Как поступить, если домовая книга сгорела, но нужно вступить в наследство?
Сестра умершего говорит что сожгла домовую книгу, а в суде у меня её спрашивают, можно вступить в наследство без неё или что делать подскажите пожалуйсто.
Восстанавливайте данную книгу. Вообще неизвестен сам предмет вашего спора, обстоятельства, кто что требует.
Используйте другие доказательства. А если по хорошему, здесь надо изучать документы, обстоятельства дела и тогда можно сказать что делать дальше. Нужны точные факты.
СпроситьЗдравствуйте Михаил. Обратитесь за копией домовой книги в архив местной администрации. Вообще, если Вы не можете получить какие-либо документы, то просите о помощи в их получении суд.
СпроситьСестра умершего говорит что сожгла домовую книгу, а в суде у меня её спрашивают, можно вступить в наследство без неё или что делать подскажите пожалуйсто.
Отсутствие такой книги не является препятствием. Потом заведете новую книгу.
СпроситьЧто если утеряна домовая книга, а собственник умер. Нам в скором времени вступать в наследство. Нотариус сказал, что домовая книга необходима, а в паспортном столе, что восстановить можно только собственникам. Есть ли выход? Свидетельство о праве собственности оформленного на умершего есть, дети, вступающие в наследство (2 чел), прописаны по адресу объекта.
Здравствуйте! Подавайте в суд заявление об установлении факта места открытия наследства. На основании решения суда будет заведено наследственное дело.
СпроситьЗдравствуйте,
Дубликат домовой книги, выдают только собственнику, принимайте наследство без регистрации, получите свидетельство и восстановите домовую
-=-
Адвокат - всегда к Вашим услугам
Надеюсь мой ответ помог Вам
Удачи Вам)
СпроситьЕсли умерший на момент смерти не был нигде прописан, куда можно обратиться, чтобы вступить в права наследства? В права наследства вступает несовершеннолетний ребенок (14 лет). Нотариус сказал, что нужно обратиться в суд, но почему нельзя вступить по месту жительства вступающего в права наследства?
Добрый день.
Судя по всему, должно быть какое-либо недвижимое имущество, для того, что бы возникла ясность с конкретным местом.
Статья 1115. ГК РФ
Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
СпроситьЕсли умерший на момент смерти не был нигде прописан (зарегистрирован) обратитесь к нотариусу по месту его фактического проживания.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Удачи Вам! При необходимости - обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьВ соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если таковое неизвестно, то место нахождение наследственного имущества (недвижимости; основной или наиболее ценной его части) Чтобы обратиться в суд необходим письменный отказа нотариуса в исполнении нотариального действия, иначе суд Ваше исковое заявление не примет.
СпроситьМы с братом являемся прямыми наследниками дома и участка земли в Курской области. Наследование происходит не по завещанию. Других претендентов на наследство нет. У меня, в силу занятости, нет возможности поехать в Курскую область и заниматься оформлением наследства. У брата такая возможность есть и он предлагает мне подписать документ об отказе от наследства. Такой вариант меня не устраивает. Подскажите, пожалуйста, как я могу вступить в наследство своей доли при условии, что ехать в Курск я не могу. Возможно ли решить этот вопрос дистанционно, без моего личного присутствия в Курске?
С уважением,
Сергей Сиволгин.
Исключительно по нотариальной доверенности! Найдите человека там, ясно, коорому доверяете), возьмите его папортные данные и оформив по ним здесь доверенность, передайте ее в область (например экспресс почтой).
СпроситьСергей, добрый день!
Необходимо выдать нотариальную доверенность на представление Ваших интересов по вступлению в наследство на иное лицо.
Найдите представителя, он за Вас все сделает.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУважаемый Сергей ! Выход есть. Имеется два пути. Можно: 1. выдать кому-то доверенность на открытие наследственного дела. 2. Написать заявление на имя нотариуса о вступлении в наследство и направить его по почте заказным с уведомлением , предварительно заверьте его у своего (по месту жительства) нотариуса.
Отказываться от наследство в этом случае не стоит. Удачи.
СпроситьСергей, здравствуйте! Сделайте лучше так: обратитесь к любому нотариусу Москвы, он удостоверит Вашу подпись под заявлением о принятии наследства. И отошлите это заявление нотариусу, у которого в Курске будет заведено наследственное дело. Главное - принять наследство в положенный шестимесячный срок. А далее - уже разберетесь. как поступить. Либо обратитесь к представителю в Курске, который оформит Ваши наследственные дела. Либо, когда сможете (хоть через год-пять), сами приедете в Курск и займетесь оформлением насл. прав.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНадежда, Вы можете обратиться в суд к второму наследнику с исковым заявлением о нечинении препятствий в принятии наследства.
Всего доброго!
СпроситьДля оформления наследства нотариус требует домовую книгу, которая утеряна. Знаю, что сейчас домовых книг нет.
1) можно ли обойтись без нее.
2) если без нее никак, то как и где ее восстановить.
Требование нотариуса правомерно, это необходимо для подтверждения места открытия наследства. Если такого документа Вы по указанным обстоятельствам не можете предоставить, то его может заменить (в том числе по запросу нотариуса) Справка из из центрального адресного бюро, услугами которого пользуется весь нотариат для определения круга наследников и их регистрации по месту жительства. Для этого Вам надо предоставить (если это возможно) документ о том, что истребуемой выписки из домовой книги сделать не представляется возможным в связи, например, с пожаром архива или передачей архива в местную администрацию поселка, района, деревни и т.д. В любом случае, факт регистрации Вашего наследодателя зафиксирован, в том числе и органе ЗАГС, где Вам должны выдать свидетельство о смерти. Попросите нотариуса выполнить запрос, все будет нормально.
Если мой ответ был Вам полезен, прошу оценить его!
СпроситьУ нотариуса есть исчерпывающий перечень документов для вступления в наследство, отсутствие какого-либо документа может быть причиной отказа, первичное права наследодателя оформлено или нет?
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
СпроситьНи через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
СпроситьЧто значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
СпроситьВы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
СпроситьСпасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьСитуация - 9 лет назад умерла пожилая женщина. У нее не было ни детей, ни мужа. Из родных братьев и сестер в живых осталась только одна сестра, которая вместе со своей семьей ухаживали за ней. Также наследником того же уровня наследования был ее племянник (отец племянника - умерший брат умершей женщины), который в жизни женщины никак не участвовал.
Племянник, узнав о кончине женщины, первый пришел вступать в наследство. Получив часть пенсии.
Сейчас семья сестры умершей женщины пытается оформить в наследство на сестру земельные участки, которые принадлежали умершей. На одном из участков сама умершая, ее сестра и семья сестры жили с момента строительства дома - более 50 лет. Свидетельство на собственность давно потеряно, сейчас будет восстанавливаться через суд.
Суть вопроса - т.к. племянник уже вступил в наследство, то он по умолчанию вступил в долю наследования земельных участков. Можно ли добиться единоличного владения земельными участками и какие есть способы/законы?
Племянник не участвовал в жизни умершей ни морально, ни материально, налоги, электричество и т.п. оплачивала сестра умершей и ее семья, содержание имущества было полностью на плечах сестры (есть квитанции об уплате электричества с именем в них уже сестры умершей, фотографии, подтверждающие, что на протяжении многих лет здесь жила именно сестра умершей и ее семья, свидетели - соседи по деревне). Племянник не оформлял имущество, документов на земельные участки у него нет, у нас уже есть право владения одним участком (1/2 доли из-за племянника, а не полная доля). Более 20 лет племянник никак не пересекался с сестрой умершей и ее семьей.
Добрый день, Наталья. Да, можно, в судебном порядке при подачи соответствующего заявления и предосиавлении доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство сестры - это как раз то, что вы пишите о содержании имущества и оплате за электричество и налогов.
СпроситьДобрый вечер, Наталья.
Племянник действует по закону (ст. 1156 ГК РФ), поэтому ему принадлежит 1/2 доля в наследстве наследодателя.
Между тем за содержание дома: ремонт, коммунальные платежи и т. п., а также за содержание земельных участков Вы можете вернуть половину затраченных Вами денежных средств за последние три года согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ, предъявив иск к племяннику. При этом в обоснование иска Вам надо указать, что (наследодатель) не вносил указанных платежей за последние три года, которые пришлось оплачивать Вам, следовательно 1/2 часть долгов наследодателя в силу ст. 1175 ГК РФ падает на плечи его второго наследника - племянника.
СпроситьКак вступить в наследство если в дамовой умершая не записана и нет у нее прописки, можноли платно договориться с натариусом о справке вступление в наследство.
Платно никто с нотариусом не договаривается. Ищите квартальную или обратитесь в местную администрацию за справкой-подтверждением, что ваша бабушка на момент смерти проживала по вашему адресу и все.
Спросить