История борьбы двухлетней судебной разбирательство в садоводстве - отключение света, неудобства и иск за моральный ущерб
Два года тянулись суды в моём садоводстве, мне отключили свет и я им не пользовалась около двух лет. Это очень неудобно, не приготовить еду не останешься с ночёвкой, а сколько нервов и здоровья потрачено, ходить по судам. В итоге председателя самодура сейчас нет а я смогу получить за моральный ущерб что то и какие доводы нужны?
Здравствуйте! Если свет отключили незаконно, то в таком случае у Вас есть право требовать компенсацию морального вреда, в связи с незаконными действиями председателя.
Спросить
Здравствуйте, да, подавайте решение о взыскании морального ущебра. Причиненного незаконными дейтсвиями садоводства. Указывайте, что в связи с судами вы долгое время были без света, что причинло моральный ущерб.
Спросить
Здравствуйте! в садоводстве отключили свет, а мы там проживаем круглогодично с двумя маленькими детьми самой младшей нет и месяца. мы все всегда во время оплачиваем. нам казначей сказала, что свет не включат пока должники все не оплатят. как нам быть?куда обратиться???
Есть участок в СНТ, на нем нет ничего, только огород и сад, я не член СНТ, никакой инфраструктурой СНТ не пользуюсь. Воду беру рядом канал 10 м, электричества нет, дорога основная до меня не доходит, обрывается у соседней дачи, до меня только тропинка. Могу ли отказаться от использования инфраструктуры СНТ, чтобы не платить за то, чего нет? Есть ли такой закон?
Отказаться можете на основании ФЗ "о защите прав потребителей". Вы не должны платить за услуги которые вам не оказываются.
Из своей практики могу сказать, что если правление СНТ "неадекватное", то могут пакостить. К примеру забор поломать "нечаянно" ведь они за это ответственности не несут, запретить проход и проезд по территории СНТ, погубить урожай т.д.
В одном из СНТ Тольятти война длилась 10 лет. Готовы воевать? Удачи.
Спросить
Скажите пожалуйста это было конечно 10 день назад я была маленькая не чего не понимала
Ситуация такая:
Была прописана я с папой я с рождения в квартире они с мамой розвелись через время и он сошёлся с циганкой было все хорошо они жили вместе потом пришло время они начали ругатся пришел забрал документы у мамы и они продали квартиру без моей мамы согласия я малолетняя мне было 10-11 лет и без моего согласия и прописали меня к себе в квартиру?
Можно сейчас что то решить или нет?
Здравствуйте я мама одиночка двоих детей мне отключили свет за неуплату какой порядок действий я должна совершить чтоб мне подключили свет и должна ли я плотить что то помима долга.
Доброго вам времени суток при отключении должникам Света смотрит только на долги ваши несовершеннолетние дети ни на что не повлияют чтобы подключить свет Вам нужно обратиться в Электросети и составить с ними соглашение о реструктуризации долга в случае его полного погашения вы можете написать заявление об освобождении вас от пени при заключении этого соглашения вы можете написать заявление на подключение вам света но подключать будут только теперь за ваш счёт.
Спросить
Добрый день! Вы должны оплатить задолженность, пени и оплатить услугу за подключение. Наличие детей не освобождает Вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Поэтому, пока не погасите, никто ничего не подключит.
Спросить
Гость_ , Те основания, которые вы перечислили не освобождают пользователя платить за электроэнергию. Вы могли оформить субсидию, почему в это не сделали?
Да, вам нужно будет платить за подключение электроэнергии.
Спросить
Как мне избавиться от проблем со здоровьем и помочь себе, если у меня есть доля в квартире с матерью
У меня трудная жизненная ситуация и мне нужна помощь. Сейчас у меня проблемы со здоровьем и мне срочно нужны деньги. У меня есть 1/2 доля в 2 комнатной квартире для решения вопросов Здоровья. Долю я получила от участия в 2011 году от приватизации квартиры своей мамы. Я с 2011 года плачу за все коммуналки, периодически закрываю долги и свои и ее (она не платит за коммунальные услуги вообще, т.к. в возрасте), делаю там ремонт, но жить с мамой совершенно невыносимо. Не только с ней жить, но и взаимодействовать в любом формате тоже. Отписать и договорится с ней невозможно: я прихожу и не застаю ее дома; в диалоге она вообще на своей волне. Телефон она потеряла - дозвониться невозможно. В общем человек бессознательно делает все, чтобы продолжать пользоваться моей добротой и моими ресурсами. Совесть бросить мать мне не позволяет и поэтому я плачу за коммунальные и не живу там уже с 2013 года. Но сейчас у меня закончилась такая возможность, т.к. деньги нужны на собственное здоровье. Мать постоянно ходит в администрацию и жалуется, что ее обделили жильем, пишет, требует (бабушка умерла в 2000 году и она была ветераном, мать считает, что ее обделили жильем и не дали ей квартиру, маме как многодетной в своё время не дали расширения). Под окнами 9 этажного дома без разрешения она незаконно разбила полисадник. В сухом остатке я имею жилье за которое плачу и не могу пользоваться, потому что мать все собирает в квартире и захламляет ее, делает все только по своему без учета моего мнения, ключей у меня нет, а по закону платить я обязана и чуть что на меня коммунальщики подают в суд и блокируют счета. Год назад я разделила счета, но сейчас понимаю, что уже не могу и не хочу платить. Отписать долю матери можно; я пробовала, но она все делает, чтобы этого не произошло. В прошлый раз я собрала документы, а она забыла паспорт. Мне сейчас не до квартиры, у меня серьезные вопросы здоровья (если их не решать, это может стоить мне и жизни). Прошу вас помочь мне разобраться в этой сложной ситуации и найти законный выход, который бы устраивал меня.
Если у Вас желание избавиться от платежей, то единственный вариант - подарить долю матери. Но это будет нужно желать через нотариуса, т.к долевая сделка.
Спросить
Наталья, здравствуйте! Вы можете попробовать договориться с мамой о продаже квартиры. Чтобы ей взять поменьше, а Вам разницу для лечения. .Если мама не захочет, Вы можете продать свою долю, предварительно предложив маме её выкупить по правилам ГК, 226 это делается через нотариуса. Возможен вариант определить порядок пользования квартирой, но Вам достаётся естественно меньшая комната. Через суд. И сразу в иске об устранении препятствий в пользовании, и передаче ключей. Но отдельную комнату легче продать покупателю. Может нормального покупателя найдёте, и они маму немного воспитают в плане гигиены и порядка. Или все же подарите ей долю. С уважением, надеюсь ответ полезен.
Спросить
Особого выхода нет. Так как две проблемы - мама и 1/2 доля квартиры.
Само собой, самое простое - Вы можете продать свою 1/2 долю через нотариуса с соблюдением положений ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки. Тут одна неприятность - цена этой доли будет весьма мала Купить могут не вполне добросовестные люди с целью Вашу маму отправить куда подальше и всю квартиру поиметь.
Другие варианты менее просты в реализации, н-р, ВЫ с мамой договариваетесь, продаёте квартиру целиком, она в комнату в общаге типа селится (или что удаётся купить на её деньги). Она не согласится, как видно.
Вариант с определением мамы в интернат для пожилых - не получится, как и маловероятен вариант с признанием её недееспособной - да он и не нужен - тогда её часть квартиры не продать!
Таким образом, перебор всех вариантов приводит к выводу, что только первый реально возможен в разумные сроки...
Спросить
Наталья, добрый день.
Можно посмотреть вариант с предложением выкупить долю Вашей маме. Если она откажется, то Вы вправе продать Вашу долю иному гражданину
Правила продажи доли установлены нижеприведенной статьёй.
Согласно статьи 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом
Если Ваша цель это избавление от доли только как - "усталость" от платежей за ЖКУ, тогда просто подарите эту долю своей матери.
У нотариуса удостоверяйте сделку.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Чтобы избавиться от данной ноши, возможно несколько вариантов:
1. Это Договор дарения на Вашу маму (ГК РФ Статья 572. Договор дарения).
2. Это продажа доли, но обязательно соблюсти порядок продажи долевой собственности (ст. 250 ГК РФ).
3. Это Продажа целого объекта (ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи).
Продажу на целый объект имеет смысл рассмотреть, Вы можете один раз обратиться к нотариусу и от мамы получить Доверенность на продажу, и естественно сделать дубликат ключей, и продавать даже в отсутствии мамы.
После продажи купить меньшей площадью квартиру или домик загородом небольшой. Разницу от продажи потратить на Ваше здоровье. Это наилучший конечно вариант, так как если продавать долю, то она значительно меньше будет стоить.
Всего Вам наилучшего, берегите себя!
СпроситьУ моих соседей овцы они их выпускают и они ходят по моему огороду когда я им сказал об этом они мне ответили загороди огород. Правы они или нет?
И да и нет. Вы загораживаться не обязаны, а вот они обязаны следить за своим имуществом. И если овцы вред причинили Вам - то иск в суд и т.д. Путь они сами забор возводят умники!
Спроситьзаконно ли это и должны ли мы платить?
Если согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общим собранием членов товарищества было принято решение об электрификации, то нарушения закона здесь нет.
Спросить
Нет, в данном случае Вы как члены СНТ платите только взносы. А менять провода в СНТ должно само СНТ. Нести бремя содержания, Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Единственное - если такое решение принято общим собранием (ст.17 закона № 217-ФЗ), то тогда правомерно.
Спросить
Уважаемая Марина!
Можете не платить. Вы ведь не пользуетесь электричеством и этими проводами. Поэтому с Вас ничего не смогут взыскать если не заплатите (ст. 1102 ГК РФ)
Пусть платят те кому это нужно и кто будет пользоваться.
Вы не должны ничего никому платить.
Спросить
Здравствуйте. Дело в том, что каждый член общества платит за потребленную индивидуально электроэнергию по своему счетчику.
Если у Вас нет электричества, то Вы за него не платите.
Но у общества есть общие расходы по содержанию скважин, структуры электроснабжения, дороги, вывоз мусора и т.п.
Вот за эти общие расходы должен платить каждый член общества. Вам надо посмотреть устав, там скорее это все прописано.
Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества
Можете не платить.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке,лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
ОСНОВАНИЕ: СТ.8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Спросить
Здравствуйте, начнем с того, что взносы членов товарищества могут быть двух видов, согласно положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Как видите содержание общего имущества производится за счет членских, а не целевых взносов, в свою очередь, замена проводов не относится к расходам, производящимся за счет целевых взносов. Отсюда вывод, дополнительно требовать деньги за замену проводов не имеют права, СНТ должно проводить эти работы за счет членских взносов.Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Начнём с того, что сегодня вам не нужно электричество (непонятно как вы поливаете дачу), а завтра построите дом и потребуете присоединить электросети, так что, на основании решения общего собрания СНТ,-ВСЕ обязаны его исполнять. см. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
