Как купить квартиру в другом городе, имея несовершеннолетнего ребенка, еще не продав свою.
Как купить квартиру в другом городе, имея несовершеннолетнего ребенка, еще не продав свою.
Может ли опекун продать квартиру ребенка и купить равноценную квартиру в другом городе для переезда?
У ребенка 10 лет после потери родителей осталась квартира. Может ли опекун продать квартиру ребенка и купить равноценную квартиру в другом городе ребенку и переехать с ним в жить в другой город? У опекуна имеется своя квартира. Которую он соответственно тоже бы продал и купил в другом городе.
Можно, но только согласия органа опеки на основании ст.37 СК РФ. Но обычно опека требует ДО ПРОДАЖИ приобрести другое жилье на имя несовершеннолетнего. В противном случае разрешение не дают.
СпроситьЯ являюсь опекуном приемного ребенка 15 лет. Он в приватизации. Я хочу уехать в другой город продать свою квартиру и купить в другом городе новую.
Аннулируется приватизация по продаже квартиры или в другом городе мне заново оформлять приватизацию?
Ничего не аннулируется. Если у ребёнка есть доля в праве собственности, то он остается её собственником
СпроситьУ нас проблема, помогите ее разрешить, продаю квартиру в одном городе, эта квартира долевая на меня и моего несовершеннолетнего ребенка, хочу купить квартиру с предоставлением доли ребенку в другом городе, но часть суммы планирую погасить материнским капиталом через микрозайм (второму ребенку нет еще 3 лет) но риэлторы говорят что при долевой покупке нет возможности использования материнского капитала, что юстиция не пропустит такую сделку. Как мне быть?
Здраствуйте! Проблема в том, что при продаже недвижимости нужно будет разрешение опеки. Орган опеки не даст разрешение на выделение доли ребенку, так как объект будет в ипотеки по договору займа.
СпроситьХозяйка квартиры бабушка, я с 3 летней дочерью прописана у бабушки. Сейчас хотим уехать в другой город, а эту квартиру продать. Можем ли мы выписать ребенка не имея другого жилья? И как это сделать? Т.к. жилье еще предстоит купить в другом городе.
Я продаю квартиру и покупаю квартиру в другом городе. Нужно ли выделить долю для несовершеннолетнего ребенка в новой купленной квартире?
Если несовершеннолетний ребенок являлся собственником продаваемой квартиры, то вам следует выделить ему долю в квартире, которая будет приобретена в другом городе.
СпроситьЕсли в продаваемой квартире ребенок является собственником доли в праве собственности, то нужно. Если не имеет доли, то и в приобретаемой квартире долю на его имя приобретать не нужно. Для продажи имущества несовершеннолетнего необходимо разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьНужно только в одном случае, если у ребенка в продаваемом жилье имелась также доля, для этого также нужно согласие органов опеки ст. 37 ГК РФ.
СпроситьДоброго времени суток. Если у несовершеннолетнего ребенка была доля в продаваемой квартире, то безусловно нужно выделить ребенку долю в покупаемой квартире, Тем более вы должны пройти через опеку. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли Вы продали квартиру, собственником которой были только Вы, то при покупке новой квартиры никаких долей ребенку выделять не нужно. Но Вы можете это сделать, если хотите. Но очень не рекомендую Вам этого делать!
СпроситьЗдравствуйте, Максим! Если в квартире, которую Вы продаете, есть доля, принадлежащая несовершеннолетнему, то без согласия органа опеки Вы не сможете продать эту квартиру и в новой квартире несовершеннолетнему должна быть выделена доля в размере не меньшем, чем принадлежала ему в продаваемой квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКвартира оформлена в совместную собственность супругов и несовершеннолетнего ребенка, по 1/3 доле. Отец ребенка хочет подарить свою долю ребенку (получится, что 1/3 будет принадлежать матери, а 2/3 - несовершеннолетнему ребёнку). Нужно ли будет согласие отца, как законного представителя ребенка на продажу квартиры, если мать захочет её продать и купить квартиру в другом городе? Или матери будет достаточно согласия только органов опеки и попечительства?
Спасибо!
Отдел опеки дает разрешение на продажу только при наличии перечня документов, в число которых входит согласие отца и матери.
СпроситьУ меня есть квартира купленная до брака. Я вышла замуж, переехала к мужу в другой город. Продаю свою квартиру чтобы купить равноценную в новом городе. Как мне подстраховаться если при разводе муж захочет половину моей квартиры? У нас плохие отношения.
Здравствуйте
Можно подписать брачный договор.
В любом случае, если продать квартиру, купленную до брака и сразу (в течение месяца) купить новую.. потом в суде несложно доказать, что Вы вкладывали свои личные деньги в покупку квартиры, а не совместно нажитые в браке
СпроситьКак продать квартиру в одном городе имея малолетнего ребенка и купить квартиру в другом городе.
Если ребенок зарегистрирован в данной квартире - то нужно будет согласие органа опеки
СпроситьЯ планирую продать свою квартиру, которую купил 2,5 года назад и купить квартиру в другом регионе, которая стоит дороже чем я продаю. Какой налог я должен платить? Да ещё моя квартира оформлена на меня и на несовершеннолетнего сына. Спасибо.
налог платить не надо будет. прибыли вы не получите.
2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
СпроситьМы с мужем и ребенком проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована на меня и ребенка 50/50. Муж прописан у своих родителей.
Хотим перехать в другой город и купить там квартиру, предварительно продав свою. Как оформить документы купли-продажи, чтобы в случае последующего развода муж не имел прав на приобретаемую квартиру?
С уважением, Елена.
Елена, вновь приобретаемая квартира будет являться совместной собственностью супругов и Вашего ребенка. Для того чтобы лишить Вашего мужа вероятной возможности претендовать на доли в приобретенной квартире, необходима его добрая на то воля и придется заключить соответствующе соглашение о порядке владения и пользования имуществом приобретенном в период совместной жизни. Само соглашение можно у нотариуса не заверять, слишком большая сумма госпошлины, а заверить подписи под ним.
Спросить