Как разрешить вопрос с пропиской и долгами после смерти отца в муниципальной комнате в общежитии?
Вопрос следующий. Я прописан в муниципальной комнате в общежитии вместе с мамой, братом, сестрой и покойным отцом но он уже там не прописан после смерти, а до его смерти от жил там один но с самой был не в разводе, дело в том что пока он там жил на протяжении десяти лет накопился долг в размере 200000 рублей а то и больше и сейчас все скинулось на нас, как быть и какие варианты вообще возможны с этой комнатой?
на протяжении десяти лет накопился долг в размере 200000 рублей а то и больше и сейчас все скинулось на нас, как быть и какие варианты вообще возможны с этой комнатой?
Варианты зависят от того когда Вы зарегистрировались в комнате, кто вместе с отцом был зарегистрирован.
Спросить
Покойный двоюродный брат - пенсионер, ветеран труда много лет жил и был прописан один в комнате общежития, где все другие комнаты были приватизированы. Имеют ли право его наследники каким-нибудь образом претендовать на эту комнату?
Добрый день. Если Ваш брат при жизни не приватизировал свою комнату, а просто был в ней прописан, то она не является его собственностью и следовательно наследовать ее никто не может. Комната находится в муниципальной собственности и будет перераспределена в соответствии с очередностью граждан, стоящих на учете на предоставление жилья по соцнайму.
Спросить, но вместе не живут, я проживаю с мамой и двумя братьями в трех комнатной благоустроенной квартире, подскажите, имею ли я право, занять комнату отца после его смерти и жить там? Заранее благодарна!
Отец был прописан в комнате в коммунальной квартире. Я обменяла с отцом свою долю в 3-ке на долю в коммуналке (неравноценный обмен) для того чтобы потом с будущим мужем продать комнату и его квартиру и купить 2-ку. Сразу после обмена у меня родился сын. Он сейчас прописан и собственник в 1 комнате в коммунальной квартире. С БМ мы ничего не купили, развелись. Вопрос: можно ли сейчас перераспределить доли в судебном порядке между мною (собственник комнаты в коммуналке вместе с несовершеннолетним сыном), моею сестрою (собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире + проживает ее муж-не прописан и 2 несовершеннолетних ребенка - прописаны, но не собственники) и моей мамой (собственник 2/3 доли в 3-х комнатной квартире)? Какие могут быть основания к пересмотру?
Уважаемая Наталья!
Что значит "пересмотр долей"? Вы добровольно поменялись неравноценными объектами. По закону, в случае, если в соответствии с договором стороны обмениваются неравноценными объектами, сторона, объект которой ниже, должна компенсировать разницу, поскольку получит объект, который дороже.
Нельзя заставить граждан-собственников как-либо перераспределять доли. Это может быть осуществлено только в добровольном порядке.
Тем более, прошло десять лет.
СпроситьУ нас (семья: отец, брат, сестра и ребенок сестры) есть 2 комнаты в 6 комнатной муниципальной квартире, а так же есть судебное решение о разделе коммунальных платежей между братом, отцом и сестрой возможна ли приватизация (все согласны), так что бы в свидетельстве была прописана не только доля (например 31/100) но и комната (например комната 1), для облегчения дальнейшей продажи комнат по отдельности. Заранее благодарю за ответ.
Поскольку счета уже разделены порядок пользования сложен. В свидетельстве указывается только доля, комнаты не указываются
СпроситьЧтобы отдать его в школу в которую мы хотим, папа покупает комнату в общежитии 19 кв. м,которое по адресу относится к нужной нам школе, и прописывается сам там. Вопрос: чтобы прописать ребенка в комнате общежития, этот ребенок должен быть сособственником этой комнаты вместе с папой или его можно просто там зарегистрировать? Не является ли ущемлением прав ребенка тот факт, что ребенка выписывают из квартиры и прописывают в общежитии, но с предоставлением ему доли собственности?
Здравствуйте, Ирина.
Для того, чтобы зарегистрировать ребенка в ту комнату, требуется лишь обоюдное решение отца и матери ребенка. Больше - ничего не нужно.
СпроситьПожайлста муж прописан в комнате в комунальной квартире вместе с мамой. Мама умерла комната не приватизирована. За ЖКХ имеется долг сейчас приватизировать не разрешают из-за долга. Как нам быть в этой ситуации. Муж на протижении 8 лет в этой комнате не проживал.
Отказ в приватизации по мотиву наличия долга является незаконным, его можно оспорить в судебном порядке
Спросить
Мой отец недееспособный, находится в ПНИ бессрочно (у него шизофрения, опекун-пни 9 Спб, где он и прописан). У него была комната в двухкомнатной коммун. Квартире. Собственница второй комнаты, говоря, что продаст комнату мне, на самом деле договорилась с интернатом, приобрела отцу другую комнату, забрав себе комнату отца. (Была комната 10 метров в 2 х комн. Квартире на 7 этаже кирпичного дома, купили в замен комнату 14 метров в 3 х комнатной квартире на 1 этаже панельного дома). В комнате были и мои вещи - они все перевезли в новую. Я в другом городе жила. Когда я написала ей,что собираюсь приехать, спрося, не поменяли ли они случайно замки, заявила, что дверь поменяли, ваш новый адрес такой-то,вещи перевезли... На тот момент, находясь далеко еще и с ребенком я не стала ничего предпринимать. Звонила в пни разговаривала с их юристом, сказали собирали целую комиссию - комната новая больше, типа это было улучшение жил. условий. Я говорила, что как это может быть улучшение обмен комнаты в двушке на комнату в трешке, да еще и не предприняв попытку сообщить мне. Немного их юрист как мне показал занервничал.
Года 4 до этого не пни, ни отдел опекунства и попечительства не давали мне разрешения ни на какие действия с папиной комнатой. Соседка же действовала сразу после смены директора в пни.
1)Подскажите, насколько это все законно было сделано? Возможно ли сейчас что-то изменить, или срок уже упущен (это был 2017 год)
2) Если уже ничего не вернуть, можно ли сейчас использовав подобную схему (улучшение жил условий отца) продать эту комнату, купив в замен другую, больше (или вообще к примеру квартиру) в Екатеринбурге? (Или при этом обязательно переводить отца в пни Екатеринбурга?
3) Какие еще могут быть сюрпризы с комнатой, если учесть что опекун - интернат, а единственные родственники отца - я и мой брат. Не может ли интернат что-то еще с ней провернуть? Насколько я знаю, после смерти отца, комната должна достаться нам с братом?
4) Пока отец жив я с семьей могу законно проживать в его комнате? (Или если это будет квартира например, купленная взамен)?
Уважаемая Юлия! На все Ваши вопросы даю отрицательный ответ. Вы не являетесь опекуном и сделать ничего с комнатой отца не можете, в т.ч. проживать на его жилплощади можете, если разрешит интернат.
Спросить
Здравствуйте Юлия
В рамках закона наследниками первой очереди являются, дети, родители и супруг наследодателя.
СпроситьНо с разрешения интерната, я же могу улучшить жил условия отца, купив комнату лучше, продав это и с его же разрешения проживать там с семьей?
СпроситьУважаемая Юлия! Нет не можете, вопросами улучшения жилищных условий отца занимается интернат. Вы можете только проявить инициативу и не более того.
СпроситьМой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьУ моего мужа при женитьбе была комната в общежитии, где он был прописан с отцом вдвоем. Отец жил в другой квартире и наша семья в кол-ве 4 человек жила в этой комнате. Через несколько лет отец продал комнату и отдал 50% стоимости мужу.
Я и двое наших детей были прописаны в квартире моих родителей. Также там были прописаны моя мать (которая уже умерла), брат и его сын.
После получения 50% стоимости от комнаты муж отдал эту сумму моему брату за долю в квартире моих родителей. Долю племянника мы выплатили взяв кредит в банке.
После выписки брата и его сына я приватизировала квартиру на себя и своих двух детей.
Сейчас три собственника и муж, который прописан в этой квартире.
Я хочу подать на развод. Муж развода не хочет. Говорит что нет у него жилья и что я должна ему комнату в общежитии. Сейчас у нас договоренность: если он платит коммунальные платежи-то проживает в квартире. Перестает платить-значит уходит.
Что ждет меня при подаче заявления на развод в моей ситуации?
1 ребенок несовершеннолетний. Притензий к супругу не имею, алиментов не надо.
Здравствуйте Екатерина.
Раздел имущества супругов совсем не обязательно должен следовать разводу. Если никто из вас не инициирует процесс раздела имущества его вообще не произойдет. С юридической точки зрения "выплаты" Вашему брату и племяннику не являются выкупом долей, поскольку они и собственниками никогда не были. Если квартира, в которой вы живете приватизирована, то она не подлежит разделу, т.к. приобретена Вами по безвозмездной сделке. Кроме того на доли детей в квартире Ваш муж вообще не может претендовать. Ответ на вопрос о выселении мужа зависит от того, был ли он зарегистрирован в квартире до ее приватизации.
Удачи.
С уважением. адвокат И.В. Степанов
СпроситьРасскажу всё сначала. Я родилась в г.Лакинск Владимирской области в 1986 году (есть свидетельство о рождении). Жила вместе с мамой без отца в комнате общежития. Когда мне было 6 лет мама погибла и я осталась сиротой. Меня увезли в Молдавию, воспитывали бабушка и дедушка, там же сделали новое гражданство. Сейчас я вернулась и хочу стать или даже вернуть себе Российское Гражданство. Это возможно? Как это сделать? И в какие органы идти?
И еще один вопрос: Когда вернулась, то узнала, что оказывается, та комната в которой мы с мамой жили была за мной закреплена и я была там даже прописана по 1992 год, дали справку в ЖКХ, но там указали почему то,что я была прописана с 1991 по 1992 год. Далее было самое интересное, узнаю, что,так как я не появилось до 18 лет (оказывается комната была моя), она отошла государству (откуда же я знала, меня увезли маленькой!) и всё очень запутано, никто ничего не говорит. Могу я вернуть себе эту комнату? Что мне делать?
Если Вы не выходили из гражданства РФ после смерти мамы, то гражданкой РФ Вы - являетесь. Вне зависимости от наличия иного.
Обратитесь с заявлением о выдаче паспорта РФ в орган ФМС РФ по месту пребывания. Если будет отказ - обжалуйте его в Управление ФМС по области или суд.
По жилищному вопросу Вам лучше посоветоваться с адвокатом.
СпроситьНаталья, здравствуйте! По поводу комнаты: Вы пишите, что комната отошла государству (!). Если это, действительно, так. соответственно, общежитие было передано в ведение органов местного самоуправления, и к отношениям по пользованию данными жилыми помещениями должны применяться нормы о договорах социального найма. А, значит, если данная комната была закреплена органами опеки и попечительства за Вами, как за ребенком, оставшимся без попечения родителей, то они обязаны были передать ее Вам в собственность. И если так, то есть небольшая возможность вернуть данную комнату.
Необходимо узнать, было ли общежитие передано в ведение органов местного самоуправления до достижения Вами возраста 18 лет..
Я думаю так..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
