Как получить землю от государства и каковы условия её владения - руководство для граждан, в том числе Надежды
Хочу начать свое хозяйство, нужна земля. Я знаю, что каждый гражданин может получить землю от государства один раз. Как по закону получить землю? И что это за земля? И на каком основании я буду ей владеть? Меня зовут Надежда. Мой электронный адрес: 0421677@mail.ru
Я знаю, что каждый гражданин может получить землю от государства один раз. [quote][/quote]
У вас на этот счет неверная информация Государство не раздает налево и направо бесплатно землю гражданам В случаях, предусмотренных ст 39.3 ЗК РФ вы можете получить землю в аренду или в собственность без проведения торгов В иных случаях получение земли возможно только через торги
А вообще для получения более полной информации вам следует в местную администрация, где вы хотите приобрести землю.
Спросить
Здравствуйте Надежда Геннадьевна. Чтобы получить землю у государства, нужно иметь прописанное в законе право на это. Земля может попасть в хозяйственный оборот только как земельный участок, то есть как объект, который:
- имеет четкие границы (сформирован),
- имеет кадастровый номер (поставлен на государственный учет (ГКН)),
- имеет юридический статус - на него зарегистрированы права (поставлен на учет в государственный реестр прав (ЕГРП).
Землю можно приобрести на праве выкупа, аренды, безвозмездного пользования.
Бесплатное выделение земельных участков, предусмотрено для следующих категорий граждан:
Многодетные семьи;
Врачи, учителя, агрономы и прочие специалисты, которые работают в малонаселенных районах, определенных законодательством;
Физические лица, являющиеся членами некоммерческих организаций – дачных, садовых, огородных кооперативов и товариществ;
Граждане, изъявившие желание организовать фермерское (крестьянское) хозяйство в малонаселенных районах.
Для всех остальных категорий претендентов процедура получения земли от государства бесплатно с 1 марта 2015 года одинакова:
1.Изначально необходимо через Публичную кадастровую карту, размещенную в интернете (сайтПодробнее ➤ выбрать свободный земельный участок;
2.Получить в Кадастровой палате кадастровый план выбранной территории или оформить заявку на его получение через интернет – страницу Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/ и отметить на нем границы будущего надела;
3.Подать в орган, отвечающий за предоставление желаемого земельного участка заявление относительно предварительного о выделении надела;
Если территория свободна – не зарезервирована государством или муниципалитетом, не имеет обременений в пользу третьих лиц, то в месячный срок должно быть принято предварительное решение о выделении земли и утверждена предоставленная схема участка на плане с обязательным проведением межевания и постановки на кадастровый учет заявителем. Информация об этом должна быть размещена на интернет - ресурсах или в печатных изданиях;
После получения кадастрового паспорта, межевого плана и схематичного нанесения участка на кадастровый план территории, следует подать заявление о непосредственном выделении земли с определенным кадастровым номером бесплатно.
На протяжении месяца уполномоченный орган принимает решение о выделении земельного участка на условиях, соответствующих категории заявителя – безоплатно или же в периодическое безвозмездное пользование.
Спросить
Согласно новому закону теперь все земли будут делиться на 2 категории: для садоводства и для огородничества, причём на земле категории "для огородничества" будут запрещены любые виды построек, включая парники. Вопрос: кто будет решать к какой категории относится имеющаяся в моей собственности земля? К какой категории приравняют землю "для ведения личного подсобного хозяйства" и землю "предоставленную для жилой застройки"?
Добрый день. Категория земли устанавливается муниципальными органами власти на местах. Администрацией Вашего района.
СпроситьМеня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьВечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
В судебном порядке отстаивать свое право собственности. Если они на компромисс не идут, значит судом. Не забудьте выполнить требования досудебного урегулирования спора. Направьте (вручите под роспись лично) им письменное уведомление об освобождении вашей земли от незаконного строения в связи с нарушением границ участка. В данном случае вы соблюдёте требования ст. 132 ГПК РФ.
СпроситьСлышал, что существует закон, о том что каждый гражданин РФ имеет право на бесплатную землю в любом регионе в независимости от постоянного места жительства. Скажите, пожалуйста, не утратил ли закон силу, какие подробности данного закона?
Какие документы нужны для получения земли от государства в собственность или в аренду? И какой порядок действий при этом? Какова вероятность получить землю?
Сейчас предоставление бесплатных земельных участков не осуществляется, если только вы не относитесь к той малочисленной льготной категории лиц.
Так что подробностей никаких нет.
Чтобы получить землю в аренду (или купить), нужно пройти через аукцион. Обратитесь с этой целью в местную администрацию.
Желаю удачи.
СпроситьУ меня в собственности дом, но земля не оформлена, сосед сделал самозахват моей земли, хочу оформить землю и забрать свою землю что мне сейчас нужно сделать, мои действия? За ранее спасибо.
Вам нужно обратиться в местную администрацию с документами подтверждающими право собственности на дом
Спросить
Здравствуйте! Проводите межевание земельного участка. Далее подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственности в администрацию города (района).
Спросить
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьСообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Здравствуйте, Светлана!
Использование земельного участка, нужно использовать только по назначению. Всего Вам самого доброго.
Спросить
Скажите пожалуйста Каждый гражданин РФ или семья может один раз в жизни бесплатно попросить и получить у государства землю.. правда ли это?
Я хочу арендовать у администрации пгт землю, построить на ней дом, выкупить землю а потом часть этой земли продать, и мой вопрос в том как лучше в заявлении указать мне нужна земля под индивидуальное жилищное строительство или для личного подсобного хозяйства?
Лучше указать, что нужна земля под ижс. Участок под ижс -это гарантированное право для постройки жилого дома.
СпроситьТри года назад я купила ларек. Договор аренды земли есть. Плачу каждый месяц аренду земли 203 гр.могу ли я приватизировать или купить эту землю под ларьком чтоб в один прекрасный момент мне не сказали уходить с этого места вместе с ларьком? Хочу что бы земля под ларьком была моя. какие сейчас законы. Раньше нельзя было покупать землю. Был наложен мараторий на продажу земли. Как сейчас?
Про заборону купувати/приватизувати землю не чув. Маєте право але чи дадуть можливість, інше питання.
Спросить
Понятно.значит могут и не разрешить.пополнять то местный бюджет надо.а на законы сейчас всем наплевать.спасибо за ответ.
СпроситьСуть відмови може зводитись не лише до бюджету, а до надання ділянки комусь з наближених.
СпроситьА то что я заплатила за ларек много денег это не в счет?не думаю что горсовет может поступить так.вот поэтому я и спрашивала могу ли я приватизировать землю под своим ларьком.могут ли мне отказать? закон ведь один на всех.или сейчас все что хотят так и делают? кому что выгодно.
Спросить
