Конфликт с соседом - что делать, если он блокирует мою дверь в коридор и нарушает правила пожарной безопасности?
Мой сосед по лестничной площадке установил входную железную дверь в общий вход в коридор, тем самым, при открытии его дверь полностью перегорождает мою, я с этим не согласна и что я могу сделать? Имеет ли он права так устанавливать дветь по технике пожарной безопасности?
Здравствуйте, для установки такой двери необходимо согласие всех жильцов дома, так как коридор перед квартирой является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле; если дверь установлена с нарушением правил пожарной безопасности, то она должна быть демонтирована. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПомогите пожалуйста. Я живу на 1 этаже дома, моя квартира находится очень близко с соседской. Недавно они поставили железную дверь, до этого у них была дверь из дерева и открывалась она внутрь Сейчас при их открытой двери мою дверь не открыть. Дело в том, что когда они открывают свою дверь ударяют по голове и телу при этом не извиняются, а наоборот ведут себя по хамски, словно мы сами виноваты. Сам сосед работает в полиции, на мои предложения посмотреть в глазок перед выходом не реагирует никак. Его жена регулярно нападает с повышенным голосом и матом о том чтобы моя дверь не соприкасалась с их, т.к. может поцарапать, при том что моя дверь открывается не в их сторону и не касается их двери. Мне 57 лет, я инвалид 3 группы, проживаю одна, иногда приезжают дети. Нет помощи даже от администрации района. Пожарники сказали, что направления открывания дверей сейчас ничем не регламентируется и то, что их открытая дверь полностью блокирует мою они сделать ничего не могут. Неужели нет никаких регламентов? Законов? Как быть в экстренной ситуации? И если подавать в суд, то на что я могу рассчитывать?
Регламентируется тем что это Вам мешает. Подавать нужно в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Там и ссылайтесь и доказыайте нарушение прав.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВ данном случае можете направить жалобу в МЧС или жилищную инспекцию, если считаете, что нарушены противопожарные нормы. Если должностные лица выявят нарушение, то могут выписать соседям предписание.
Но решать спор с соседями скорее всего придется в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьДоброго времени суток вам. К Сожалению действительно открывание дверей ничем не регламентируется, А вот оскорбление можете Записывать на диктофон и подавать заявление в прокуратуру. Удачи вам и всего наилучшего.
КоАП РФ, Статья 5.61. Оскорбление
(введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
СпроситьДобрый день. Вы можете направить жалобу в МЧС или обратиться в суд. Регламентируйте свои требования тем, что открытая дверь соседей в случае ЧС будет мешать Вам покинуть свою квартиру.
Пункт 2 статьи 53 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности содержит следующее требование: «2. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: 1) установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; 2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы;»
В соответствии с пунктом 36 Правил противопожарного режима в РФ: «При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:... б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;...».
Также можете опереть свои доводы на технический паспорт помещения. Если в техпаспорте указано направление открывания двери и оно изменено без согласования это может быть признано нарушением.
СпроситьНанимайте юриста для суда.
Ст. 304 ГК РФ позволяет ограничить соседей.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Эксперт, назначенный судом, подтвердит затруднения при пользовании входом в Ваше жилье.
И обяжет соседей поменять дверь.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы собственник, то доказывайте и обращайтесь в суд.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Полагаю, что дверь у них установлена с грубейшим нарушением противопожарных норм. Обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем установки входной двери согласно противопожарным нормам безопасности, статья 304 ГК РФ.
СпроситьУважаемая Нина Юрьевна г. Ижевск!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому рекомендую вам для решения данного вопроса обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседям "О демонтаже данной двери" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте, Инна Юрьевна!
Если Вы являетесь собственником квартиры, то Вам следует обратиться в суд на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, поскольку имеет место нарушение Ваших прав, не связанных с лишением владения недвижимым имуществом. Иск подаётся по правилам, установленным ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи Вам!
СпроситьОбратитесь с жалобой в прокуратуру на основании ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ" Они проведут проверку на предмет нарушений действующих норм законодательства РФ. Если есть нарушения со стороны соседей, прокуратура обяжет их устранить данные нарушения. Обратиться в прокуратуру можно через интернет-сайт.
СпроситьЗдравствуйте. П.2 ст 53 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" содержит следующее требование:
2. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: 1) установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; 2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы;
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 21.03.2017) "О противопожарном режиме" (вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации") При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
Пишите обращение в гос пожар надзор. Если по вашему заявлению выдадут соседу предписание об устранении нарушений, и он его не исполнит, то при обращении в суд вы однозначно выиграете т.к факт нарушения будет уже установлен.
СпроситьКак наказать соседа? Дверь его когда он ее открывает задевают мою и даже оставила на моей двери вмятину. Что делать в данной ситуации куда обращаться как поступить?
Для начала рекомендую Вам написать юридически грамотное Требование в управляющую компанию с требованием обязать соседа устранить нарушения, так как налицо препятствование Вами осуществления права собственности!
И обязательно потребуйте составления Акта о причиненном Вам ущербе (вмятина на двери) и то, чо его дверь мешает Вам физически!
Если УК не поможет, то написать Жалобу в Прокуратуру, причем сделать это можно будет в электронном виде в целях ускорения решения Вашего вопроса.
И третий этап, если меры не обеспечат должного - обратиться в суд с требованием компенсации Вам нанесенного ущерба!
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНа площадке имеется колясочная, один из соседей установил железную дверь и требует части ее стоимости за ключ. Правомерны ли его действия? Не возникнут ли потом проблемы с пожарниками? В праве ли пожарники потребовать демонтажа железной двери в колясочную?
Сосед самовольно захватил часть общедомового имущества. Это неправомерно. Управляющая компания или любой собственник вправе потребовать демонтажа двери в судебном порядке за счет соседа. Также можно пожаловаться в жилищную инспекцию и МЧС. Сосед будет привлечен ик административной ответственности. Также будет вынесено предписание об устранении нарушения.
СпроситьЗдравствуйте, данные действия являются незаконными. Использовать общее имущество таким образом возможно лишь с согласия всех собственников многоквартирного дома. В любой момент могут заставить демонтировать дверь.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Действия соседа по установлению железной двери неправомеры, т.к. распоряжение общей собственностью жильцов многоквартирного дома возможно только по решению общего собрания (основание ЖК РФ), кроме того сосед мог нарушить в т.ч. и правила пожарной безопасности.
Всего хорошего.
СпроситьСосед самовольно захватил на лестничной площадке часть места общего пользования, отгородил стеной и поставил дверь. Мною было написано заявление в УК, но там его проигнорировали, потом обратилась в жил инспекцию, там мне сказали что после выхода на место и общения с соседом который построил стену выяснить кто построил незаконную стену невозможно, т.к. он (сосед) сказал что это не его. Хотя в жил. инспекцию было подано коллективное заявление от 3-х квартир на лестничной площадке (а всего 4). В жил. инспекции сказали что направили акт в УК чтобы снесли эту стену, но я уже туда обращалась и результат нулевой! Подскажите что делать в этой ситуации? Могу ли я сама сломать эту стену на основании акта из жил инспекции? Или надо обращаться в суд? Или обратиться к участковому и при нем сломать? Заранее спасибо.
Добрый день! Соседи по лестничной площадке решили провести ремонт общей территории. Она у нас огорожена дверью. Могу ли я отказаться скидываться на ремонт. Так мои аргументы, что сейчас у меня нет денег их не волнуют.
Общая дверь является собственностью всех владельцев жилых помещений (соседей). Поэтому решение о демонтаже или замене должно быть принято всеми собственниками.
СпроситьТут разрешением соседа не обойтись, эта дверь является общим имуществом всех собственников помещений МКД и для ее демонтажа потребуется решение общего собрания собственников ст.36 ЖК РФ. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.
СпроситьЗдравствуйте!
По закону будет затруднительно. Поскольку лестничная площадка относится к общей собственности всех собственников многоквартирного дома, то необходимо будет собирать общее собрание, решать вопрос о возможности установки двери, которая ограничит доступ к общему имуществу.
СпроситьВ соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ межквартирная лестничная площадка, на которой была установлена металлическая дверь относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 п. 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ «принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме» относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Для установление металлической двери необходимо получение разрешительной документации на перепланировку общего имущества многоквартирного дома, а также требований «Правил противопожарной безопасности».
СпроситьЕсли данная дверь не мешает другим собственникам жилья,-не закрывает проход или доступ к инженерным коммуникациям, щиткам и т.д., то проблем никаких нет. Достаточно получить разрешение на собрании собственников МКД, оформить Протокол собрания и делайте прегородку.
СпроситьА сколь процентов голосов должно быть собрано - 50 или 2/3? И обязательно, чтобы собственники заполняли бюллетени? Мы провели собрание, собрали 54%, но многие отказались заполнять в бюллетени данные на квартиру, хотя подписи оставили. Мы получили отказ в коммунальной компании, так как они считают это реконструкцией и уменьшением общнго имущества, а значит нужно 100%.
СпроситьЗдравствуйте.
Оснований достаточно для того, чтобы обжаловать отказ управляющей компании в судебном порядке. Шанс на успех дела - 70%, если Вы ничего не переиначили в своих вопросах и ничего не утаили.
СпроситьМы с соседями установили общую дверь на лестничной площадке. Дверь ни к чему не препятствует, мусоропровода и электрощита нет. За общей дверью тамбур 1,5 м*1,5 м и освещение. Кроме этого освещения на лестничной площадке так же имеется освещение. В тамбуре что-то случилось с электропроводкой - лампочки стали быстро перегорать. Кто должен отремонтировать электропроводку? ЖЭУ или мы с соседями?
Это общее имущество жильцов дома, а не ваше, поэтому ремонт должна осуществить управляющая компания.
Спросить