Муж имеет 1/2 части дома. Может ли его тётка подать в суд иск что она там всё делает и лишить его часть средств.
Муж имеет 1/2 части дома. Может ли его тётка подать в суд иск что она там всё делает и лишить его часть средств.
Добрый день! Тетка не сможет лишить мужа собственности. Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Она может только подать иск о взыскании с вашего мужа части расходов на содержание и ремонт дома и оплаты коммунальных услуг.
СпроситьЕсли ваш муж является собственником 1/2 доли дома, то лишить его доли собственности нельзя. Можно взыскать затраты на содержание этой доли.
СпроситьНет, не может. Это ее желание что-то там делать, облагораживать и пр. Ее никто не заставляет это делать. Захотела - сделала. Расписок никаких нет о том, что за деньги делает.
Спросить--- Здравствуйте, так и пусть делает что тот этого вы теряете? Ничего, жильё приведут в порядок. Обращайтесь в суд и вселяйтесь в жильё мужа. Дачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНу это ведь её волеизъявления, верно? Никто её делать ремонт не принуждал, расписки о том, что вернете ей потраченные денежные средства, вы не писали, ничего не обещали, в таком случае суд уже будет разбираться, а о праве на долю - можете забыть.
СпроситьСтатья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьНаталия, у тетки мужа нет оснований для обращения с иском в суд для лишения его собственности. Право собственности в РФ защищено Конституцией.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьНе он должен забыть, вы юриста неправильно поняли. А тетя должна забыть. Потому как она не собственник доли. А собственника никто его доли не лишит.
СпроситьМожно ли лишить бывшего мужа доли в доме куплинного за материнский капитал? Я вложила 350000 рублей в ремонт при его рыночной стоимости 450000 рублей! С нами он не проживает и долю дарить детям он не хочет!
Увы нет. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. он имеет право на долю, а отказываться или нет - ему решать. В суд подавать бесполезно, а ремонт на долю в данном случае не влияет.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, не можете. Ваш муж является собственником и согласно ст.209 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения. Заставить его вы не можете.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНаталья, добрый вечер.
Из содержания Вашего вопроса можно понять, что Ваш бывший муж уже имеет долю в спорном доме. Вероятно 1/2.
Для того, чтобы отобрать у него эту долю целиком, нет никаких правовых оснований. В этой части я полностью согласен с коллегами.
Но принудить его в судебном порядке подарить часть своей доли детям Вы можете, поскольку муж должен был дать соответствующее нотариальное обязательство при оформлении Вашего заявления на использование материнского капитала.
Кроме того, если после развода Вы единолично несли расходы на содержание и ремонт дома, Вы вправе взыскать с бывшего мужа половину суммы этих расходов.
СпроситьВ данном случае не существует в действующем законодательстве РФ ни каких оснований для лишения бывшего мужа в доме купленного на материнский капитал. То что вы вложили 350000 руб в ремонт. Что бывший муж с вами не проживает и дарить ст 572 ГК РФ долю детям не желает, не является с точки зрения законодательства РФ основанием для лишения бывшего мужа доли.
В судебном порядке данный вопрос также не решается, потому что подав иск вы в суде на основании ст 56 ГПК РФ должны сослаться на закон, позволяющий лишить бывшего мужа доли. Но такого закона просто не существует, поэтому вы не сможете доказать в суде и вам откажут в иске.
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае не нельзя лишить бывшего мужа доли в доме купленного за материнский капитал на это нет законных оснований, его право на данную долю предусмотрено законом, но на долю можно обратить взыскание при наличии долгов перед вами.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьС момента государственной регистрации права (ст. 219 ГК РФ), у супруга возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества. Т.е. с этого момента он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Для обязания его распорядиться своим имуществом вопреки его воли не имеется законных оснований.
СпроситьЗдравствуйте, лишить можно, например, за долги по алиментам. Если таковые есть. Взыскивайте алименты, задолженность пристав может обратить на долю должника в праве на имущество ст. 113 СК РФ.
В остальных случаях - только по соглашению ст. 421 ГК РФ.
СпроситьИмею 1/2 часть дома. В дому не проживаю. Соседи из второй половины подали иск в суд, чтобы отобрать мою часть дома. Суд иск отклонил. Что даст апелляция противной стороне?
Если так, как вы описываете, то оснований для отмены решения нет. Соседи не могут претендовать на чужую собственность по причине того, что гражданин в ней не проживает.
СпроситьУ меня такая проблема! Могу ли я отсудить 1/4 часть доли дома купленный на материнский капитал от бывшего мужа, дети не являются его детьми и что он может сделать со своей частью доли?
Нет, не можете отсудить. Свою долю он может подарить, продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Он собственник этой доли. Но при продаже он сначала должен предложить выкупить Вам.
СпроситьОтсудить Вы ничего не сможете.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязывает Вас наделить долей в жилье своего супруга вне зависимости от происхождения детей.
Потому только потерять время и деньги Вы можете, если будете судиться с ним.
Продавец доли в Вашем доме обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЗдравствуйте! В Вашем случае вы не сможете ни чего сделать в судебном порядке данный вопрос не решить ни как это его собственность ст 250 ГК РФ. Но вы имеете право на первоочередное приобретение этой доли.
СпроситьМогу ли я отсудить 1/4 часть доли дома купленный на материнский капитал от бывшего мужа , дети не являются его детьми и что он может сделать со своей частью доли?
---Патимат, а для чего вы его включали в договор купли продажи? Если дом приобретён исключительно на средства МК. можно пробовать отменить сделку в суде. Обратитесь в орган опеки и попечительства и просите их обратиться в суд (признать договор купли продажи недействительным, либо отменить его совсем)т.к. ущемлены права несовершеннолетних детей шансы ЕСТЬ. Всё зависит от срока его оформления.
----------------------------------
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
-----------------------------------
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
СпроситьА как бывший муж стал собственником доли, если дом приобретался на материнский капитал и муж не является отцом детей? Он права на долю не имеет. Обратитесь в суд с иском о признании его права собственности на 1/4 доли отсутствующим и аннулировании, регистрационной записи в ЕГРП, признании права собственности на 1/4 доли за Вами.
Согласно п.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьДа, если доля принадлежит ему лично, то он вправе подарить кому-угодно (ст. 209, 250, 572 ГК РФ)
Спросить---Патимат, да имеет право подарить. если вы не примите меры к сохранению этой доли. Вашего согласия не требуется. ДУМАЙТЕ, и обратитесь в орган опеки и попечительства. (если дети не от него и дом приобретён только на средства МК.
Статья 572 ГК РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
СпроситьЯ отправила Вам вопрос имеет ли право он оформить дарствннную на постороннего человека не оповещая об этом владельца дома
СпроситьУ нас с бывшим мужем общий дом по 1/2 доли у каждого. Муж не пускает в дом. Как быть? Я не могу проникнуть в дом для показа покупателям.
Заходите с полицией он вас обязан пустить, предложите ему свою долю для выкупа возможно и покупатели будут не нужны. Спасибо за обращение на сайт
Спросить1 Посылаете телеграмму на имя бывшего мужа с просьбой предоставить Вам ключи от дома и не чинить препятствий в пользовании собственностью.
2 Идете к участковому с письменным заявлением о том, что бывший муж чинит препятствия.
Заявление составляете в двух экземплярах, на втором ставите штампик: дата и вх.номер.
3 При помощи юриста составляете исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользования, в качестве приложения: копия телеграммы, уведомление о получении супругом телеграммы, заявление на имя участкового, акт, составленный участковым.
4 Если после вступления решения суда в законную силу, бывший супруг продолжит чинить препятствия, обращайтесь с заявлением в исполнительную службу.
5 После определения порядка пользования, при наличии свидетельства на право собственности на 1/2 долю дома, Вы можете подарить, продать, завещать свою долю.
Я вам помогу в решении вашей проблемы. В таких делах у меня большая практика. Составлю документы, сформирую позицию-но это платная услуга.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. Мой гражданский муж испортил имущество в квартире, нанес значительный материальный ущерб, сломал мебель, технику, повредил электрику, натяжные потолки и много еще чего. Все это произошло на фоне расставания с ним. При совместном проживании был сделан ремонт деньги на него брали в кредит, муж 500 т.р я 100 т.р. Муж мотивирует тем, что раз он заплатил большую часть денег, то он имел право разломать то на что это деньги и были потрачены (на ремонт и технику и т.д.). Он разломал и то что было приобретено мною и сделано еще до него. Подскажите пожалуйста, могу ли я заказать экспертизу чтобы оценить ущерб и что мне это даст. Стоит ли судиться по этому вопросу или только зря потрачу время и деньги. Многие чеки не сохранились, а те что сохранились он вынес из квартиры и удерживает у себя.
Доброго времени суток!
Советую Вам вообще в полицию написать заявление по факту умышленного уничтожения Вашего имущества (ст. 167 УК РФ)
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьПоскольку это все совместно нажитое имущество, то судиться по данному вопросу бесполезно и в данном случае ваш муж прав, к сожалению.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае лучше подать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по признакам ст, 167 УК РФ. А в его рамках уже гражданский иск.
СпроситьВ полицию я написала. Меня интересует докажу ли я что то в суде по материальной части.
СпроситьЕсли это совместно нажитое имущество, то оно делитс пополам, ст.33-39 СК РФ. Докажете ли Вы обратное - зависит от Ваших умений и Вашего адвоката. Удачи Вам.1
СпроситьЕсли полицией установлено, что вред причинил именно он, обращайтесь к оценщикам для оценки причиненного ущерба. Бывший сожитель может подать встречный иск о взыскании расходов на неотделимые улучшения или просто на Ваш иск заявить возражения в размере своих вложений как основание для отказа в части требований или полностью, но поскольку результат вложений уничтожил, то суду Вы зададите задачку на состязательность сторон - кто что докажет, тот то и выиграет))
СпроситьЕкатерина Викторовна, добрый день! Нет правовых оснований для лишения собственника права собственности.
СпроситьЕсть же статья в Гражданском праве если собственник не следит за своим жильем его можно лишить права, и прецеденты есть.
Спросить293 статья Гражданского кодекса подразумевает «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» и прописывает порядок действий в таких ситуациях. Так, если владелец квартиры не смотрит за своим имуществом, отказывается его содержать и ремонтировать, а также нарушает общественный порядок в доме и мешает соседям, то органы муниципальной власти могут вынести ему предупреждение и определить сроки для проведения ремонтных работ. Однако, если никаких ответных мер нарушитель не предпримет, то суд по иску администрации вправе принять решение о продаже такой квартиры с публичных торгов и выплате вырученных денег ее владельцу, кроме расходов, покрывающих ремонт жилого помещения и устранение других последствий халатности бывшего хозяина.
Вы не можете быть истцом по данному делу.
СпроситьДело в том, что будучи в браке, купили дом, деньги на него давали мои родители, а точнее брали ссуду, которую я до сих пор выплачиваю (есть документы подтверждающие, чеки). Бывшая супруга ни копейки на покупку дома ни давала. Но без моего ведома оформила дом по 1/2 части на меня и на себя (детей у нас нет). В доме она никогда не была прописана. Я прописан, также прописаны мои дети от второго брака. Через три года после развода она решила делить дом. Могу ли я отсудить 1/2 часть дома оформленную на неё.
ваш дом считается совместно нажитым иуществом и при разделе делится на равные доли так что думаю у вас нечего не получится
СпроситьВы написали, что дом на вас и ней по 1/2. Не понятен ваш вопрос по поводу того, что "она решила делить дом". Видимо, это вы решили в судебном порядке лишить ее права собственности на ее долю. Делить ей нечего, у нее и так половина. А если это вы идете в суд, то шансов у вас очень мало.
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
СпроситьНи через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
СпроситьЧто значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
СпроситьВы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
СпроситьСпасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
Спросить