Как освободиться от претензий на наше жилье, предоставив маме новое жилье и разорвав дарственную?
Пару лет назад нам с братишкой мама подарила свою долю в комнате, в комунальной квартире с пунктом в дарственной о пожизненом ее проживании. Сейчас я вышла замуж и мы с мужем выкупили остальную квартиру. Сейчас хотим выкупить боатишкину долю. Путем приобретения ему нового жилья. И хотели бы туда отселить и маму. Но хотели бы чтоб мама не прентидовала на нашу квартиру. Как это можно сделать? Разорвав дарственную и выкупом маминой и братишкинной доли? Или можно переложить пунк о позжизненом проживании на новоприобретенное жилье и освободить нас. И если это все делать через суд учтет ли суд то что мама угрожает жизни моего ребенка, так как она сильно выпивает и уже один раз созжгла квартиру.
К сожалению, как вы хотите не получится. Только с согласия мамы вы можете ее зарегистрировать по новому месту жительства. Никаких прав собственности на приобретенное жилье мама иметь не будет. Суд не причем. Сами подумайте с каким иском вы будете обращаться? Оставьте маму в комнате и пусть доживает свой век.
Спросить
Я имела в виду расторгнуть дарственную. А по счет чтения мы там еще подростками были мама сказала мы и сделали.
Спросить
Я имела в виду расторгнуть дарственную. А по счет чтения мы там еще подростками были мама сказала мы и сделали.[quote][/quote]
просто так на основании только вашего желания вы дарственную не рассторгните и обычно дарственную расторгают дарители а не одаряемые
Поэтому не получится у вас расторгнуть дарственную Вам надо решать проблему с переселением вашей матери, подыскав ей другое жилье.
Спросить
Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьМне 2 брата и мама подарили свои доли квартиры, через 3 года я по дарственной перевел квартиру на маму, в этом году хотели с женой вступить в жилищную программу для молодой семьи, нам отказали так как у меня было жилье, что можно сделать?
Умерла мама, у нее в собственности комната (точнее доля в коммунальной квартире), в которой она проживала, я проживала последнии пять лет с ней в этой же коммуналке, но снимала комнату у другого собственника данной коммунальной квартиры. Сейчас наследники данной комнаты я и моя сестра, которая живет в другом городе. Могу ли я заселится в данную комнату, после получения доли в этой комнате (квартира коммунальная) для дальнейшего проживания. Сестра заставляет выкупить ее долю (угрожает), хотя еще и наследство-то не открыто, я только маму похоронить успела, средств для покупки ее доли нет, но я не против, если она так же изъявит желание жить в этой комнате вместе со мной, так как ситуация безвыходная.
Если какой-то выход?
Или ждать, что она специально продаст эту долю неизвестно кому, и мне придется делить эту комнату с посторонним человеком?
вы обе наследницы имеете право проживать в данной комнате , а так же имеете право продать свою долю кому-либо с учетом ст.250 ГК РФ
СпроситьПапа умер. Мама и брат обязательные наследники. Брат инвалид 2 группы по психическим заболеваниям. Я наследница папиной доли по завещанию на квартиру, которая находится в совместной собственности мамы и папы. У брата после выделения ему доли будет около 2 м кв. от всей площади двухкомнатной смежно-проходной квартиры. Хотела ему выплатить за его долю деньгами по рыночной стоимости, но он отказался. Хочет получить свою долю и там жить. Мама и я против его проживания в квартире. Родители хотели, чтобы эта квартира досталась мне, т.к. они уже получили им 2-х комнатную квартиру раньше. Он неоднократно бил маму и др.
Мне сказали, что нужно подать в суд Вам до момента оформления свидетельства о праве на наследство.
Ходила к адвокату. Он сказал, чтобы мы оформляли доли, регистрировались и только после этого я должна подарить маме свою долю, тогда она сможет подать на него в суд о выплате ему по рыночной стоимости его доли, как постоянно проживающая и не имеющая другого жилья. Или я должна зарегистрироваться в квартире на своей доле и мама должна подарить мне жилье. Тогда я смогу подать на него в суд. Но я не могу зарегистрироваться в этой квартире, т.к. имею несоршеннолетнюю дочь. На выделяемую долю квартиры я должна буду зарегистрироваться вместе с ней, а эта доля меньше, чем моя комната в коммуналке и мне не дадут на это согласие. Других вариантов не предложил.
Мама имеет преклонный возраст и если умрет, то у брата будет и его доля и мамину долю мы будем делить пополам и следовательно у него будет доля больше.
Случайно узнала, что жена брата оформила 2-х комнатную квартиру на себя и сына. Брат остался там только зарегистрированным. Если он получит долю, то зарегистрируется на ней и тогда не один суд не отберет у него жилье, т.к. оно будет у него единственное. А наше совместное проживание с ним просто невозможно.
Помогите разобраться кто прав и когда я должна обратиться в суд и что мне делать в сложившейся ситуации? Кто должен подать в суд: мама или я. Что требовать в исковом заявлении?
Люба, для того что бы решить ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами дела. Такие вопросы посредством интерент консультации не решаются. С Чесноков
СпроситьКак получить сертификат на приобретение жилья, подвергшимся радиации от ПО "МАЯК".Удостоверение имеется у моей мамы. Ранее льготами не обращались. У мамы была квартира в долевой собственности очень долго лет, долевая на всю нашу семью на нее папу и нас детей трое. Потом я свою долю подарила маме, сестра тоже маме, третья сестра тоже, мы дочери вышли замуж разъехались. Осталось 2 собственника мама и папа, потом квартиру продали, деньги потратили на лечение. Родители прописались в квартире старшей сестры, в этой квартире больше никто не прописан, они не являются собственниками, квартира 56 кв.м. Может ли мама претендовать на Сертификат по маяку? В этом случае.
Уважаемая Диана!
Услугу по выдаче государственного жилищного сертификата гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненным к ним лицам предоставляет Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Спросить
Может. Всё расписано здесь: Подробнее ➤
выделите ссылку, скопируйте и вставьте в браузере, и перейдите по ней.
СпроситьОчень надеюсь на вашу помощь. Дело в том, что имеется 2-х комнатная квартира (комн. 11 и 18 м 2). Квартира приватизирована. 1/2 доли у моего сына (10 лет) (прописан), 1/2 доли у моей мамы (прописана). В комнате 11 м 2 живем мой сын и я с мужем (мы с мужем в свое время отказались от приватизации, но прописаны в этой квартире, я с 1984 г.)В комнате 18 м 2 жила мама, потом она съехала и в эту комнату въехал мой брат (он тоже прописан в квартире и отказался от приватизации) со своей девушкой. И они почему-то решили, что эта комната теперь их. Хотя никакого официального дележа по долям не было. Жизнь стала прямо скажем невыносимой, нас пытаются выжить из этой квартиры. Я предложила маме выкупить её долю, но она взамен хочет однокомнатную квартиру, что абсолютно не равноценно 1/2 доли этой квартиры. Причем маме квартира не нужна, у неё есть где жить, она старается для моего брата. Т.е. мирным путем эту проблему не решить. Как быть? Подскажите, пожалуйста. Как можно и можно ли использовать долю сына (продать, использовать как залог в строящемся жилье)? Хотелось бы приобрести жилье, а эта доля сына была бы очень хорошим подспорьем. Знаю, что с несовершеннолетними все очень непросто, но может есть какой-нибудь выход?
Уважаемая Людмила!
На первом этапе, я бы рекомендовал Вам подать иск об определении порядка пользования помещением. Это даст Вам возможность на законных основаниях переехать в комнату 18 метров, поскольку вас трое. Это усилит Ваши переговорные позиции. Параллельно искать варианты продажи. Органы опеки здесь не самая большая проблема. Сложность в том, что рынок таких долей весьма узкий. Покупают их в основном перекупщики за половину, а то и за треть от реальной рыночной стоимости.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьВ свое время оформила дарственную на свою часть квартиры на маму, вышла замуж, сейчас мама против, чтоб я жила в квартире с мужем, уже два года мы снимаем жилье. Сейчас я беременна, могу ли я отменить дарственную?
Нет, к сожалению, не можете. Для этого нужны очень веские основания, например, что Вы не понимали характера своих действий и не могли руководить ими. Это доказывает судебно-психиатрическая экспертиза. У Вас-же нет таких оснований.
Спросить
Отменить дарственную в вашем случае невозможно. Для этого нужны веские причины, например совершение матерью в отношении вас преступления.
Спросить
У нас сложилась очень сложная ситуация. Моя мама живет в однокомнатной квартире. Эта квартира разделена на две доли:1/2 доли мамина и 1/2 доля сестры. Моя сестра продает свою долю, через дарственную за триста тысяч рублей. Риэлтору. Теперь этот риэлтор просит с мамы восемьсот двадцать тыс. руб.,чтобы мама выкупила у него эту долю. Мы куда только не обращались, говорят, что ничего нельзя сделать. Скажите это так или еще можно что-то сделать?
3-х ком. квартира была приватизирована на меня, мою дочь и на мою маму. Мама подарила свою долю моей сестре. Оставшись тем самым без жилья, но как она уверяла, что они договорились, что после маминой смерти она будет владеть долей. Мама в квартире прописана и проживает, по сей день и является ответственным квартиросъемщиком. Теперь мы узнали, что долю сестра продала соседке, а потом соседка подарила долю сыну моей сестры и он прописался в квартиру. Теперь хочет заселиться в одну из комнат. Получается что у нас дочерью две комнаты, а мама... Что делать в это ситуации? И мог мой племянник прописаться без нашего согласия? Как можно все вернуть на маму она участник войны ей 87 лет.
Мама у Вас является всего лишь членом семьи собственника жилья.
До продажи сестра должна была предложить Вам приобрести продаваемую долю по продаваемой цене. Если этого не было Вы можете оспорить сделку купли-продажи и требовать перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке.. Если не отмените, то племянник будет жить с Вами без Вашего согласия, т.к. он стал собственником жилья наравне с Вами.
СпроситьМоя мама второй раз вышла замуж. После развода с отцом, она разменяла 3-х комнатную квартиру и ей досталась 2-х комнатная. Туда она заселилась с новым мужем, но расписались они намного позже. При приватизации квартиры доля досталась маме,1/4 новому мужу,1/4 дедушке (а после его смерти маме),1/4 брату. Так как они все были прописаны в квартире. Новый мамин муж является инвалидом, у него межпозвонковая грыжа. Какая у него группа, я не знаю. Но он не работает. Сейчас он просит маму, чтобы она оформила на него завещание на свои доли, а он на нее на свою долю. На случай смерти. Но, мама потихонечку оформила завещание на свои 2 доли на меня. Но мне сказали, что если у этого мужчины инвалидность, он может оспорить завещание. Как нам сделать так, чтобы доли остались нам, но при этом этот человек не должен об этом знать, иначе у мамы будут проблемы. Спасибо большое.
он не может оспорить завещание - он может иметь право на обязательную долю в наследстве
Спросить
Наталия, лучше вашей маме подарить свои доли Вам, на это согласие других сособственников не требуется. Отчим оспорить не сможет.
Спросить
Завещание не выход. Как инвалид он имеет обязательную долю в наследстве. Дарение тоже -при очень хорошем адвокате можно оспорить. Если маме доли принадлежат на основании договора приватизации и Свидетельства о праве собственности на наследство - можно без согласия сособственников продать (по договору купли-продажи), и не обязательно переоформлять лицевой счёт.
Спросить
"Как нам сделать так, чтобы доли остались нам, но при этом этот человек не должен об этом знать, иначе у мамы будут проблемы. Спасибо большое." -
это юридический сайт, здесь не учат обманывать людей.
Спросить
