Опасности, связанные с открытием производственного цеха в незаконченном здании
Что грозит руководителю ООО за то, что он открыл производственный цех в здании, которое еще строится и не введено в эксплуатацию? Спасибо. С Уважением Марина.
Здравствуйте. Ничего не грозит. Если только впоследствии будут проведены работы, не обеспечивающие их качество.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Ст. 5.27.1 КоАП РФ нарушение правил охраны труда. Ч.1 штраф руководителю от 2 до 5 тыс. рублей и штраф на юр. лицо от 50 до 80 тыс рублей, а если, что то произойдет с работником, то уголовной ответственности не избежать.
Спросить
Для ввода объекта в эксплуатацию, т.е. признания его объектом основных средств, а не вложением во внеоборотные активы, основной критерий в данном случае - это фактическая готовность для использования.
Если Ваше здание еще не готово к использованию - то и вводить его нет оснований, вы же его еще не можете эксплуатировать.
Что касается ответственности:
В соответствии с ч.1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ за строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения, в случае если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, установлена административная ответственность граждан, должностных лиц, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юридических лиц. При этом за нарушение требований данной нормы закона для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц предусмотрена ответственность в виде административного приостановления их деятельности на срок до 90 суток или в виде наложения штрафа в пределах от 20 тысяч до 50 тысяч рублей и от 500 тысяч до 1 миллиона рублей соответственно.
Согласно ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1 тысячи рублей; на должностных лиц – от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на юридических лиц – от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.
Спросить
У соседа имеется производственный ангар, часть которого введена в эксплуатацию. А затем пристроена еще часть, предположительно незаконно. Подскажите, есть ли открытые источники информации, чтобы узнать как выглядит то здание, которое введено в эксплуатацию?
Скажите пожалуйста, у ООО есть здание на праве собственности. Может ли ООО продать ЗАО цех в этом нежилом здании, при условии, что проход в этот цех возможен только через другие помещения этого здания, которые на праве собственности принадлежат ООО?
У меня право собственности на здание магазина,99 процентов готовое, не введено в эксплуатацию. Я открыл кафе уже 4 года работаю. Чем грозит?
В жилых многоэтажных домах (три этажа) запрещены производственные цеха... так ли это? В нашем доме на первом этаже открыт кондитерский цех... Это производственный объект? Повышенный шум и вибрация... Несоблюдение режима тишины... Что можно требовать от предпринимателя этого кондитерского цеха...
Единственный учредитель ООО, он же генеральный директор, является еще и индивидуальным предпринимателем. И ООО и ИП занимается производством пиломатериалов, здания (производственные цеха) находятся рядом, на одной территории. Со временем получилось так, что работники ИП работают в зданиии, принадлежащем ООО на оборудовании ИП, а работники ООО работают в здании, принадлежащем ИП на оборудовании ООО. Вообщем, все перепуталось. Сейчас необходимо проводить специальную оценку условий труда. Как лучше поступить: оставить все как есть или оформить аренду зданий между ООО и ИП (генеральный директор, единственный учредитель, ИП - одно лицо)?
Вопрос такой: строится здание склада, которое в дальнейшем планируется использовать в качестве производственного цеха (металло-конструкции). Разрешенный вид использования земельного участка: производственно-складская база. Каковы последствия такого использования здания?
Если здание гостиницы не введено в эксплуатацию, и имеется документ о собственности на 48% готовности, но собственник приступил к эсплуатации и сдает номера постояльцам, какие санкции грозят собственнику. Если он - физическое лицо?
Цех не достроен, в эксплуатацию не введен. Можно ли этот цех сдать в аренду (если и не единым объектом, то набором имущества или незавершенным строительством) ? Как сдать его в аренду? Заранее благодарен.
Возник спорный вопрос: может ли распространяться правило о том, что "закон обратной силы не имеет" на факты ввода зданий в эксплуатацию.
Надзорный орган не осуществляет пресечение нарушений требований действующего законодательства в здании ссылаясь на то, что здание было введено в эксплуатацию до вступления закона в силу.
Но при этом, право собственности лицо получило после вступления закона в силу и осуществляет нарушений требований законодательства в настоящий момент.
Комментарии к ФЗ-122 от 21.07.1997 г. говорят о том, что ввод здания в эксплуатацию не является возникновением правоотношений, поэтому ГК РФ не может распространяться на это?
Верно ли?
Кратко: надзорный орган игнорирует нарушения ссылаясь на то, что ввод здания в эксплуатацию и назначение помещений здания были до вступления в силу требований закона.
