Вынесено решение суда о выплате сумм за коммунальные услуги в садовом товариществе - справедливость или нарушение?
У отца, пенсионера, есть в собственности земля в садовом товариществе. Налоги на землю платятся исправно. Сейчас пришло решение суда о выплате сумм за воду (отрезана), свет (не подведен), ворота, на основании собрания членов садового общества. Повестку в суд не получал, на собрания ходить не мог - инвалид. Правомерно ли это?
Добрый день! Если вы не согласны с решением суда, вы вправе его обжаловать в апелляционном порядке, пишите апелляционную жалобу и направляйте в суд.
Спросить
У меня в собственности земельный участок в садовом обществе. Я не являюсь членом садового общества и плачу ежегодный налог за участок в налоговую. Обязана ли я платить еще и садовому обществу за сотки земли или только за предоставленные услуги (свет, вода, дороги и т.д.)
вы должны платить только за предоставленные услуги, за землю вы и так платите замельный налог государству.
Спросить
С вами должен быть заключен индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором устанавливается размер платы за дороги, воду и т.д.
СпроситьПо договору дарения я приватизировал дачный участок, т.е. строения и землю в садовом обществе. Исправно плачу за эл.энергию и воду. Но существуют ещё членские взносы садового общества. Должен ли я их платить и на сколько они правомерны? Ведь земля то приватизирована на меня. В садовое общество я не вступал. Если нет, то какими документами руководствоваться при общении с председателем общества?
С уважением Вячеслав.
Вячеслав, В соответствии с законом РФ «О садоводческих, огороднических, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом товарищества, на создание и содержание объектов инфраструктуры садоводческого объединения все члены товарищества обязаны сдавать членские и целевые взносы в сроки, порядке и размере, определяемым общим собранием. С одной стороны в общество вы не вступали,с другой платите обществу за электроэнергию и воду. земля и дачный участок в вашей собственности. ка я понимаю членские взносы идут на оплату услуг сторожа и тп.п. попросиет у них устав и там должно все быть подробно описано.По закону членские взносы вы платитьне обязаны, это для вас ничего не влечет.
с другой стороны: В соответствии с ч. 2 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами СНТ могут стать лица, к которым перешли права на земельный участок в результате сделок. Согласно ч. 4 указанной статьи такие лица принимаются в члены СНТ общим собранием членов СНТ. Следовательно можносделать вывод что в обществе вы как бы состоите.
также В соответствии с ч. 1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вы имеете право добровольно выйти из СНТ с одновременным заключением с СНТ договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Сделовательно если вы не хотите платить взносы это ваше право и не хотитет состоять в обществе. но тогда догоовр на электроэнергиюи воду должен быть , в противном случае вы платите как член и значит там состоите.
руководстоваться при общении можно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
с уважением,
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не являетесь членом садоводства, то никаких членских взносов, соответственно, платить не должны. Членство в садоводстве является добровольным и понудить к вступлению в садоводство нельзя.
С уважением,
Мухтанов В.А., адвокат
Спросить
Быть членом СТ гораздо материальнее выгоднее, чем заключать с ним отдельные договоры на пользование общими коммуникациями., когда оплату вы будете производить не по общим для членов тарифам, а по отдельным , которые гораздо выше.
СпроситьХочу спросить-в садовом товариществе закрыли ворота на въезд. Я не являюсь членом садового товарищества и ездил через это садовое товарищество на рыбалку, сейчас туда не пускают. Другой дороги к водоему нет, а водоем находится за территорией товарищества. Законно ли это?
Думаю, что другая дорога все же есть (хоть и не автомобильная). А пропускать Ваше авто никто не обязан, но можете обратится в суд с иском
СпроситьМожет ли наше садовое товаришество установить шлакбаум от Другова Садового Товарищества если земля и дороги у нашего обшества в собственности и мы за дороги платим налоги.
Ситуация такая. Приватизированная земля раходится на территории садового общества, должны ли платить за использование земли этому обществу? Или только налог на землю, государству?
Ирина Александровна, необходимо четко понимать, что у Вас в собственности, скорее всего, земельный участков в СНТ, а не просто земля.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ на данный момент регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Понятие “взноса” можно найти в статье 3 данного Закона. Взнос - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены законом и уставом товарищества. В настоящей статье мы поговорим о видах взносов, правилах их установления, ответственности за невнесение взноса в установленный срок и порядке взыскания взносов в судебном порядке.
Закон разделяет взносы в СНТ на членские и целевые. Подобное разграничение проводится по целевому признаку. То есть законодатель четко определяет на какие виды деятельности предназначен тот или иной взнос.
Если собственник земельного участка не вступил в члены товарищества, он все равно обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (дороги, электричество), текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в таком же порядке, как и взносы.
Поэтому не надо путать НАЛОГ НА СОБСТВЕННОСТЬ (земельный налог), который платите в ФНС России и различные взносы в СНТ.
Делайте выводы.
СпроситьПравомерно ли отключение воды члену садоводческого товарищества, в случае, если собрание решило распределить между частью (!) членов общества долг по воде в сумме 330000 рублей, образовавшийся за неизвестный период времени, если учесть, что садовод вступил в общество год назад, соответственно год назад подключил воду и сумма оплаты за воду за период пользования составляет 1100 рублей (за год!), а сумма взимаемая обществом на погашение долга составляет 3500 рублей. Садовод пенсионер, эта сумма составляет половину величины пенсии.
Добрый день! Соответственно - это не законно. Решение собрания в целом является не законным.
Спросить
если вы считаете, что решение ОСС незаконно, то обращайтесь в суд и обжалуйте данный пункт протокола. Если суд придет к мнению, что решение ОСС в этой части незаконно, то тогда ваше мнение будет верным, а если суд решит обратное, то придется платить, но вы имеете право подать заявление в Правление с просьбой о рассрочке платежа
СпроситьУ меня такой вопрос.! Бабушка моей снохи, отдаёт землю в пользование молодым, которую преобрела в 90 тые годы, есть книжка садового общества, председатель насчитал задолжность, за свет, воду, газ, которые он провел на это садовое общество. Дожны ли мы это оплачивать, если мы этим еще не пользовались,? земля не обработанная стоит пока. И как переоформить землю, на свекровь?
Наш дом и земля в частной собственности, но де-факто состоит в садовом товариществе. Коммунальные платежи платятся в правление садового товарищества, у которого по вине некоторых жильцов скопился долг в 700000 рублей. Мы платим исправно. Обязаны ли мы платить долг за других, и как выйти из товарищества, если мы собственники, но счетчики на воду и электроэнергию общие.
1. можете выйти их членства товарищества
2.вы ни за кого не должны платить, возможно что расчет идет по размеру участком, возьмите расчет в правлении
СпроситьКак приобрести землю, границы которых не определены, но данная земля находится в пределах садового товарищества. Членом садового товарищества не являюсь. Согласно ответа из Управления имущественных и земельных отношений данная земля относиться к землям государственной собственности, на которые не разграничена. Так же в данном ответе указа, что данным садовым товариществом границы не всех земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а так же не отмежеваны земли общего пользования.
Доброго времени суток, Юля!
В случае, если земля находится в государственной собственности, вам нужно подать заявление в администрацию о предоставлении вам земли в собственность.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьДве недели назад отказался от права постоянного пользования земельным участком в садовом товариществе. Право собственности на землю в Росреестре не оформлено. Земли садового товарищества в муниципальной собственности. Сейчас по ряду обстоятельств хочу отозвать заявление об отказе. Как это сделать? Благодарю за помощь.
