Наследование квартиры - проблемы для дочери подруги, если жив муж завещательницы
Преклонные муж и жена (более 80 лет) и одинокие, каждый имеет в собственности квартиру (приблизительно равноценные). Жена хочет завещать квартиру дочери своей подруги. Какие проблемы могу возникнуть у дочери подруги, если при наследовании будет жив муж завещательницы. С уважением.
Здравствуйте! Если возникнет такая ситуация, то муж наследодательницы будет иметь право на обязательную долю в наследстве. То еть наследством придется делиться.
Спросить
Никаких проблем быть не может. Завещание - юридический документ. Нотариус проверяет дееспособность завещателя перед оформлением.
Спросить
Проблемы могут быть только в том что супругу завещательницы положена обязательная доля в наследстве, которую он может принять. Всего доброго.
СпроситьСупруга и супруг могут завещать свою долю в совместно нажитом имуществе. У дочери подруги могут возникнуть проблемы, если завещатель умрет первым. Супруг имеет право на обязательную долю в наследстве умершего супруги даже при наличии завещания. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
При наследование по завещанию наследодателю разъясняются положения статьи 1149 ГК РФ - право на обязательную долю, на которую вправе претендовать переживший супруг пенсионного возраста.
Спросить
Жена может завещать квартиру дочери подруги, у нее никаких проблем не будет. Однако супруг может потребовать долю в квартире, если находился на иждивение жены. Может лучше сделать дарение с правом пожизненного проживания собственника квартиры.
Спросить
Хочу оформить для подруги временную регистрацию сроком на год. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении права собственности на квартиру? Будет ли подруга фигурировать в каких-либо документах на квартиру?
Моя старая знакомая написала в своем завещание что все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещает мне. Могут ли у меня возникнуть проблемы при наследовании её квартиры при такой формулировке? Она одинокий человек и хочет чтобы я досмотрела ее.
Вы должны помнить, что завещание это односторонняя сделка и оно может быть изменено или отменено завещателем в любое время. Завещание начинает действовать только в момент смерти наследодателя. Как и все сделки завещание оспоримо. Кроме того. Независимо от того, что имущество наследуется по завещанию. Право на имущество имеют "обязательные наследники" - это те лица, которых наследодатель обязан был содержать (иждивенцы) и нетрудоспособные наследники по закону. Поэтому все эти обстоятельства вам надо учитывать при принятии решения об уходе за вашей знакомой. Если речь идет о недвижимости наследодателя, то к завещанию целесообразно добавить заключение договора пожизненного содержания с иждивением, и тогда. На основании этого договора право собственности на недвижимость перейдет к вам еще при жизни наследодателя при условии, что вы в полном объеме будете исполнять обязательства по содержанию вашего иждивенца (вашей одинокой знакомой).
СпроситьВопрос-жена имеет в собственности квартиру, в которой прописан муж. А муж имеет в собственности квартиру, в которой прописана жена. Теперь жена хочет передать в собственность свою квартиру мужу, а главное муж хочет передать в собственность свою квартиру жене. Как лучше оформить данную сделку? Какой договор будет максимально подходящим и юридически закрепит положение жены, чтобы никто не мог претендовать на эту квартиру, которую хочет муж передать жене. У мужа есть дочь от первого брака.
без выдела супружеской доли продать друг другу общее имущество нельзя. Делаете раздел и потом по договору мены регистрируете переход права на квартиры
СпроситьМы с женой находимся в браке 12 лет, но общих детей не имеем. Хотели завещать квартиру, нажитую совместно, исключительно внучке (по линии жены).
Следует ли оформить эту квартиру в равных долях или я могу остаться собственником квартиры? Будет ли это иметь значение при составлении завещания? В каких случаях могут возникнуть спорные моменты при наследовании?
Добрый день. В случае если Вы имеете 1/2 долю квартиры, то каждый оформляет завещание на внучку по 1/2. Если собственник один, то он оформляет завещание единолично на наследника.
СпроситьЖиву в С. Петербурге. Квартира в собственности. Хочу прописать (только прописать) подругу. В перспективе планирую продать эту квартиру и купить другую. Какие возможные трудности могут возникнуть у меня при продаже квартиры в которой на этот момент будет постоянно прописана подруга?
Как правильно продать квартиру, если 1/2 моя доля собственности, и 1/2 бывшего мужа, и у нас есть дочь 5 лет. Как быть, если каждый из нас будет продавать свою долю отдельно, так как бывший муж не хочет свою долю продавать. Могут ли возникнуть проблемы при продаже и какие?
Дочь не имет отношения к имуществу родителей.
Особых проблем возникнуть не должно.
Просто находите покупателя, составляете единый договор купли-продажи.
Покупатель уплачивает пошлину 1 000 руб., и вы все вместе регистрируете переход права собственности на квартиру.
СпроситьПредыдущий коллега видимо невнимательно прочитал вопрос. ответ будет таким.
Вы можете продать свою долю, однако вначале должны предложить ее своему мужу, так как у него имеется первоочередное право на покупку. Напишите уведомление о продаже доли, укажите цену продажи и вручите ему под роспись. Если откажется получать, отправьте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Через 30 дней можете продавать любому, но только по цене, не ниже указанной в уведомлении.
СпроситьПрошу прощения.
Действительно невнимательно прочитал вопрос.
Коллега меня поправил.
В вашем случае действует ст. 250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить, хотим переехать другой город какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры?
У мужа есть квартира, приобретена не в браке.
Жена имеет постоянную регистрацию в этой квартире.
Вопрос: какие права у жены, если муж захочет подарить, продать, завещать квартиру.
Добрый день!
Пока супруга зарегистрирована, то она имеет право проживания в жилом помещении, других прав факт регистрации не образует.
Спросить
Ирина, добрый день!
Прав собственности у жены нет на это имущество. Но так как есть регистрация, то у нее есть право проживания в ней.
СпроситьВ 1993 г. мы приватизировали квартиру на 3-х: муж, жена и наша дочь, на правах совместной собственности без определения долей. Дочь живет отдельно уже более 10 лет. Могу ли я завещать свою долю жене и как в этом случае будет определена доля жены и дочери по совместной собственности? Спасибо.
По умолчанию доли признаются равными, можете составить завещание и без выделения долей
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
Спросить
