Приватизация и оформление документов по жилой комнате после смерти матери - сложности и вопросы
У моего мужа умерла мама 20 декабря. У неё было жилье, комната в 2-х комнатной квартире. Только не было приватизировано. Там приписана её несовершеннолетняя дочь. Хотим щас заняться приватизацией, но сложились такие обстоятельства, в квартире живёт в соседней комнате женщина у которой внук наркоман. Подскажите пожалуйста как привотизировать комнату ее сыну и оформить документы.?
Поскольку комната не была приватизирована, сейчас вы можете ее приватизироовать на дочь умершей. Но комната не входит в состав наследства, поскольку умершая не являлась собственником.
Спросить
Несовершеннолетняя дочь имеет право на приватизацию. Ваш муж не имеет прав на квартиру (комнату) так как умершая не была собственником, соответственно вступать в права наследования на комнату вы не можете.
Спросить
Подскажите пожалуйста как привотизировать комнату ее сыну и оформить документы.?
Никак. Вашему мужу сейчас озаботиться надо другим: как свою несовершеннолетнюю сестру поддержать. А не тем, как у неё квартиру "отжать", извините за откровенность!
Спросить
У моего мужа умерла мама 20 декабря. У неё было жилье, комната в 2-х комнатной квартире. Только не было приватизировано. Там приписана её несовершеннолетняя дочь. Хотим щас заняться приватизацией, но сложились такие обстоятельства, в квартире живёт в соседней комнате женщина у которой внук наркоман. Так её дочь сейчас не совершенолетняя, в принципе то можно что бы она сделала приватизацию по наступлению 18 лет. но не уйдёт ли эта комната государству? И сможет ли сделать её опекун?
Девочка, зарегистрированная в квартире, приобрела право пользования данной квартирой. Опекун вправе совершать в интересах ребенка все необходимые действия.
Спросить
Добрый день. Приватизировать в пользу дочери опекун сможет.
Комната не уйдет государству, поскольку неприватизированная - она и так государственная.
Спросить
ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если дочь была зарегистрирована в данной квартире и указана в договоре социального найма, то она имеет право оформить ее в собственность (приватизировать) по достижению 18 лет, до достижения 18 лет это могут сделать ее родители-законные представители несовершеннолетней.
Спросить
Сейчас нужно оформить договор соц. найма - нанимателем станет дочь (до совершеннолетия за нее действует назначенный органом опеки и попечительства опекун). После оформления договора соц. найма можно приватизировать комнату на нового нанимателя (дочь). Кто проживает в соседней комнате для приватизации не имеет значения.
СпроситьУ моего мужа умерла мама 20 декабря. У неё было жилье, комната в 2-х комнатной квартире. Только не было приватизировано. Там приписана её несовершеннолетняя дочь. Хотим щас заняться приватизацией, но сложились такие обстоятельства, в квартире живёт в соседней комнате женщина у которой внук наркоман. И мы после 40 дней увезли все вещи с квартиры естественно что были мамины. Сегодня мужу позвонили с милиции и сказали что на него заведует уголовную ответственность, т.к он не имел право забирать вещи не вступив в наследство. Как быть?
Добрый день.
Оснований нет для уголовного дела, фактически Вы вступили в наследство, жилье не приватизировано, поэтому унаследовать его нельзя.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо доказать что вы вывезли вещи из комнаты умершей и что именно они принадлежали ей, а не третьим лицам проживающим в др. комнате. Необходимо уточнить как документально отражено что именно эту комнату занимала умершия, по закону.
Спросить
"Сегодня мужу позвонили с милиции и сказали что на него заведует уголовную ответственность, т.к он не имел право забирать вещи не вступив в наследство" - не думаю, что будет какое-либо продолжение данной ситуации... участковый получит от вас объяснения и успокоится, при необходимости приходите с адвокатом - это для них мотиватор не заниматься глупостями...
СпроситьБабушка моего мужа получила комнату в двух комнатной квартире по програме сноса ветхого жилья. Комната не приватизированна. В комнате прописана бабушка. Как проще переоформить комнату на моего мужа (внука бабушки)
Сначал бабушка должна приватизировать комнату; получить свидетельство о государтсвенной регистрации; после этого может подарить ее внуку
Спросить
Если есть возможность, то можно прописать вашего мужа к бабушке. Приватизировать он сможет на себя, при условии, что бабушка напишет отказ от приватизации.
Спросить
Уважаемая Светлана ! Бабушка должна получить эту комнату в собственность в порядке приватизации, а затем уже подарить или продать её внуку. Можно зарегистрировать внука в комнате, затем подать заявление на приватизацию на одного внука , а бабушка откажется в приватищации. Тогда комната сразу будет передана в собственность внуку. Удачи. выбирать Вам
СпроситьПродаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьЯ прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьМеня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьС 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Уважаемый Александр!
Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.
А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.
Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьЯ собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
к сожалению в соотв со ст 264 ГК РФ без ее письменного согласия вселять вы не имеете право никого
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
Для сдачи нужно письменное согласие остальных собственников. Они может только по суду Вам запретить сдавать. Будут вопросы, пишите.
Спросить
