Как выписать бывших собственников из своей квартиры?

Уважаемый Сергей! Если квартира - в Вашей собственности, и была приобретена до заключения брака, то Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Судебная практика по данному вопросу - положительна. Понадобится помощь, - обращайтесь. Если ситуация другая, то необходимо знать подробности. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Сергей!

Предполагаю, что квартира в Вашей собственности. Необходимо подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета жены как бывшего члена семьи собственника, по п.4 ст. 31 ЖК РФ. Если у жены отсутствует право пользования иным жилым помещением (доказывайте обратное!), суд на время оставит за ней право пользования квартирой. Но, если а момент приватизации квартиры бывшая жена была зарегистрирована в квартире, и подписала отказ, выселить ее Вы не сможете.

Удачи!

вам лучше обратиться к юристу очно т.к. надо много чего у вас выяснять.

Если квартира в совместной собственности, признать бывшую супруггу утратившей право собственности не сможете.

Документы собирает и подает в суд юрист,в противном случае в иске могут отказать

Здравствуйте. Если жена не участвовала в приватизации квартиры, а также не имеет иных оснований для проживания (скорее всего не имеет), то можно обратиться в суд. Рекомендую обратиться за помощью к юристу.

Если требуется помощь - обращайтесь.

С уважением, Олег Шитиков.

В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

Обратитесь в суд о снятии ее с регистрационного учета.

Указанная квартира является совместно нажитым имуществом, и признать бывшую супругу утратившей право пользования не сможете. Она, напротив, вправе признать за собой долю в квартире. Вы сможете взыскать с нее половину самостоятельно произведенных платежей.

Конечно можете,если Вы единственный собственник.Для этого нужно обратиться с иском о выселении в суд.

Кто является собственником квартиры?

Здравствуйте, Оксана! Здесь имеет значение, когда квартира приобреталась (во время брака или до брака) и на каком основании (договор купли-продажи, дарения, в порядке наследства, приватизации и т.п.). Если право собственности на квартиру возникло в порядке приватизации, а жена на момент приватизации имела равное с мужем право пользования данной квартирой (т.е. была там прописана) и отказалась от приватизации в пользу мужа, то она имеет право бессрочного пользования данным жилым помещением, и выписать ее оттуда без ее согласия нельзя. Если квартира была приобретена во время брака на основании возмездной сделки (купля-продажа или мена) и между супругами отсутствует брачный договор или соглашение о разделе имущества, то тоже нельзя (данная квартира является совместно нажитым имуществом и, соответственно, принадлежит обоим супругам на праве общей собственности независимо от того, на имя кого из супругов право зарегистрировано). Во всех остальных случаях выселить возможно, но без ее согласия только в судебном порядке.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день! Да, можете выселить в судебном порядке согласно решения суда о выселении согласно ст.209 ГК РФ.

Нет, не можете.

Разве только в судебном порядке.

Уважаемый, Максим.

Если вы эту квартиру покупали с супругой не в период брака, знасит она ваша и только ваша.

Вопрос о том, как снять с регистрации бывшего супруга, является одним из самых частых вопросов, с которыми обращаются к юристу по семейным спорам. Процедура снятия с регистрации по месту жительства намного сложнее, чем постановка на регистрационный учет.

Данные отношения регулируются Жилищным Кодексом РФ (гл. 5, 8), Гражданским Кодексом РФ (ст. 292), Федеральным законом редакции двадцать девятого декабря две тысячи четвертого года, поясняющим нюансы введения Жилищного Кодекса. Правилами регистрации и снятия гражданина с регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля1995 г. N 713.

Снятие с регистрационного учета возможно в добровольном порядке по заявлению самого зарегистрированного гражданина.

Если бывшая супруга отказывается добровольно сниматься с регистрации, то можно заставить ее это сделать это при помощи суда, признав что она утратила право пользования и выселить бывшую супругу принудительно. В вашем случае необходимо обращаться с соответствующим иском в суд. Подавайте иск о признании вашей супруги утратившей право пользования и выселении. Однако нужно иметь в виду, что при отсутствии у вашей бывшего жены оснований для приобретения или пользовательских прав на другое помещение, то суд может сохранить за ней право пользования жилым помещением на определенный срок. Срок назначается судом исходя из обстоятельств конкретного дела, возможностей ответчика для приобретения нового жилья. По истечении этого срока он в любом случае утрачивает право пользования квартирой.

В случае если собственник исполняет алиментные обязательства в пользу бывшего супруга или членов его семьи, суд вправе обязать собственника обеспечить их иным жилым помещением. Законом не уточняется, что именно подразумевается под обязанностью обеспечить жильем. Судебная практика показывает, что суд может возложить на собственника обязанность купить, снять или иным образом предоставить жилье, учитывая материальные возможности собственника и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Максим, здравствуйте! Если квартира не является совместной собственностью, если на момент приватизации бывшая супруга не была зарегистрирована в квартире и не давала свое согласие на приватизацию, то вы сможете снять бывшую супруга с регистрационного учета на основании решения суда.

Если она выехала из квартиры, но не снялась с регистрационного учета, то обращайтесь в суд с иском о признании ее утратившей право пользования ж/п. Заявлять требование о выселении не нужно, так как выселить непроживающего просто невозможно...

Если она фактически проживает в квартире, то обращайтесь в суд с иском о прекращении ее права пользования и выселении. В этом случае, при отсутствии у нее другого жилья и невозможности приобрести жилье, суд может дать ей отсрочку выселения, если она о таковой попросит.

Для составления искового заявления лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах (в предыдущем ответе не совсем верно были названы нормы закона, поэтому переписывать их не нужно).

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира приобретена в браке, то собственников у нее двое - муж и жена. И потому, один из собственников не можете выселить второго собственника.

Здравствуйте Нина. Если квартира приобретена в браке, то жена также является собственником квартиры, поэтому выселить его из квартиры не возможно

Здравствуйте!

Нет, не может, так как бывшая жена является собственником квартиры, имеет право на долю в ней.

Но бывшей жене необходимо подавать иск о разделе имущества, если муж против раздела имущества добровольно, у нотариуса.

Добрый день! Нет, не имеет, но в любом случае нужно подавать на раздел имущества, поскольку квартира будет совместно нажитым имуществом.

Если квартира приобретена в период брака, она считается общей совместной собственностью, жена имеет долю в квартире, выписать ее не удастся.

Каким образом жена может подать иск в суд на раздел совместно нажитого имущества и квартиру в судебном порядке разделят выписать ни как не получится.

---Здравствуйте, что значит вы собственник, квартира приобретена ДО брака или во время брака? Вопрос стоит уточнить. Удачи Вам и всего хорошего.

Без суда - не можете. Это возможно сделать только в судебном порядке, если Вы являетесь единоличным собственником квартиры.

Здравствуйте! Если даже квартира в Вашей личной собственность без ее согласия можно выселить только в судебном порядке. На основании решения суда снимаете с регистрационного учета.

Здравствуйте.

Если вы собственник то выписать ее можете, но только в судебном порядке.. подавайте исковое заявление о снятии лица с регистрационного учета..

Добрый вечер!

Вы можете снять свою жену с регистрационного учета, но для этого Вам потребуется либо ее согласие, либо решение суда. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Кроме того, поскольку суды у нас никого не выселяют "на улицу", скорее всего после вынесения решения суд даст отсрочку исполнения решения суда, для того, чтобы ваша бывшая супруга могла найти себе жилье.