Может ли коэффициент к налоговому периоду быть не 0.2, а 1 (за 2015), в собственности 2/3 и 1/2, в разных квартирах, Подмосковье?
Может ли коэффициент к налоговому периоду быть не 0.2, а 1 (за 2015), в собственности 2/3 и 1/2, в разных квартирах, Подмосковье?
Здравствуйте, Андрей! Ваш вопрос - очень узкой специализации. Я лично не нашла в нормативных документах, что он может быть разный. НО, все-таки, обратитесь в налоговую инспекцию лично, за консультацией к специалистам по налогообложению.
Спросить
Здравствуйте! Коэффициент к налоговому периоду-это расчетный показатель.
Если ваше имущество было в собственности полный год, то коэффициент =1.
Коэффициент 0,2 означает, что срок владения имуществом составляет, скорее всего, 2 месяца. Удачи и добра!
Спросить
В налоговом уведомлении пришедшем за 2016 год, в расчетах налога на имущество налоговая ставка за нежилое помещение 1.2%, за 2015 год была 0.5%. Коэффициент к налоговому периоду за 2016 год-1.0, а за 2015 год был 0.2.
У моих знакомых, за 2016 год налоговая ставка 0.5%, коффициент-0.4
Отчего и почему такие разные ставки и коэффициенты? Как уменьшить эти ставки? К кому обратиться? И возможно ли их уменьшить?
Ставки в различныхрегионах могут разниться. Но для нежилых помещений в любом случае ставка будет больше, чем для жилых помещений. Возможно у ваших знакомых 0,5%-это ставка за жильё.
Спросить
С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).
Новый порядок расчета вводиться в действие отдельно каждым взятым субъектом РФ. Те субъекты, которые не успели в срок до 1 декабря 2016 года утвердить кадастровую стоимость объектов и опубликовать соответствующий правовой акт, будут рассчитывать налог в 2017 году по «старому» (исходя из инвентаризационной стоимости).
СпроситьОбращаться нужно в первую очередь в налоговую. В уведомлении есть телефон специалиста, который его печатал. По этому телефону позвоните. Возможно ошибка.
А возможно что это просто связано с изменением порядка расчета.
Ст. 406 нк рф.
Спросить
Налоговые ставки указаны в ст.406 НК РФ. Вы с паспортом и документами на недвижимость, своим налоговым уведомлением и если можете - с уведомлением ваших знакомых можете обратиться в налоговую инспекцию.
Если случайно была допущена ошибка в цифрах, то Вам уменьшат налог, а если нет - то подробно расскажут на основании какого закона, правового акта, суммы оценки Вам исчислен налог.
Спросить
Надо видить налоговое уведомление, документы на помещения и потом возможно дать ответ на этот вопрос.
Если помещения кардинально не отличаются, то налоговая ставка в пределах одного региона не может разниться...
Обратитесь за разъяснениями в ИФНС. Это можно сделать через личный кабинет.
Спросить
ч.1 НК РФ"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2017)
""НК РФ Статья 406. Налоговые ставки
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
""1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.
""2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
""1) 0,1 процента в отношении:
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2018 года Федеральным законом от 30.09.2017 N 286-ФЗ в абзац второй подпункта 1 пункта 2 статьи 406 вносятся изменения. См. текст в будущей "редакции".
""жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
""3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).
4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих пределах:
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)
Ставка налога
До 300 000 рублей включительно
До 0,1 процента включительно
Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно
Свыше 0,1 до 0,3 процента включительно
Свыше 500 000 рублей
Свыше 0,3 до 2,0 процента включительно
5. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:
1) кадастровой стоимости объекта налогообложения (суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);
2) вида объекта налогообложения;
3) места нахождения объекта налогообложения;
4) видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.
6. Если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится:
1) в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения - по налоговым ставкам, указанным в пункте 2 настоящей статьи;
2) в случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения - по налоговой ставке 0,1 процента в отношении объектов с суммарной инвентаризационной стоимостью, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), до 500 000 рублей включительно и по налоговой ставке 0,3 процента в отношении остальных объектов.
В данном случае есть разный порядок определения налоговой базы - из кадастровой стоимости и инвентаризационной. Необходимо смотреть ваши докумениы.
СпроситьИмею в собственности три квартиры площадью 31, 45 и 53 кв.м и гараж. При рассчёте налога на недвижимость применены разные коэффициенты. На одну квартиру-0,2; на две других и гараж - 1,0.
А я читала, что к первому налоговому периоду (2015 г) будет применен коэффициент 0,2.
Я что-то недопоняла?
Здравствуйте.
У Вас в собственности 3 квартиры. К 1 объекту применяется коэффициент 0,2, а к остальным коэффициент повышающий-то есть 1.
СпроситьНалоговая прислала новое уведомление на налог за имущество, назвав его коррекцией за 2015 год, коэффициент к налоговому периоду почему то 1, а не 0.2. Может ли так быть, если в собственности две доли в двух квартирах (2/3 и 1/2)? Спасибо.
Может, права на доли могут возникать из разных правоустанавливающих документов, например, доля полученная по договору приватизации и доля по свидетельству о праве на наследство.
Может быть и в трех и в пяти квартирах. Закон не ограничивает в количестве, при этом все имущество можно иметь в долевой собственности. Доли и части юридически разные термины.
По сути в собственности две квартиры (собственность долевая)
Спросить
Суть вопроса не в количестве возможных собственностей, а в том, может ли в этом случае (две собственности) коэффициент к налоговому периоду, при расчете налога, быть не 0.2, а 1 (1 прислала налоговая).
СпроситьКоэффициент 0.2 применяется с 2017 года, это понижающий коэффициент налоговой нагрузки при расчете налога на имущество от кадастровой стоимости. Почему вы хотите, чтобы его применили к платежам за 2015 год, ведь там расчет идет от инвентаризацией стоимости? Возможно указана 1, потому что это коэффициент к налоговому периоду, т.е. за весь 2015 год, а не за какие-то его месяцы, налоговая в этой графе может вообще ничего не писать, если за весь год перерасчет или указать 12/12. Важно, чтобы налоговая ставка за квартиру или жилой дом не превышала 0.1%, иначе это будет нарушением.
СпроситьПонижающий коэффициент 0.2 применяется в Московской области при учете налога за 2015, 0.4 будет за 2016 и т.д. У нас расчет по кадастровой стоимости. Грубо-у всех 0.2. И у меня был 0.2, оплатил, и тут в январе прислали коррекцию с коэффициентом 1. Единственное чем я отличаюсь от своих знакомых, у которых всё в порядке, тем что у меня доли в двух объектах. Суть вопроса: может ли количество объектов влиять на этот коэффициент?
СпроситьЗдравствуйте еще раз, Андрей! Я Вам только сейчас ответила на такой же аналогичный вопрос. Вопрос узкой специализации. Нужна прокурорская проверка законности, туда с жалобой обратитесь.
СпроситьВопрос по налоговому вычету. Квартира приобретена в 2013 г. Право собственности 2015 год. Доход указывать за 2015 год или за 2015 и 2014?
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
СпроситьПри расчёте пенсии за советский период берётся база за пять лет и умножается на коэффициент, но этот коэффициент за разные периоды-разный. Какой период (какие года) наиболее выгодный?
По налоговому праву. В апреле 2015 года я выхожу на пенсию, в сентябре 2015-го оформляю в собственность квартиру-студию, в начале 2016-го подаю в налоговую инспекцию декларацию. За какие три года мне положен возврат подоходного налога? За 2012-2014 или 2013-2015? Спасибо.
По налоговому вычету за покупку жилья.
2013 год - договор переуступки прав требования.
2014 год - получение квартиры (Акт приема-передачи)
2016 год - оформлена собственность.
За какой период можно обращаться в налоговую за вычетом?
Если свидетельство о праве на собственность получено в 2016 - Декларацию 3НДФЛ нужно подать в налоговую в срок до 30.04.2017.
СпроситьЯ работающий пенсионер, купил квартиру в 2014 г., право собственности получил в 2015 г, в 2016 подаю 3 ндфл на возврат подоходного налога.1.Я могу использовать только период с 2013 по 2015 или с 2012 по 2014?
2. Все данные заполняются в одной декларации или их должно быть 3 за каждый год?
Геннадий, Добрый день !
При представлении Вами налоговой декларации в 2016 году за 2015 год налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета будет являться 2015 год, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на налоговые периоды 2014, 2013 и 2012 годов путем представления налоговых деклараций за указанные годы
Т.е Bычeт oфopмляeтcя в 2016 гoдy зa 2015 и пepeнoc вычeтa нa 2014, 2013, 2012. Декларации подаете за каждый год
Согласно п. 10 ст. 220 НК 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст. 220 НК могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
СпроситьВ декабре 2012 куплена квартира, оформлена в собственность на супруга. Супруг пенсионер с февраля 2012, работал частично в 2013 и 2014. Заработной платы за эти периоды на на весь налоговый вычет не хватает. Может ли он получить право на вычет за 2011 и 2010 годы или, если нельзя, часть вычета распределить на супругу?
