Как решить проблему с ипотекой после просрочки платежей и отказа банка в реструктуризации?
Что мне делать, взял ипотеку 3 года назад, развёлся с женой и получилось так что не платил 2 месяца, а потом сразу весь долг погасил. 25 октября сделал последний платёж и месяц был просрочки, счёт тут же заморозили и сказали дело в суде. Я всячески звонил и писал им, чтобы мне сделали реструктуризацию, мне банк отказал. Сказал, что большая просрочка. Что делать? Можно ли как-то ещё выйти из ситуации и наладить платежи?
Добрый день! Да возможно, есть несколько способов разрешения ситуации по существу с кредитной организацией, это все решается однако уже в суде.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Вероника, теперь все будите решать в суде, заключите мировое соглашение.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
У меня была просрочка в банке. Заплатил очередной платеж плюс долг за просрочку. Спросил есть ли у меня еще долг. Сказали что просрочку погасил остались платежи по графику. На следующий месяц звонят из банка и говорят что у меня опять долг за просрочку. Что делать. Хоть каждый месяц гаси. А долг за просрочку опять появляется. Хотя когда платил в банке сказали что просрочку погасил.
Виктор! знакомая ситуация. Напишите претензию и приложите копии подтверждающих документов. Запросите у них выписку по счету и подробный расчет задолженности. Возможно они нарушают статью 319 ГК РФ и неправильно списывают.
Вам необходима помощь адвоката.
СпроситьТакой вопрос, 3 года назад взял ипотеку с женой, в прошлом году развелись и начались проблемы с выплатой ипотечного кредита. 3 месяца не платил, потом разом погасил долг и начал дальше платить. Через пару месяцев снова произошла такая ситуация, я 3 месяца не платил, потом погасил 2 месяца долга, а 1 месяц остался не оплачен. Тут же мой счёт заморозили и сказали дело передали в суд. Вчера был у юриста, никакого дела в суде нет, а счёт заморожен. Хотя есть возможность платить. Такими темпами у меня образовался долг почти 5-6 месяцев. Юрист сказала, чтобы не лишиться квартиры, можно договориться с ними и уменьшить сумму платежа. Я согласен, но банк так и не дал ответ, смогут ли они пойти на такие уступки. Что делать, я не знаю. Запутался уже. Без квартиры остаться не хочу. Что делать?
Доброго времени суток! Да, банк может предоставить вам рассрочку для платежей или подписать договор реструктуризации долга.
СпроситьДоброго времени суток!
Пишите в банк заявление на предоставлением вам рассрочки платежа либо реструктуризации задолженности и регистрируйте у них. Откажутся проставить водящий направляйте заказным с уведомлением и описью вложения.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьДобрый день обратитесь в банк для реструктуризации вашего долга полагаю что банк пойдет на такие уступки лучше всего это сделать письменно.
СпроситьБез совместно нажитого имущества-квартиры останутся оба супруга. Делите имущество и долги. Договаривайтесь как платить кредит. Заинтересованы в этом оба. У банка просите реструктуризацию. Попробуйте перекредитоваться в другом банке под приемлемые для вас условия.
СпроситьВзял автокредит в ПЛЮСБанк 1 год и 2 месяца назад сейчас уволили с работы вышел на просрочку почти в два месяца платеж почти 12 тыс рублей за первый месяц просрочки оплатил 7 тыс рублей мне звонили с банка я обьеснял свою ситуацию но они не хотят идти на встречу вчера звонил сотрудник банка я опять обьеснил ситуацию она мне сказала что бы я до конца месяца погасил хотя бы за один месяц тоесть до внес 5 тыс рублей сегодня опять позвонил сотрудник и сказал готовь автомобиль через два дня свяжеться с тобою служба безопасности и приедут забрать что мне делать.
Не переживайте и ничего не платите !
"Забрать" авто могут только при наличии вступившего в силу решения суда - отправляйте всех в суд !
Неизвестно за что платите - может проценты и пени погашаете , а долг не уменьшается - пусть обращаются в суд -
Спросить
Здравствуйте Александр, а заявление в банк писали об отсрочке платежа, даже если на вас подадут в суд в соответствии ст.333ГКРФ,можете уменьшить неустойку, можете подойти на консультацию завтра, мы разъясним ваши действия, авы знаете что вы погашаете сам долг или проценты.
СпроситьС марта 2016 года начались просрочки по ипотеке. Я всегда старался оплатить долг как можно скорее. В ноябре я потерял работу, обращался в банк, отказали в отсрочке платежа и реструктуризации, хотя я объяснил свое положение. Созаемщиком является бывшая жена, естесственно, что она ничего не платит. Все платежи на мне. Сейчас задолженность 4 месяца, банк заморозил счет, сказал что подал в суд. Я готов был погасить всю задолженность, но мне сказали ждите судебного решения. Сколько можно его ждать? Банки специально тянут так долго, чтобы долг копился? Могу ли я сам обратиться в суд?
Здравствуйте.
Суда можно ждать долго, на усмотрение банка.
Но если уже подал в суд, значит скоро назначат рассмотрение.
Однако банк обратит взыскание на квартиру.
Затем банк пустит квартиру на торги.
Удачи Вам.
Спросить
Уважаемая Верноика.
В данном случае только выплатив сумму заяма в полном объеме.
Других вариантов нет.
Тут идет ФЗ "О залоге", а там все четко указано, что в случае неисполнения договора, обращается взыскание на объект залога (квартиру).
Спросить
Не все так просто. Для начала вы можете обратиться за помощью на основании Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (с изменениями и дополнениями). Возможно вам помогут.
Затем состоится суд, который вынесет решение о изъятии в пользу банка квартиры Ее должны выставить на торги за сумму определенную судом. Затем если квартира не продается, банк может оставить ее вам, подпишите доп. соглашение.
СпроситьБыли просрочки периодические по ипотеке на протяжение года потом 4 месяца просрочка, с апреля по июль, в августе погасили долг, за август опять просрочили, но оплатили вчера аышли из просрочки пролема с зп у мужа 22 тыс и платеж 22 тыс, я в дикрете,2 е несов детей, в банк звонили предупрежд, они все равно подали в суд, сегодня первое заседание, просрочку погасили. Что делать и что нас ждет?
Ситуация такая. Взяла кредит в банке 160000, почти год платила по графику, потом муж потерял работу и наши доходы существенно снизились и за кредит было платить не чем. Регулярно созванивались с банком. По мере возможности платили. Потом банк начал присылать смс о реструктуризации. Звоню в банк мне говорят, что пока не закроете просрочку, то реструктуризации не будет. Просрочка 60 тыс, а в днях чуть больше года. Так сказали в последнем разговоре, хотя последние 3 месяца регулярно вношу очередной платеж в целях погасить эту просрочку. Буквально несколько дней назад приходит смс от банка, якобы возбуждено исполнительное производство! Может ли действительно банк подать в суд за не полностью выплаченную просрочку и требовать полного возврата долга? Последние 3 мес. регулярно общаюсь с банком и вношу обещанный платеж!
Может банк подать в суд . Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Да, действительно банк может подать в суд за не полностью выплаченную просрочку и т.п.
Но и у Вас есть основания для подачи иска - по не предоставлении банком реструктиризации, и ужесточению условий договора.
Спросить
Анна, скорее всего Банк обращался в Суд за получением копии судебного приказа, Вам нужно обратиться в Суд за выдачей его копии и в течение 10 дней отменить его. После - ждать, когда Банк обратиться с исковым заявлением в Суд, и до суда лучше вообще не платить, т.к. все Ваши частичные платежи тонут в штрафах и неустойки, а сумма основного долга продолжает расти. Удачи!
СпроситьПравомерно ли суд вынес определение о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу. Была вынужденная просрочка 3 месяца по авто кредиту сумма авто кредита была 212000, из за нестабильности на работе. Основной долг у меня погашен без просрочке, просрочки возникли уже на процентах по кредиту. Сумма просрочке составила всего 21.000 рублей. Банк требует через суд вернуть 35 000 рублей. Предварительно я банк ставил в известность по поводу возможной просрочке. Но банк выдвинул иск и требует отчуждения моей машины в целях обеспечения иска, стоимостью 1 700 000 рублей. Хотя повода сомневаться в моей порядочности у банка нет все платежи я вносил в срок без просрочке. Кроме последних трех. Просрочка составила всего три месяца по кредиту. Из за нестабильности с работой. Сейчас все нормализовалось и банку я уже выплатил за один месяц. Таким образом мне осталось отплатить 14 000 рублей. Последний платеж я вносил в июле 2015. просрочка получилась с августа по октябрь 2015. последний платеж я внес 10 декабря и сразу сообщил банку. Но как оказалось 5 декабря банк уже подал иск в суд. И было принято определение по настоянию банка об отчуждение моего транспортного средства по обеспечению иска. Хотя судебное решение и самого судебного заседания не было ещё.
Ну и что Вам с этих мер обеспечения? Там ведь, видимо речь идёт о запрете отчуждения? (не об ОТЧУЖДЕНИИ - читайте правильно документы) Вы и так не могли её продать, если она в залоге у банка...
СпроситьЯ клиент банка Восточный Экспресс в 2014 году сделала реструкторизацию выплаты были вовремя но с ноября пошли просрочки в декабре сделала платёж за 2 месяца сейчас идёт просрочка в 1 месяц денег нет на платеж. Банк грозит подать в суд на выплату всей суммы могут они это сделать или нет так как знакомая им уже не платит почти год и от них в ее сторону ничего. Подскажите что мне делать просто сейчас временные трудности с деньгами.
Можете обратиться в банк с заявлением об отсрочке платежей, но это право банка, а не обязанность. Если откажут, ждите, когда банк обратится в суд, где Вы сможете ходатайствовать об уменьшении неустойки (штрафов) на основании ст.333 ГК РФ.
После решения суда можно обратиться в суд с заявлением об отсрочке либо рассрочке исполнения решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Подаст ли банк в суд и когда это известно только ему одному. Программу страхования можете убрать сумма будет меньше по графику. В городе практика судебная положительная.
СпроситьПросрочка три месяца, но платил в этом месяце треть просрочки, щас с банка звонят говорят если сегодня не заплачу сразу всю просрочку, то подадут в суд. Может ли банк так подавать в суд?
Долг по ипотеке был 3 месяца, счёт заморозили, я написал обращение в банк на реструктуризацию или пролонгирование договора, мне отказали. Предложили выставить квартиру на продажу под контролем банка. Что делать? Как лучше поступить? Дождаться суда, возможно ли сохранить квартиру и наладить платежи.
Доброго времени суток
Предоставлять реструктуризацию вам не обязаны. Лучше выставляете квартиру на продажу самостоятельно, потому что если дойдёт до суда, приставы продадут квартиру за бесценок
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Квартиру сохраните, если выплатите всю сумму долга, сейчас, чем быстрее вы найдете покупателя, тем меньше штрафа и неустойки заплатите и с продажи квартиры вам останется какая-то сумма.
Спросить
Здравствуйте Рекомендую вам взять разрешение в банке и продать эту квартиру погасить ипотеку тогда хотя бы у Вас часть денег останется на руках иначе вы потеряете квартиру Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Видимо банк уже против того чтобы Вы сохранили квартиру и вам придется Судя по всему с ней расстаться. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
