Как отказаться от дополнительных услуг УК, включенных в договор, таких как обслуживание антенны и система ограждения территории с ограничением автомобильного доступа
Хочу отказать от дополнительных услуг, УК, включенных в договор, а именно - обслуживание антенны - которой не пользуюсь и система ограждения территории и ограничение автомобильного доступа в внутренним наблюдением. Вот здесь скан приложенияот УК:
http://dropmefiles.com/OcB6J
Могу ли я это сделать, если да, то каким образом?
Пишите претензию, если не обговаривали.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"СпроситьСтатья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Доброго времени суток, Дмитрий.
Прежде всего необходимо ознакомиться с условиями самого договора, который Вы хотите изменить (в части отказа от видов услуг, изменений положений).
Спросить
Добрый день, Дмитрий! Согласно Вашего вопроса поясняю, что если Вы считаете, что нарушены Ваши права при заключении договора обратитесь с в Управление Роспотребнадзора с заявлением о нарушении прав потребителя.
Спросить
При заключении договора с муниципалитетом о соц. найме, не было услуги на подключение и обслуживанию коллективной антенны. В квитанциях выставляют счет за антенну, якобы ДУК заключил договор с какой-то фирмой. Должны ли нанимателей предупреждать об этой услуге и оплачивать эту услугу, если я не пользуюсь? Как снять выставленные счета?
считаю что должны т.к ее не было в договоре на управление домом.И жильцы не просили об оказании такой услуги.
Спросить
если собрание собственников не давало согласие на включение оплаты по договору в тариф по текущему содержанию общего имущества - ст. ст 44-46 ЖК - незаконно
Можете не платить - пусть в суд обращаются и доказывают
СпроситьВ квитанции ЖКХ была услуга-антенна, теперь приходят квитанции услуга-телевидение?
Это что за услуга такая? Если это обслуживание общедомовой антенны, то я ей,никогда не пользовался и не собираюсь!
Возможно ли убрать эту услугу из квитанции и вернуть деньги ранее уплаченные?
В данный момент пользуюсь Интерактивным телевидением+ интернет от Ростелекома. Другой телевизор подключен к приставке + собственной антенне (не общедомовой) .
Можно, для этого необходимо обратиться в МФЦ по Вашему району, там все объяснят. На перерасчет подать тоже можно, чтобы зачли ранее уплаченное, но не факт, что это будет сделано. В некоторых управляющих компаниях делают перерасчет и эти средства можно зачесть в квартплату.
Спросить20.01.10 я обратилась в организацию по обслуживанию коллективной антенны с заявлением о расторжении договора. Мне сообщили, что договор со мной будет расторгнут в том случае, если я заплачу 50 руб. за отключение антенны. В договоре данная услуга не прописана. Услуги антенны за январь мною оплачены в полном объеме. Заявление о расторжении договора я у них зарегистрировала. За февраль мне снова был выставлен счет за кол. антенну. Должна ли я оплатить услугу за отключение антенны, если это не предусмотрено договором оказания услуг? Вправе ли организация выставлять мне счета после расторжения мною договора? Каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте, Наталья, если в договоре не прописано условие оплаты за отключение антенны, то требование такой оплаты незаконно. Вы не должны ничего платить. Организация вправе выставить счет в том случае, если имеется долг. Но у Вас долга нет. Поэтому ничего не делайте. Вы уже сделали все, что нужно согласно договору.
СпроситьУК выставляет плату за техническое обслуживание ТВ антенны. В квартиру коллективная антенна не подведена, мы ей не пользуемся т.к. подключены к спутниковому телевидению. Два вопроса:
1) правомерно ли с нас взимают плату за техническое обслуживание ТВ антенны?
2) существуют ли какие либо документы о включении антенны в список общедомового имущества? Правильно ли я понимаю, что если антенна находится на балансе организации которая устанавливала антенну то это уже не общедомовое имущество?
1) правомерно ли с нас взимают плату за техническое обслуживание ТВ антенны?
---не правомерно
2) если антенна находится на балансе организации которая устанавливала антенну то это уже не общедомовое имущество?
---вы также верно мыслите.
СпроситьКоллективная тв антенна является общедомовой собственностью. Плата за обслуживание взымается левой фирмой. На вопрос к УК, есть ли у них договор с этой фирмой - ответ отрицательный. Вопрос: на основании чего я обязан ежемесячно платить какой-то фирме за обслуживание общедомового имущества если это обслуживание фактически отсутствует?
А если эта фирма отключает меня от антенны за отсутствие платы за обслуживание могу я расторгнуть с ними договор и включить антенну собственноручно?
А если эта фирма отключает меня от антенны за отсутствие платы за обслуживание могу я расторгнуть с ними договор и включить антенну собственноручно?
---не можете.
СпроситьКоллективная антенна является общей собственностью жильцов. Плата за содержание антенны входит в оплату услуг по содержанию жилья. Может ли другая организация взимать плату за обслуживание коллективной антенны? Кстати перечня услуг по содержанию нет нигде и придумать их довольно сложно. На мой взгляд коллективная антенна не требует обслуживания.
У меня заключен договор с газовой службой на обслуживание объекта газового хозяйства. Данная организация в рамках проведения тех. обслуживания требует предоставления доступа ко всем помещениям на территории моего предприятия, независимо от того установлено там газовое оборудование или нет. Я настаиваю на ограничении их прав доступа на всю территорию. А разрешаю только на территорию (в помещения), на которой непосредственно расположено газовое оборудование.
Подскажите пожалуйста правомерно ли я ограничиваю доступ указанных служб к территории предприятия или нет? Просьба обосновать со ссылкой на статьи законодательства.
Здравствуйте, Татьяна! Гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора. Если в Вашем договоре с газовой службой было условие о Вашей обязанности предоставлять доступ во все помещения и Вы его подписали - то их требования законны. С другой стороны Вы можете предложить им заключить доп. соглашение, где можно определить условия, устраивающие обе стороны. Если помещение и земля под ним находится в собственности (Вашей или предприятия), и при этом не установлено газоохранной зоны, то их требования незаконны. Но всё же нужно сначала читать Ваш договор.
СпроситьУК выставляет оплату за общедомовую антенну отдельной строкой, мы ей не пользуемся, но нас обязывают оплачивать ссылаясь на постановление Правительства №491. Разве обслуживание антенны это услуга по содержанию и ремонту жилого помещения? Это не бытовая услуга? Если это общедомовое имущество тогда почему стоимость обслуживания не включена в строку содержание и обслуживание имущества мкд? Как нам отказаться от оплаты за антенну?
Здравствуйте!
Напишите претензию на имя УК, задав все интересующие Вас вопросы, пусть ответит, со ссылками на законодательство. Возможно, антенна выделена отдельной строкой просто для удобства расчетов. Если антенна включена в состав общего имущества, то отказаться от нее возможно лишь решением общего собрания собственников.
СпроситьДля ограничения доступа к придомовой территории необходимо часть ограждения поставить на территории соседнего МКД. Соседям это ограждение не нужно, но против работ не возражают (сегодня). При принятия решения проведения работ на общем собрании собственников - будет ли это считаться правомочным расходованием средств?
