Делится ли квартира купленная по военной ипотеке при разводе?

да, будет делиться, если получена в браке

К сожалению, делиться, правда сделать это довольно сложно.

Сейчас квартира у вас в собственности? В залоге? Квартиру поделят поровну и долги по ипотеке тоже.

Пока военная ипотека не погашена квартира не будет подлежать разделу -ст 38 СК РФ.

Квартиру и ипотеку поделят поравну.

1.Наличие обременения в виде ипотеки на объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества

2. Регистрация права долевой собственности в Росреесте, осуществляется после снятия обременения в пользу банка, после погашения кредита

"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

Споры, связанные с определением долей в праве

собственности на жилое помещение, приобретенное

(построенное, реконструированное) с использованием

средств материнского (семейного) капитала

11. Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №58-КГ 16-25 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 24 января 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена Токаревым Т.В. в период брака с Токаревой ВВ. по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости состоялись также в период брака.

Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности Токарева ТВ., не основан на законе.

Квпотра будет поделена судом в равных долях.

При разводе вас только разведут, определят с кем будут жить дети.

Раздел совместно нажитого имущества по отдельному иску производится или по нотариальному соглашению.

Выделяете членам семьи доли с учётом сертификата на маткапитал. Детям выделяете пропорционально их доле в маткапитале или минимальную норму кв. м. установленных в регионе для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Некоторые в равных долях делят жильё, например по 1/4 на каждого.

Также разделят долг по ипотеке между супругами или бывшими супругами. После развода заёмщик будет вправе с вас взыскать или вы с него, кто платит, 1/2 от того что выплачено за ипотеку.

По суду в дальнейшем вам определить порядок оплаты ха ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю, а за детей по 50 % за каждого оплачивать родителям придётся.

Вы вправе подать на взыскание алиментов в размере 1/3 от доходов мужчины и у вас будут стабильные они, т.к. ежемесячно выплачивается денежное довольствие и без практических задержек.

По алиментам посмотрите - "Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов" (утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16).

Здравствуйте. Да будет. На вас распространяются нормы Семейного законодательства РФ

Екатерина, обычно совместно нажитое имущество делится поровну, если нет детей.

Раздел жилья по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ при разводе с мужем, как это происходит? И возможно ли это?

Уважаемая Елена !

Ответ на Ваш юридический запрос имеется в статье 39 Семейного

кодекса РФ, далее СК, но Вам в этом случае полезно ознакомиться

не только с этой статьёй, но и со статьёй и с условиями статьи 38 СК

( см. ниже выписки из указанных статей ):

Статья 38 СК. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в

период брака, так и после его расторжения по требованию любого из

супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе

деле общего имущества супругов для обращения взыскания на долю

одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супру-

гами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разде-

ле общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также опре-

деление долей супругов в этом имуществе производятся в судебном по-

рядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супру-

гов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супру-

гов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стои-

мость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу

может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенса-

ция.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в

период их раздельного проживания при прекращении семейных отноше-

ний, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потреб-

ностей несовершеннолетних детей ( одежда, обувь, школьные и спортив-

ные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и

другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из суп-

ругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на

имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими

этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества с упругов в период брака та

часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также

имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляя-

ют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов,

брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой дав-

ности.

Статья 39 СК. Определение долей при разделе общего имущества

супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в

этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не пре-

дусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их

общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и

(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супру-

гов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по

неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов

в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов

распределяются между супругами пропорционально присужденным им

долям.

Удачи Вам и Мира в семье.

Здравствуйте! если он согласен дать компенсацию . получите - если нет - не получите - пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны. платить ипотеку будет заемщик . у него есть право после полного погашения взыскать с вас половину от уплаченной после расторжения брака суммы - после погашения ипотеки - ваша одна вторая в квартире

Вся процедура будет зависеть от того, на каких условиях была оформлена ипотека. Если военнослужащий в период брака оформил кредит по обычной банковской программе, то квартира делится стандартно – 50 на 50. Вместе с тем, программа именно военной ипотеки имеет свои особенности. Все дело в том, что займ на жилье формируется за счет нескольких источников, поступающих для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе (НИС). Часть выплат финансируются за счет государства. Кроме того, на погашение ипотеки направляется и определенная доля от пенсионных отчислений военнослужащего. Сейчас существует противоречивая судебная практика в отношении раздела недвижимости при разводе, полученной на условиях военной ипотеки. Часть судей считает, что ипотечный кредит погашается за счет средств, имеющих целевой характер. А раз так, то недвижимость не входит в состав общей собственности (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ). Впрочем, сейчас уже стали появляться судебные решения, которые говорят о том, что ипотечная квартира делится в обычном порядке.

Не делится исковая давность в общем порядке 3 года.

только в выкупленной у банка части, которую выделить в натуре не возможно. поэтому при разводе если оба бывших супруга будут продолжать платить ипотеку то после закрытия ипотеки квартира подлежит разделу в равных долях

В равных долях м/у супругами после погашения задолженности перед банком.

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.

Добрый день. Поскольку данная квартира является совместно нажитым имуществом, делиться при расторжении брака она будет поровну.

Здравствуйте! Также как и любое другое общее имущество супругов, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке, доли в праве собственности определит суд, не обязательно поровну.

Леся! расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей осуществляется через суд. Обращаться необходимо к мировому судье по месту Вашего жительства или по месту жительства мужа (по вашему выбору). Исковое заявление о разделе имущества можно подавать совместно с заявлением о расторжении брака. По иску о разделе имущества целесообразнее обратиться к адвокату.

Вы не являетесь созаемщиком по ипотеке?Если машина куплена в браке, то это совместно нажитое имущество. Расторжение брака будет происходить в судебном порядке тк у вас есть ребенок, также можете обратиться с заявлением о разделе имущества

В вашем случае развод по решению суда. Все что приобреталось в браке делится между супругами пополам. С квартирой сложнее, в суде вам надо будет доказывать права на нее.

права нужно делить по суду.