Соседи могут это подтвердить с уважением Лалетин.
В 2000 г. мой брат позвал нас переехать в свой дом в деревне и мы с того времени там проживаем семьей а брат проживал рядом в городе. В 2002 г. брат продал квартиру в городе и уехал к дочери а нам оставил доверенность на продажу дома в деревне с тем чтобы мы могли купить другое жилье. В доверенности не было указано право на подпись и мы не смогли оформить в регистрационной палате связаться с братом после его отъезда мы не смогли они куда-то переехали и нам не сообщили С тех пор мы открыто проживаем в доме производим все расходы ремонтируем построили большую отапливаемую теплицу и пр. Соседи могут это подтвердить с уважением Лалетин.
В ноябре 2004 года братом был куплен дом и оформлен соответственно на него, хотя жил и работал он по месту прописки в другом городе, поэтому в его доме проживали его родители. В октябре 2005 году он женился. В 2006 году у него родилась дочь, которая тоже была прописана вместе со своими родителями в другом городе. В связи с тем, что брат со своей семьей проживал в другом городе, мама произвела куплю-продажи дома и оформила на себя, но документы, подтверждающие право собственности от 2 ноября 2006 года, а дочь брата родилась 27 октября 2006 года. В 2007 году, брат со своей супругой и дочерью переехали к его родителям и прописались в этом доме. В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
подтверждающие право собственности от 2 ноября 2006 года, а дочь брата родилась 27 октября 2006 года. В 2007 году, брат со своей супругой и дочерью переехали к его родителям и прописались в этом доме. В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
Нет, поскольку ребенка доля в праве собственности не выделялась суда по всему.
Спросить
Здравствуйте, если право собственности перешло к бабушке ребёнка, то соответственно ребёнок никаких прав на дом не имеет. Регистрация даёт лишь право пользования жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
Нет, регистрация не даёт права собственности, а даёт только право проживания.
СпроситьУ моего отца есть дом оформленный на него. Он оставил доверенность на продажу дома своему родному брату. Отец умирает, может ли брат продать дом по этой доверенности? Дом находится в другом городе, отец проживал в другом.
Мой племянник (34 года) по отъезду в реабилитационный центр дал мне генеральную доверенность на свой дом, который был ему передан по наследству. Но в доме был пожар и он был непригоден для жилья. Я стала делать в доме ремонт. После проведения капитального ремонта я продала дом. Племяннику я отправляла деньги в центр, делала покупки одежды, обуви. Сейчас он по направлению реабилитационного центра обучается на пастора в библейской школе Слово Жизни в Москве и сообщил мне, что он хочет купить дом в Подмосковье для того, чтобы там открыть реабилитационный центр и чтобы я отдала ему все деньги, что я получила от продажи дома. Я ему ответила, что я сейчас оплачиваю долги за ремонт его дома, а ему, как и обещала, куплю квартиру в нашем городке, чтобы там можно было жить. На что он мне ответил, что он через год после того, как дал мне доверенность, отменил ее. И сейчас он подал заявление в суд, чтобы сделку по продаже квартиры посчитали ничтожной. Как мне отстоять свои права?
Статья 189 ГК РФ. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Он должен был Вас известить официально об отмене доверенности. Этого сделано не было. Об этом в суде заявите. Суд потребует от него документ об уведомлении. Его нет. Вот и все.
СпроситьЯ со своей женой проживал в доме моего брата. На тот момент брат хотел подарить нам этот дом. В 2007 году оказалось, что документы на дом были утеряны., и мой брат выписал доверенность на мою жену на востановление документов. В 2011 году мы с ней разводимся, на тот момент она говорила, что до сих пор документы не восстановлены. Она выгоняет меня из дома, а я ухожу. Естественно мой брат собирается забрать дом, но она сказала, что документы оформлены на нашего не совершенно летнего ребенка. Взяв выписку с Регистрационной палаты, оказалось что документы были восстановлены еще в 2008 года, а далее в 2010 года согласно договора купли продажи (мой брат не чего не заключал) земля и дом были оформлены на ее отца и мать. Сейчас она меня в дом не пускает, и не дает забрать все мои вещи. Мой брат крайне возмущен, каким образом могло так произойти. Какие наши должны быть действия? Возможно была не верно оформлена доверенность на восстановление документов на дом, сейчас мы не помним так как прошло много времени, и как все это узнать. Возможно ли как нибудь вернуть хоть какую-то часть от продажи дома, веть по существу, не я, не моя жена и тем более ее родители не какого отношения к этому дому не имеют.
Здравствуйте, Наталья.
Этот вопрос возможно решать только в суде. Так что вместе с братом ищите юриста, который возьмется за это гражданское дело, и подавайте иск в суд о признании сделок недействительными.
Удачи Вам.
СпроситьБрак был зарегистрирован в 2006 году. Дочери 4 года. Сделка на дом была оформлена в 2007 году как совместная собственность с мужем. До сделки дом принадлежал дяде моего отца. Доверенность на продажу дома была оформлена на мою мать. Фактически дом приобретен в 2004 году на деньги родителей (кредит в Сбербанке). У мужа во время сделки было гражданство Украины, в декабре 2008 г. он получил гражданство РФ и прописался в доме. В январе ушел к другой женщиной, подал на развод и требует половину дома. Можно ли лишить его права собственности?
Если дом был куплен вами во время брака, соответственно он совместно нажитое имущество и его 1/2
Спросить
Нина! Муж имеет право на 1\2 дома.Все ваши доводы вы можете заявлять в суде.Но вряд ли сд их примет во внимание.Они никакого юридического значения не имеют.
Спросить
Здравствуйте, Нина.
Ваш муж имеет право на половину дома (п.1 ст.39 СК РФ). "Лишить" его этого права нельзя.
Есть возможность уменьшить его половину, ну скажем, до 1/3. Но это при условии, что Вы обратитесь со встречным иском и обоснуете свои требования (п.2 ст.39 СК РФ), а суд найдет их убедительными.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПродаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было). Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?
необходимо изучение текста доверенности для дачи ответа на Ваш вопрос. У Вас во Мытищах есть адвокатская контора (ул. Комарова , д. 6) район- магазина "Пятерочка) можете туда сходить с доверенностью к адвокатам на очную консультацию
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если в доверенности не указано, между какими сторонами (ФИО) заключен тот договор купли-продажи, который Вы доверяете риэлтору отдать на гос. регистрацию, то с такой доверенностью вполне можно отдать документы в Росреестр. С другой стороны, их могут не принять, если не указаны ФИО покупателя (то есть, нет ссылки на конкретный договор). НО Вы пишете, что есть право подписи.. Подписи договора?? Если да - то риэлтор может продать Вашу квартиру кому угодно и за какую угодно цену. Такие доверенности риэлторам выдавать нельзя. Неужели самому трудно подписать договор, тем более, что он совершается в простой письменной форме?? !
Срочно покажите доверенность юристу (юристу НЕ от риэлторов!). Или же отсканируйте ее и пришлите кому-либо из юристов.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьКто его знает, что там в той доверенности... Кто его знает, что риэлтор собирается сделать с Вашей квартирой - может продать его своей маме за 1 рубль 
Добавлю к ответам коллег, что если вы еще в доверенности и оговорили право риэлтера получить деньги от продажи,то поторопитесь срочно такую доверенность отозвать
СпроситьУ моей жены брат инвалид который находится в доме инвалидов на постоянно жена долгое время была его опекуном он признан невминяемым но дом частный на нем мы проживаем всей семьей в этом доме так как другого жилья у нас нет. могу ли нам дать разрешение на продажу этого дома чтобы купить другое жилье? Спасибо.
Странный вопрос.
Получить разрешение на продажу ЧУЖОГО ЖИЛЬЯ и использовать деньги на покупку СОБСТВЕННОГО?
СпроситьМой муж дал бывшей жене генеральную доверенность на продажу своего дома. Дело в том, что они тогда были в браке, но не жили вместе. Т.к. он проживал в другом городе, и поэтому не мог заниматься продажей дома, он это доверил ей. Все это было нужно, чтобы потом купить квартиру и отписать ее общим детям. Потом планы поменялись, муж забыл про доверенность, а его бывшая жена тем временем без его ведома продала фиктивно дом своему родному брату. Можно ли отсудить назад дом? Ведь никакие деньги моему мужу не передавались, никаких расписок и доказательства того, что она деньги ему отдала, нет.
он мог отменить свою доверенность, кроме того необходимо знать, какие полномочия он доверил ей. Оспорить будет сложно, также учитывать еще срок исковой давности необходимо
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьПлемянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Мой вопрос:
1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?
2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?
3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Пожалуйста уточните, что значит "Сама написала своей рукой от моего имени" она за Вас подписала доверенность?У вас есть копия доверенности которую вы подписали скиньте мне ее в ящик? На данный момент я вам рекомендую срочно обратиться к нотарусу у которого составлялась доверенность и аннулировать ее, получив от нотариуса документ об аннулировании доваренности представить в регистрационную палату , также в регистрационную палату написать заявление о приостановке регистрационных действий изложите свою позицию в заявлении. Вам приостановят регистрацию. И бегом на очный прем к адвокату.
СпроситьХотела также добавить, в заявлении к регистрациооной палате укажите обязательно, что когда писали доверенность вы давали право собрать документы, а не регистрировать сделку были введены в заблуждение и вам нотариус не пояснил суть доверенности и были введены в заблуждение относительно правовых последствий. Если действительно как вы пишите, в доверенности нет пунктов о праве подписания договора подачи заявлений и регистрации права, то сделку не зарегистрируют, а если даже такое и произойдет, то такую сделку можно оспорить в судебном порядке т.к. вы таких полномочий не давали !!! Если за вас подписывал доверенность поверенный, то тоже этот факт укажите в своем заявлении в регистрационной палате. В любом случае обращайтесь к адвокату не сидите не ждите нужно действовать. Удачи.
Спросить
