложено не было. Адвокат заявил, что этот документ имеется и что он очень большой. А сейчас он в командировке и попросил прислать ответное письмо, на которое он и пришлёт копию экспертизы.. Уточню, что в день затопления я до 12 ночи прождала, когда меня позовут смотреть квартиру, но не дождалась. А на акте стоит число затопления! Явно задним числом. Я весь вечер прислушивалась к звукам в подъезде. Никто к соседям не приходил. Как мне поступить дальше? Сумма ущерба явно завышена, с момента затопления прошло 3 недели..
Поскольку вы не согласны с суммой ущерба, можете в письменном виде послать соседям ответ на претензию, в котором изложите основания несогласия и примерную сумму которую вы согласны оплатить.
Спросить
Здравствуйте. Вообще ничего не платите. Пусть подают в суд и доказывают. А это очень не просто. По делу нужно будет провести, как минимум 2 экспертизы. Техническая - по вопросу, в чём причина пролива? Вторая должна оценить сумму ущерба. А проведение этих экспертиз может стоить дороже самого ущерба. С адвокатом вообще не разговаривайте до суда. И не спешите признавать свою вину. Зачем Вам работать на адвоката? Уверен, что если дело и дойдёт до суда, то " аппетиты" Ваших оппонентов заметно убавятся. Без указанных экспертиз ни один суд не вынесет решения. Вашу Вину нужно ДОКАЗАТЬ. Желаю удачи. В.
Спросить
Доброго дня!
Хотелось бы отметить в дополнение к предыдущему сообщению, что в том случае, если Ваши вина будет доказана в суде, то стоимости всех экспертиз могут лечь на Ваши плечи, если, конечно, пострадавшие потребуют у суда возмещения всех убытков.
Также, если экспертизы, все-таки, будут проведены, и в суд Ваши соседи подадут, а с суммой Вы согласны не будете, можете ходатайствовать о проведении независимой судебной экспертизы, но не забывайте, что сумму этой экспертизы, в случае, если Ваша вина будет доказана, тоже придется оплатить Вам.
Спросить
