С какого момента начинает исчисляться исковая давность, если истец - застройщик нового многоквартирного дома?

Какова исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения? (в какой ст. ГК или ГПК это закреплено?)

С какого момента начинает исчисляться исковая давность, если истец - застройщик нового многоквартирного дома, ответчик - дольщик, заселившийся, но не оформивший право собственности (судится с застройщиком)?

Вопрос от 18.11.2003, 20:07

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей! Если бы Вы передали другу в пользование какую-то свою вещь, а затем он отказался её вернуть, то виндикационный иск об истребовании этого имущества из чужого незаконного владения Вы можете предъявить в течение 3-х лет с момента, когда друг должен вернуть вещь, но не вернул (ст. ст.195,196,200 ГК РФ), причём требование о защите нарушеного права можно предъявить и по истечении указанного срока давности и суд обязан его принять и рассматривать, поскольку применить срок давности и отказать в иске в связи с пропуском срока давности суд может только в том случае, если о применении срока давности заявит ответчик или другие стороны по делу (ст.199 ГК РФ). Течение срока давности может быть приостановлено по основаниям, указанным в ст.202 ГК РФ, кроме того в течении срока давности может возникнуть перерыв(ст.203 ГК РФ). Срок давности может быть восстановлен(ст.205 ГК РФ). Существуют требования, на которые исковая давность не распространяется(ст.208 ГК РФ). В Вашем примере, если истец будет зарегистрирован в Москомрегистрации как собственник квартиры после сдачи дома Госкомиссии, а в квартиру, собственником которой он является, поселился без ведома собственника ответчик, то собственник вправе требовать устранения нарушений его прав по пользованию квартирой в соответствии со ст.304 ГК РФ и выселить ответчика (ст.90 ЖК РФ). На эти требования срок давности не распространяется(ст.208 ГК РФ). Пока ответчик судится с застройщиком дело по иску другого застройщика-претендента на ту же квартиру либо будет приостановлено до разрешения судом дела по иску к застройщику, либо другой претендент на квартиру будет привлечён судом в качестве 3-го лица с самостоятельными требованиями на предмет спора и тогда оба иска будут рассматриваться в одном производстве, но можно и ждать, пока закончится спор с застройщиком.

Спросить

Похожие вопросы

На меня подали иск об истребовании имущества (гаража)?

Хочу подать иск на движимое имущество (гараж, сарай рубленый, вещи быта-мебель, бытовая техника и т.д.). Могу ли я сама дать оценку иску и потребовать примерную сумму за проданное имущество. (ответчик продал всё имущество, принадлежавшее на праве наследования малолетнему ребёнку). КАКОВ будет предмет иска? (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или ещё как-то?)

Читать ответы: 3 Вопрос от 15.06.2016

Лицо, а ответчик муниципальное предприятие?

В какой суд обращаться с исковым заявлением об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения, если истец физ. лицо, а ответчик муниципальное предприятие?

Читать ответы: 4 Вопрос от 13.09.2016

Каковы действия приставов при принудительном взыскании?

Истребование имущества из чужого владения. Имеется решение суда об истребовании имущества из чужого незаконного владения, где ответчик я. Фактически автомобиль разобран и стоит во дворе, остался один кузов. Каковы действия приставов при принудительном взыскании? Меня могут обязать собрать автомобиль?

Читать ответы: 1 Вопрос от 21.12.2016

На основании какого иска можно истребовать купленные строй материалы?

Купленные строй материалы находятся на территории продавца, но передать во владение покупателя собственник отказывается. На основании какого иска можно истребовать купленные строй материалы. (Виндикационный иск или Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) Спасибо.

Читать ответы: 2 Вопрос от 11.03.2013

Имеет ли ответчик по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения ..?

Имеет ли ответчик по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения право быть ознакомленным с материалами дела в полном объеме? Если да, то каким образом?

Читать ответы: 1 Вопрос от 31.12.2008
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение