Последствия взятия под залог квартиры у несуществующего инвестора - описание ситуации, судебные проигрыши и возможности иска
Я взял под залог квартиры займ (у частного инвестора, который не существует), пристав без уведомления меня провел торги, отдал квартиру взыскателю, все суды проиграл, сейчас квартиру на себя по доверенности уже оформили, это мое единственное жилье, согласие на займ жена не давала, это выяснилось при последней подачи иска в суд, но дело в том, что моему делу уже 6 лет. можно что-нибудь предпринять? Как происходит выселение из моей бывшей квартиры.
У Вас в постановке вопроса утверждения друг другу противоречат. Обычно, если "все суды проиграл", то сделать ничего уже нельзя. Правда, и квартиру по доверенности на себя тоже нельзя оформить. И инвестор, который не существует, не может быть взыскателем. Рекомендую прийти на очную консультацию С ДОКУМЕНТАМИ к любому адвокату по своему выбору, адвокат разберется, возможно, еще есть возможность сохранить Вашу квартиру. Если Вы ответчик, то сроков давности для Вас нет, наоборот, можете ими пользоваться для защиты.
А выселение происходит просто: сначала суд по выселению, потом пристав Вас уведомляет, дает срок на добровольное освобождение, после чего берет за руку и выводит из квартиры.
Или без суда и пристава приходит злой дядя и выбрасывает Вас из квартиры.
Спросить
Выселение осуществляет судебный-пристав исполнитель в рамках исполнительного производства, выносит постановление о возбуждении исполнительного производства, устанавливает срок для добровольного выселения, затем приходит к должнику, если он добровольно не выехал и просит покинуть жилое помещение, составляет акт.
Спросить
Взял под залог квартиры деньги, кредитор пропал, через некоторое время появился от кредитора юрист, все суды я со своим юристом проиграл, квартиру выставили на торги, торги не состоялись, квартиру отдали взыскателю (от взыскателя принял квартиру юрист по доверенности), пристав закончил исполнительное производство, через 7 месяцев квартиру переоформили. Интересует вопрос, как меня имеют право выселить из квартиры.
Здравствуйте, Сергей! Если Вы в добровольном порядке не освободите квартиру, то Вас выселять в судебном порядке.
С уважением,
Гасанов В.А.
+7-962-769-25-10
Спросить
Через суд вас имеют право выселить.
А вот когда.-зависит от нового собственника его воли и желания для обращения в суд.
СпроситьВзяли займ под залог квартиры у частного инвестора. Изначально проценты платили исправно потом пошла просрочка. Месяц назад инвестор подал иск в суд. Как долго длятся тяжбы от подачи иска до выселения приставами. И можно ли отзвать иск при погашении задолженности по процентам.
Здравствуйте, Виктория
По разному может все длиться, но в среднем не менее 6 месяцев. Отозвать иск может только истец, но не вы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Это достаточно долгий процесс, сам суд может идти от полугода и дольше, затем можете обжаловать, это еще 3-4 месяца займет, потом если будут приставы заниматься то до 2 лет может все длиться, что касается отозвать иск, то может только истец, но если Вы погасите задолженность на любой стадии процесса, даже и у пристава, то квартиру не заберут.
Спросить
Так сложно ответить не видя сам иск не зная исковых требований иск конечно можно отозвать если подпишите обязательство вам желательно очно обращаться.
СпроситьЯ истец. Мое дело присоединили к другому делу в котором истец (в моем деле - ответчик) требует мое выселение из квартиры. По моему делу вынесено определение на проведение экспертизы о признании недееспособности, посмертно. Результат не оглашен, ознакомившись с материалами дела, недееспособность имеет место быть. Квартира была оформлена на двух в равных долях. Назначили суд по иску о моем выселении.
Елена,
надо смотреть материалы дела. вы дали недостаточно информации. Обратитесь к очному юристу.
СпроситьМой сосед взял кредит в банке и в залог написал квартиру, из которой, соответственно, выписался. Он попросил меня прописать его к себе, чтобы была городская постоянная прописка. Год назад из-за неплатежей банк забрал у соседа квартиру, а из моей квартиры он выписываться не хочет. Могу ли я его выписать без его согласия, если он все это время не жил в квартире, за то, что он прописан в моей квартире я плачу коммуналку, он ни копейки за это не давал. В суд он сказал не пойдет, да и длительное дело этот суд. Можно ли выписать его без суда. Моя квартира в моей собственности.
Добрый день, Игорь.
Чтобы выписать человека из своей квартиры без суда, требуется его личное письменное заявление на снятие с регистрационного учета (выписку). Как я понимаю, добровольно он это делать не хочет. Поэтому Вам остается защищать свои интересы только через суд, как сказано об этом в ст. ЖК РФ.
Суд на самом деле не такое и долгое дело, как Вам кажется. Да. с учетом того, что ответчик не собирается являться на заседания, процесс несколько затянется, но вряд ли он продлится более 2-3 месяцев. К тому же там же, в судебном порядке Вы сможете взыскать с него ту часть коммунальных платежей, которые он должен, но не платит.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Игорь!
Из Вашего вопроса видно, что сосед в квартиру не вселялся, соответственно, необходимо подать иск в суд о неприобретении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Обратитесь дополнительно к участковому, который зафиксирует, что сосед к Вам не вселялся и Вы не чинили препятствий в пользовании. В суд нужно будет вызвать свидетелей.
Расходы по оплате коммунальных платежей Вы также можете взыскать через суд.
СпроситьМой муж в 2012 году взял кредит и в залог отдал документы на единственное жилье и дал доверенность Через 2 месяца квартиру кредитор оформил на себя согласия жены нет. что делать в данной ситуации квартира с 1996 года прописан муж, жена и двое малолетних детей.
Взял займ у частного инвестора под залог недвижимости, договор займа составлялся у нотариуса. Вопрос: могу ли я ещё раз заложить эту квартиру, но уже другому частному инвестору? Спасибо.
Здравствуйте!
Нет, Вы не можете заложить эту недвижимость еще раз. Но Вы можете оформить последующий залог недвижимости, если кредитор на это согласится.
Спросить
Добрый день.
Нет, двойной залог имущества не допускается. Кроме того, так как имущество в залоге вы никаким образом не можете им распорядиться.
СпроситьУ меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?
Квартиру может продать с торгов только банк, у которого она находится в залоге. Для всех других кредиторов действует иммунитет единственного жилья
СпроситьЗдравствуйте. Мы с женой и четырьмя детьми проживает в квартире бабушки по линии жены. Квартира приватизирована на бабушку. Жена и дети прописаны в квартире, а я нет. Бабушка без нашего ведома подала иск в суд о моём принудительном выселении из данной квартиры, в котором меня выставила аморальным человеком, что на самом деле не соответствует действительности. Суд в одностороннем порядке постановил моё выселение из квартиры.
Можно ли как то приостановить исполнительное производство?
Добрый день.
На первый взгляд, приостановить исполнительное производство может только сама бабушка. Попробуйте договориться с бабушкой, предложите заключить договор или попросите какой то срок, для поиска другого жилья.
СпроситьУ нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.
Добрый день!
Для того, чтобы найти правильное решение, надо ознакомиться с вашими документами.
Приносите документы, почитаем, найдём выход.
Звоните.
СпроситьПод залог квартиры взял у частного инвестора 560000 рублей, вернуть не смог, инвестор забрал квартиру (стоимость 3000000) , что можно сделать?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Залог - это обеспечения исполнения обязательства. Каким образом забрал?
Спросить
Имеется решение суда, вступившее в законную силу, об обращении взыскания на заложенное имущество? Или Вами был оформлен договор дарения или купли-продажи?
Спросить
