Правомерность предоставления однокомнатной квартиры вместо двухкомнатного муниципального жилья - анализ ситуации
У нас было двухкомнатное муниципальное жилье 36,7 м.кв и было прописанно 4 человека, две разных семьи. Дом попал под расселение и нам администрация дала однокомнатную квартиру 34,5 м.кв. Правы ли они?
Здравствуйте! Если общая площадь предоставляемого жилого помещения менее 36,7 кв.м., то это действительно является нарушением. Так как обязаны были предоставить не менее 36,7 кв.м.
Спросить
Мы попали под расселение аварийного фонда-жили мы в 3 комнатной квартире, ппописано 5 человек. Мать, отец, сын-и я дочь, со своим сыном-дали нам тоже 3 комнатную новую квартиру. Но у нас получается две семьи, раньше на две семьи давали разное жильё, а нам сказали в администрации, продавайте и делите. Правильно ли это, а у кого были комнаты в нашем доме, они получили по отдельной квартире!
У нас происходит расселение ветхого жилья, нам предлагают хорошую однокомнатную квартиру, но у нас висит долг в 80 тыс за коммунальные услуги, ключи и квартиру нам не дают, дали неделю на погашение долгов, но долг в такой период погасить не можем. Имеет ли право администрация распорядится жильём,и отдать в муниципалитет нашу предложенную квартиру? И ещё в квартире было прописано две семьи одна из которой платить отказывается, можно ли с ними разъехаться до переселения в новое жильё.
Если вторас семья не оплачивает за ЖКУ, Вы вправе обратиться с заявлением, чтобы долг разделили пропорционально количепству проживающих и выписали отдельные квитанции. Таким оборазом Ваша сумма долга понизится. После этого Вы вправе написать заявление о предоставлении рассрочки платежа, составив и приложив к заявлению график платежей.
Баранникова Татьяна Николаепвна
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
Спросить
СУТЬ.
Я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире с несовершеннолетней дочерью.
Еще в этой квартире прописаны двое взрослых.
Общая и жилая площадь квартиры 44,8 м 2.
На данный момент на руках договор соц. найма на всех четверых.
Фактически мы две разные семьи.
Сейчас этот дом расселяют как ветхое жилье.
Скорее всего при расселении будет предоставлено равноценное по площади жилье. Ст. 89 Жилищного кодекса.
В квартире в которой проживаем сейчас нет ни водоснабжения, ни газификации, ни канализации. И проживает две семьи. (общее число проживающих 4 человека)
ВОПРОС
Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий до расселения?
В трехкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы 5 человек - семьи разные: я (у меня через два месяца ожидается рождение ребенка) и мой отец + сестра отца со своим сыном и внуком. Наш дом собираются расселять через год. На что мы можем рассчитывать при расселении? Могут ли нас расселетить в две двухкомнатные квартиры квартиры (или хотя бы одну однокомнатную и одну двухкомн.)?
Спасибо!
Ольга.
Здравствуйте Ольга!
- При расселении дома, норма предоставления жилья на человека составляет 18 кв. метров.
- Могут дать по разному(Вам будут предоставленны варианты) - Сестре с сыном и Вам 3 с учетом по 18 кв. метров на человека. Если у Вас родиться сын - то как разнополые Вам обязаны дать 2 комнаты в любом случаи!
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
СпроситьНаша семья состоит из трех человек два брата и сестра, проживают в двухкомнатной квартире площадью 36 кв.м! Дом подлежит расселению по программе расселения из ветхого жилья! Нам предоставляют однокомнатную квартиру меньшей площади! Заставляют подписывать договор социального найма и выезжать из старого жилья! Правомерно ли поступают в данном случае органы месного самоуправления?
Уважаемый Владимир !
Для проживающих в квартире по по договору социального най-
ма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предо-
ставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, ко-
торые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое по-
мещение по договору социального найма должно быть благоуст-
роенным применительно к условиям соответствующего населен-
ного пункта, р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее зани-
маемому жилому помещению, отвечать установленным требова-
ниям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требова-
ния к жилому помещению, которое предоставляется в связи со
сносом аварийного дома.
Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение
гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных
условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-
но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-
му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улуч-
шение их жилищных условий. При этом граждане, которым предо-
ставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ес-
ли у них не отпали основания состоять на таком учёте.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемый Владимир !
Я Вам ответил в первом своём ответе со
ссылкой на Жилшищный кодекс РФ в отно-
шениит Ваших прав. Если Ваши права при
этом грубо нарушаются, то Вы имеете пра-
во написать Заявление в Прокуратуру, но
лучше написать такое заявление в 2-х экз.
и выслать в Прокуратуру заказным пись-
мом с почтовым уведомлением. А 2-й экз.
заявления будет у Вас для контроля.
Ну а дальше будет видно.
Удачи Вам.
СпроситьНаш дом попал под расселение по программе президента о расселении ветхого жилья. Дата планируемого расселения стояла 31.12.2014, но местная администрация не отвечает ни на один вопрос, ссылается на компанию застройщика о непредоставление им каках-то документов. Дом построен, квартиры в нем продаются, но кто продает мы не знаем! Имеем ли мы право знать номера квартир, которые нам распределят? Что нам делать?
Сегодня ходили в администрацию нашего города, узнавать про расселение аварийных домов, сказали следующее, в квартире 43 кв.м примерно проживает 6 человек при расселении будет учитываться по 18 метров на каждого, так как там проживает две разные семьи то соответственно будет выдано две разные квартиры, правильно ли это или нас водят за нос и зачем? Какая выгода администрации.
Чтобы как то откомментировать Ваш поход недостаточно исходных данных:
- на каком праве праве принадлежит Вам данное ЖП?
- стоят ли семьи на жилищном учёте в ОМСУ?
Но, в принципе, это круто. Вам предоставляют два ЖП вместо одного, при этом обеспеченность по нормативу ЖП на человека улучшается. Между тем, при переселении из ветхоаварийного действует принцип равноценности, а не улучшения жилищных условий. За исключением случая, когда жильцы стоят на учёте.
СпроситьВ муниципальном жилье прописано две семьи, семья брата и сестры, можно ли по одному договору соц. найма встать на разные очереди, для получения две квартиры (дом ветхое жильё признано под снос)
