Какой будет судьба нашей очереди на доступное жилье, если мы выкупим соседнюю комнату с помощью материнского капитала?
Моя семья прописана в коммуналке, в комнате 19. 0 метров, муж, двое детей и свекровь, без меня. Муж встал на очередь Молодежи доступное жилье. У нас есть мат. капитал и миллион. Мы хотим выкупить комнату у соседей и воспользоваться мат. капиталом. Не потеряем ли мы право стоять на очереди?
Здравствуйте. Если выкуп комнаты не обеспечит вашу семью жильем по нормативам, то не потеряете.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Мой муж стоит на очереди в программе молодежи-доступное жилье. Я на данный момент прописана в Лен. обл. Как повлияет на его очередь прописка меня в его комнату в коммуналке? Не снимут ли его с очереди, какое негативное влияние может оказать моя прописка в его комнату?
Поскольку вы не прожили 10 лет с постоянной пропиской в Санкт-Петербурге, при подходе очереди на улучшение жилищных условий по Программе, на вас ни квадратные метры ни жилищная субсидия не будет выделена.
А могут быть и сложности в соответствии со ст.53 ЖК РФ
СпроситьДвухкомнатная комуннальная картира. Одна из комнат, комната мужа (в городе) (там же прописанн). Я и двое наших детей прописанны у меня (за городом), но с рождения детей живем у мужа. Хотим выкупить вторую комнату; мат. капитал+ ипотека. Можно ли пустить мат. капитал, как на улучшение жилья.? Спасибо.
Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Здравствуйте, Мария!
Если комнаты все в собственности, то никто ни Вас, ни другого собственника НЕ ВПРАВЕ лишить собственности.
Сосед со своей женой вас вводят в заблуждение, они так и останутся проживать в своей комнате, чужое - даже через суд они не смогут выкупить.
Даже если в комнате никто не живет и не "Прописан" - это не основание лишить собственника своей собственности.
Глупости вам говорят соседи...
Ничего они не могут.
Всех благ вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
С учетом того, что у Вас у каждого по комнате эти доли нельзя признать незначительными. Равно как и ту в которой никто не прописан, поэтому принудительно их никто не выкупит, тем более, если это единственное жилье;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьЯ,муж и дочка (4 месяца) проживаем в коммуналке в одной комнате. Сейчас собираем документы чтобы встать в очередь, как нуждающиеся в жилье, чтобы учавствовать в программе Молодежи доступное жилье и Жилище. У меня вопрос: Если нас поставят на очередь в данных программах, можем ли мы в это время, пока ждем своей очереди, продать комнату в коммуналке и купить квартиру в рассрочку. То есть деньги от продажи комнаты мы отдадим за первый взнос, а субсидии которые нам будут положены мы в дальнейшем бы заплатили за квартиру. Не снимут ли нас с очереди в таком случае? Или мы должны все это время жить в комнате и ждать своей очереди? Спасибо.
Программа - " Молодежи - доступное жилье" рассчитана на очередников.
Если к подходу вашей очереди на улучшение, вы не будете нуждающимися, поскольку купили квартиру, то С ОЧЕРЕДИ вы будете сняты
В таком случае, что если вы улучшили жилищные условия своими силами, вы сможете получить ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ по налогу в размере , который будет действовать на момент обращения в налоговые органы за вычетом.
СпроситьПроживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире. Комната (15 м. кв) - собственность свекра. На очереди стоим я и двое моих детей (тоже прописаны в этой комнате). Сейчас оформляем сделку - выкупаем 2 (17 и 12 м.кв.)комнаты у соседей. Могу ли я после оформления сделки получить субсидию по расселению коммуналок и выкупить последнюю комнату (9 м.кв)? Соседи на очереди не стоят, но не возражают.
Вам надо добиваться госпитализации, если сменят категориюгодгости на В то вас комиссуют и выпдлатят компенсацию окло 83 т. р.
СпроситьПокупка жилья муж с детьми прописан у свекрови встал на очередь по улучшению жил условий времено предоставили комнату в общежитии по сой. найму если мы купим комнату за мат. капитал снимут ли с очереди.
Добрый день!
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ Статья 51 Вы можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма если есть одно из следующих обстоятельств:
-Вы обеспеченны общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
-проживаете в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (это устанавливает специальная комиссия)
При этом определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений семьи (в собственности, по договорам соц найма и т.д.)
СпроситьСнимут ли меня с городской очереди если я продам комнату где прописана и в которой поставлена на очередь? Я учавствую в программе молодежи доступное жилье и мне нужно сохранить очередь.
Могут снять, если не будете зарегистрированы в регионе, где приняты на жилищный учет. Или, если Ваши жилищные условия улучшатся.
СпроситьЯ прописана с моим отцом и двумя маленькими детьми в комнате 17 м, в коммуналке. Стою на общегородской очереди по улучшению жилищных условий, плюс состою в программе молодежь, доступное жилье. Мама хочет приватизировать эту комнату. Снимут ли нас с очереди в этой ситуации и, вообще, какие минусы мы можем приобрести с приватизацией комнаты?
Заранее спасибо.
Елена, перед приватизацией комнаты рекомендую обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района по вопросу улучшения жилищных условий, уже после определения перспектив по очереди, решать вопрос с приватизацией, которая заканчивается 01 марта 2013 года.
СпроситьМоя семья (я, жена и сын) хотим воспользоваться программой молодежи доступное жилье. Сейчас живем в коммуналке, с сестрой (она сирота, ей есть 18 лет и она стоит на очереди по улучшению жил. условий, и внесена в список детей сирот нуждающихся в получении отдельного жилья). Комната в коммуналке в соц. найме.
Вопрос, если мы воспользуемся программой, сестра получит содействие? Или она слетит с очереди?
Я, сын и сестра очередники.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Не слетит. У нее основание для получения жилья - ст.109.1 Жилищного кодекса РФ как у сироты. Так что до достижения 23 лет ее обязаны обеспечить жилым помещением. Если же она его получить по другой программе, то только тогда не будет оснований получить еще одно жилье. Так что участие в других программах возможно (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
В данной ситуации нужно знать каким образом вы стоите на жилищной очереди стст 49-51,ст 57 ЖК РФ.Если как одна семья под одним номером в жилищной очереди, тогда жилье по программе доступное жилье будет предоставлено с учетом ваше сестры Если же вы с сестрой стоите по отдельности в очереди у вас разный номер очереди-тогда каждому из вас по отдельности будет предоставлено жилье Но в любом случае вашу сестру не исключат из жилищной очереди без предоставления жилья.
Спросить
