Как правильно оформить переписку недвижимости при помощи договора дарения и обратить внимание на возможные подводные камни?

Вопрос следующий: предположим есть два человека, оба гражданина РФ,человек А и человек Б,между собой они не родственники, человек Б пожилого возраста нуждался в деньгах, человек А помог деньгами человеку Б,человек Б решил вернуть долг переписав часть недвижимости принадлежавшей человеку Б,на человека А.Как юридически грамотно это все оформить, при том что у человека А в настоящий момент нет требуемой суммы для уплаты 13% налога? Имеет ли договор дарения обратную силу и какие "подводные камни" могут еще быть?

Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?

Если один человек пишет доверенность на другого человека, что он доверяет ему подарить недвижимость третьему человеку (все родственники), оформит ли (зарегистрирует) нотариус договор дарения, если доверенность не будет нотариально оформлена?

3 месяца назад (в конце июля) решил купить новую кухню. Так как кухня не стандартная и требовала индивидуального решения купить в магазине не было возможности. Знакомые порекомендовали человека, котрый может это сделать. По совету знакомых обратился к этому человеку. Он приехал, сделал все замеры в кухне, оговорили срок исполнения заказа - 1 месяц, взял предоплату 25 т.р. и потом (через 2 недели) еще остаток 20 т.р. и все. Никаких документов не составлялось. На данный момент кухни нет, но человек не отрицает факт наличия долга.

1. Если человек не отрицает наличия за ним долга, то какой документ (договор) нужно с ним составить, чтобы это было юридически грамотно и чтобы можно было потом обратиться в суд? Расписки имеют к-л юридическую силу?

Два человека принимают наследство. И чтобы было меньше заморочек, решили договориться между собой. Составить договор, соглашение… Подскажите пожалуйста, как называется бумага в которой один человек после вступления в наследство обязуется купить квартиру другому человеку.

Имеет ли права на собственность человек, который оплатил приобретение коммерческой недвижимости и оформил эту недвижимость на ближайшего родственника? Как юридически грамотно назвать такого человека?

Хочу задать чисто теоретический вопрос. Предположим, один человек попросил человека с улицы с «низким социальным статусом», за бутылку, оформить при нем сим-карту оператора связи. Человек с «низким социальным статусом» согласился. Они пошли в салон связи, человек заполнил все необходимые документы, предъявил паспорт и приобрел сим-карту. Номер телефона человек «с низким социальным статусом» даже не запомнил, ему это и не нужно. Он получил свою «заветную» бутылку, отдал договор с оператором связи другому человеку, сим карту и исчез.

Далее, человек попросивший оформить карту, меняет номер. Вставляет в смартфон и пользуется, как своей сим-картой. Устанавливает все необходимые приложения, платные и бесплатные, пользуется геолокацией, совершает звонки, пользуется мессенджерами, социальными сетями и, главное, онлайн-банком.

Какие последствия могут быть для того и другого человека? Какая правовая ответственность? Какие риски? Какова вероятность потери денег со счетов у человека, который пользуется смартфоном? Вероятность открытия информации про деньги на счетах, данных банковских карт? Какова вероятность открытия личной информации человека пользующегося активно смартфоном? Его личных паролей и т.д. и т.п. Какие могут быть ограничения при пользовании приложениями на смартфоне? Вообще, какие могут быть подводные камни?

Вопрос по завещанию. Несовсем обычная проблема. Владею на правах собственности некоторой частью квартиры, хочу завещать свою долю на определенного человека. Но, по стечению обстоятельств, не хочу в завещании указывать непосредственно этого человека, кому хочу завещать свою долю. Таких родственников или близких знакомых, кому мог бы завещать долю, с тем, чтобы после принятия наследства они могли бы допустим подарить долю этому человеку, для которого я хотел завещать долю, нет.То есть нет доверительных лиц, на кого можно было сотавить такое завещание, в последствии дарения доли, повторюсь, для человека, кому хотел бы завещать. Просто не хочется, чтобы этот человек фигурировал в деле по завещанию. Не подскажите, как юридически грамотно можно решить данный вопрос. Можно ли завещать долю на третье лицо, с составлением договора, что это третье лицо обязуется после принятия наследуемой доли подарить эту долю указанному человеку в договоре, соответственно с указанием процента от сделки за помощь? То есть по большому счету, завещанная доля может быть продана и деньги разделены между наследником и лицом, которое будет указано в договоре? Насколько это реально и какова вероятность обмана таким наследником? Кто может быть таким третьим лицом, если не говорить о человеке с улицы?

Внимательно слушаем вопрос. Знаем что есть лимит по недвижимости у ИП и юр. лиц. 100 млн. рублей. Ситуация такая. Человек, назовем его Человек 1 (ИП) покупает коммерческую недвижимость в другом городе, передает другому человеку Человек 2 (ИП) в доверительное управление. Человек 1 и Человек 2 не являются аффилироваными лицами. Прибыль с объекта получает только Человек 2, а Человек 1 при этом только владеет но не получает с него ничего. Вот вопрос. Будет ли эта недвижимость влиять на лимит (допустим чтобы не превышать лимит 100 млн. рублей) Человека 1.

И еще такая ситуация, если у Человека 1 хоть он и ИП есть квартира, но она не используется для получения выгоды, будет ли она в лимите учитываться эта квартира? Даже допустим если на Человеке 1 уже записано квартир 5, но во всех живут родственники (дети, бабушки дедушки и родители)

Если один человек пишет доверенность на другого человека, что он доверяет ему подарить недвижимость третьему человеку (все родственники), оформит ли (зарегистрирует) нотариус договор дарения, если доверенность не будет нотариально оформлена? Собственник лежит в больнице, но врач по ГК такую доверенность заверить не может.