Разведение свиней на даче - возможно ли и как это повлияет на отношения с соседями?
В прошлом году на даче вырастила 15 бройлеров и 5 гусей. Нелегко это было, ведь я человек с большими проблемами по здоровью, но тем не менее испытывала огромное удовлетворение от этого занятия. Сейчас задумалась, может купить хрюшку? В прошлый раз в шутку говорила, что эти бройлеры столько съели всего, что легко было вырастить свинью. И вот вопрос: можно ли заняться этим на даче? С соседями отношения хорошие, несколько человек держат кур. Но вот наш сарайчик находится на границе участка с соседями. ..
В каждом поселении где есть своя Администрация, принимаются Правила благоустройства и санитарного содержания территории поселения, в них есть глава - содержание домашних животных, с\х животных со всеми правилами выпаса и содержания.
Ваш вопрос сможет разъяснить ваш местный орган МСУ.
Спросить
Добрый день!
Ну да вонять будет навозу полно и мух тоже полно - отношения думаю испорятся
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОпека не отпускает ребёнка (16 лет) учиться в другой город без опекуна. Говорят опекуну переезжать вместе с ребёнком в другой регион. По закону ребёнок имеет право поступать в другой регион, учиться и проживать там без опекуна?
Гк РФ РФ Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей
2. Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Если орган опеки отказывает в этом, обжалуйте такое решение в суд.
Спросить
Доброе утро Вета
По закону получение образования регламентировано Конституцией РФ, а вот запрет опеки на переезд несовершеннолетнего в другой город для учебы без опекуна вопрос спорный и разрешен должен быть с учётом интересов ребенка согласно
п. 4 ст.15 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве", что представляет право ребенку обратиться в суд за защитой
Действия опеки возможно оспорить через суд если ее действия суд оценит в противоречии с интересами несовершеннолетнего
Получите письменный отказ от опеки для обжалования через суд и решение спора
Возможность получать образование в различных формах является важной гарантией конституционного права каждого на образование (ч. 1 и 5 ст. 43 Конституции РФ).
В случаях, когда ребенок оценивает обращение с ним как унижающее честь и достоинство, он вправе обратиться самостоятельно в органы опеки и попечительства или в другие органы, осуществляющие защиту прав ребенка, а по достижении 14-летнего возраста – в суд.
В интересах подопечного орган опеки и попечительства в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства может указать отдельные действия, которые опекун или попечитель совершать не вправе, в том числе может запретить опекуну или попечителю изменять место жительства подопечного, а также в целях учета индивидуальных особенностей личности подопечного установить обязательные требования к осуществлению прав и исполнению обязанностей опекуна или попечителя, в том числе такие требования, которые определяют конкретные условия воспитания несовершеннолетнего подопечного в силу п. 4 ст.15
Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Спросить
Здравствуйте!
1.В соответствии с пунктом 2 ст.20 Гражданского кодекса
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
2.Поэтому исходя из данной нормы Кодекса, 16-летний ребенок может уже проживать отдельно от опекуна.
3.При этом-следует учитывать правило пункта 1 ст.36 Кодекса, где говорится о том, что
Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
4.В вашем случае-
- ребенок едет в город для обучения, получать образование;
- на время обучения ответственность несет образовательная организация;
5.То есть в вашем случае опекун как раз и действует исключительно в интересах ребенка, в целях получения им достойного образования, и отказ опеки неправомерен.
6. Но вы же пока официального письменного отказа не получали. Поэтому вам следует обратиться в отдел опеки с заявлением о разрешении проживания вашего подопечного отдельно от вас на период обучения, со ссылкой на ст.36 Гражданского кодекса.
7. В заявлении укажете, что ребенок выезжает для обучения, приложите документы, подтверждающие факт обучения, а также-мед. документ (справку) о состоянии вашего здоровья.
8. При указанном подходе, т.е. подаче официального заявления, отказа быть не должно. Если уж и будет отказ, то отдел опеки обязан прислать вам ответ с указанием оснований для отказа. Но поскольку оснований для отказа нет, то и отказа быть не должно-все делается только в интересах ребенка.
9.Ну а сам отказ в случае чего-можно легко обжаловать в суде. И опять-таки, опека очень не любит подобных судебных разбирательств не в её пользу, поэтому и отказа не будет.
10. Таким образом-вам тянуть не следует, а следует как можно быстрее обратиться в отдел опеки с заявлением о разрешении проживания ребенка отдельно от вас в связи с выездом на обучение-на период обучения.
Спросить
Здравствуйте, Вета! Согласно пункту 2 статьи 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.
ОДНАКО в той же статье сказано, что раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Т.е. по закону ребенок и имеет право поступать в другой регион, проживать там, а также закон (п.2 ст.36 ГК РФ) позволяет при указанных выше обстоятельствах проживать подопечному без опекуна. Иными словами органы опеки и попечительства отказывают неправомерно и их действия могут быть обжалованы. Особенно если учесть, что опекун не может переехать по состоянию здоровья. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица органа опеки и попечительства вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру как надзорный орган за соблюдением законодательства в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте.
Можете спросить почему отказывают и сделать официально письменный запрос из вашего вопроса.
Может учиться и проживать раздельно от опекуна с разрешения опеки.
Так как раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Нужно заключение опеки. Правовое основание ст.36 ГК РФ.
Что согласуется с нормой ст.20 ГК РФ
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен.
Спросить
А если у попечителя большие проблемы со здоровьем? Опека должна это учитывать?
Можно у них спросить на каком основании они отказывают?
СпроситьВета посмотрите ответ пожалуйста выше.
Опека обязана все учитывать, вплоть того, что исходить из интересов несовершеннолетнего
Получите письменный ответ с опеки на ваше обращение по вопросу о дачи разрешения на переезд несовершеннолетнего в другой город без опекуна для получения образования в котором опека должна обосновать отказ
Данный отказ вправе обжаловать
Спросить
Большие проблемы со здоровьем вообще лучше не афишировать.
Т.к. может получиться так, что встанет вопрос может ли он быть опекуном в целом.
Они Вам отказ в какой форме выдали? Письменно?
Спросить
Вета, извините, но про ваше здоровье лучше умолчать, иначе опеку могут отобрать.
Спросить
При нарушении данных условий будет отказ:
1. Родитель, опекун или попечитель ребёнка от 8 до 17 лет постоянно проживает в РФ.
2. Второй родитель ребёнка:
• обязан платить алименты по решению суда
• или не указан в свидетельстве о рождении
• или записан со слов матери
• или умер, признан безвестно отсутствующим или умершим
• или оба родителя умерли, признаны безвестно отсутствующими или умершими
3. Среднедушевой доход членов семьи заявителя не превышает одного регионального прожиточного минимума на душу населения.
4. Имущество всех членов семьи не более установленного перечня.
5. У членов семьи от 18 лет есть подтверждённый доход или уважительная причина его отсутствия.
Спросить
Ежемесячное пособие родителям, которые в одиночку воспитывают детей.
Ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от восьми до шестнадцати лет – мера государственной поддержки родителям, которые в одиночку воспитывают детей.
Право на выплату имеют родители, которые в одиночку воспитывают детей от 8 до 16 лет включительно и имеют доход, не превышающий прожиточного минимума на душу населения в регионе проживания. Чтобы рассчитать ежемесячный доход, нужно разделить годовой доход семьи на 12 месяцев и на количество членов семьи.
Кто имеет право на выплату
Выплата назначается единственному родителю (т.е. второй родитель умер, пропал без вести, не вписан в свидетельство о рождении).
Также в категорию получателей пособия входят родители или иные законные представители детей, на которых судом назначена выплата алиментов.
При этом заявитель и дети, на которых планируется назначение, должны быть гражданами России. Основания для назначения пособия
Пособие назначается при следующих обстоятельствах:
ребенка от 8 до 16 лет воспитывает единственный родитель (т.е. второй родитель умер, пропал без вести, не вписан в свидетельство о рождении);
ребенка от 8 до 16 лет воспитывает родитель, законный представитель ребенка, в отношении которого есть судебное решение о выплате алиментов.
При этом:
ежемесячный доход на человека в семье не превышает регионального прожиточного минимума на душу населения;
собственность семьи не превышает требования к движимому и недвижимому имуществу; заявитель и дети - граждане РФ, проживающие на территории РФ.
Основанием для отказа в назначении пособия могут быть следующие случаи:
если размер ежемесячного дохода на человека в семье выше величины регионального прожиточного минимума на душу населения;
если в заявлении окажутся недостоверные или неполные данные. В этом случае вы можете донести недостающие документы в течение 5 рабочих дней;
если заявитель не представил недостающие документы в течение 5 рабочих дней;
если в собственности у семьи есть имущество, превышающее требования к движимому и недвижимому имуществу;
если получатель пособия лишен родительских прав;
в случае достижения ребенком, на которого выплачивается пособие, возраста 17 лет;
в случае отмены усыновления ребенка, на которого выплачивается пособие;
в случае передачи ребенка, на которого выплачивается пособие, под опеку (попечительство);
в случае помещения ребенка в организацию на полное государственное обеспечение, за исключением детей инвалидов, учащихся по адаптированным образовательным программам;
в случае признания судом недееспособности получателя пособия;
в случае смерти ребенка, на которого выплачивается пособие;
в случае смерти получателя пособия;
в случае объявление получателя пособия в розыск;
в случае заключения под стражу получателя пособия;
в случае отмены судебного решения по выплате алиментов.
Спросить
Мы казенное учреждение, у нас есть собственное положение об оплате труда, где прописаны условия начисления коэффициентов за стаж. К нам устроилась специалист из ДНР, можем ли мы учесть ее стаж в ДНР для установления коэффициента за стаж? Это ведь уже не Украина. Спасибо.
Здравствуйте!
1.В соответствии со ст.8 Трудового кодекса РФ-работодатели могут принимать
локальные нормативные акты, содержащие нормы трудового права (далее - локальные нормативные акты), в пределах своей компетенции в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективными договорами, соглашениями..
2.Но-признание трудового стажа за пределами РФ-это комптенция государственных органов РФ. Вы сами не можете признавать зарубежный стаж работников
3.Что касается конкретно ДНР-то ДНР это государство непризнанное, у России нет никаких соглашений с ДНР ни по трудовым вопросам, ни по вопросам а зачете стажа, ни по пенсионным и т.п-ни по каким.
4. В РФ признаются действительными только документы, удостоверяющие личность, документы об образовании и (или) о квалификации, свидетельства о рождении, заключении (расторжении) брака, перемене имени, о смерти, свидетельства о регистрации транспортных средств, регистрационные знаки транспортных средств согласно Указа Президента РФ от 18 февраля 2017 г. N 74. Ничего другого в России не признается.
5.То есть вам никак нельзя признать ДНР-ский стаж работницы для установления коэффициента. Это будет прямое нарушение не только трудового, но-и конституционного законодательства России.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Можете конечно учесть стаж работника, специалиста из ДНР для установления коэффициента,
так как в ДНР применяются нормативные документы, действовавшие до вступления в силу Конституции ДНР, на территории Республики действует Соглашение о трудовой деятельности и социальной защите граждан, работающих за пределами границ своих государств, заключенное между Правительством Украины и Правительством Российской Федерации 14 января 1993 г. Согласно данному Соглашению трудовой стаж (включая льготный), приобретенный на территориях Украины и России, взаимно признается.
Пенсионное обеспечение граждан СНГ осуществляется на основании "Соглашения о гарантиях прав граждан государств – участников Содружества Независимых государств в области пенсионного обеспечения" (от 13.03.1992 г.).Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вопрос учета стажа в соответствии с положением об оплате труда (ст.8, 135 Трудового кодекса РФ) разрешается локальным нормативным актом. Так что Вы вправе учесть стаж ДНР для установления коэффициента за стаж, т.к. в локальном НПА не сказано, что это должен быть именно стаж только в пределах РФ или стран бывшего СНГ либо что-то иное. Так что если установите соответствующий повышенный коэффициент, закон этим не нарушите. Нужно детально смотреть, что написано в положении об оплате труда.
Спросить
Татьяна, доброго дня Вам!
Согласно статьи 8 ТК РФ,
работодатель имеет право издавать локальные нормативные акты, в пределах своей компетенции.
Нет, нельзя учесть стаж.
Поскольку с ДНР (не признанным государством во всем мире) , и даже с РФ (хотя она и признает) - нет никаких международных соглашений в области трудового права.
Не нарушайте трудовое законодательство РФ, не учитывайте стаж.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!
СпроситьМой знакомый ИП он же Организатор туров, предложил мне за определенную заработную плату с ним посотрудничать в сфере оказания услуг (организовывать морские яхтенные туры)т. к у него было ОПИ (все его карты, счета заблокированы) на тот момент, он считал что и денежные переводы (ВестернЮнион и прочие тоже будут блокироваться, если ему кто-то отправит деньги) предложил мне, что бы я открыл себе ИП, что собственно я и сделал. Дал мне свой старый аккаунт в соц. сети наработанный, что бы я работал искал клиентов, в котором я изменил инициалы на свои. Данный человек уже имел трудности с некоторыми клиентами, а именно: клиенты вносили ему предоплату на условное 10 число, он эти средства тратил на свои нужды с надеждой что найдет новых клиентов, но уже на другие даты и перекроет поездку на 10,работал по принципу пирамиды, такой принцип и работал и неоднократно он встревал, люди требовали деньги обратно, кому-то возвращал, кого-то блокировал или игнорировал и продолжал вести дальше свою деятельность. Это все было ДО того, как я с ним начал работать. НО произошел один случай, что бы ему снова не встрять, нужно было срочно искать новых клиентов, кто заплатит как можно быстро, путем перевода по iban его не устраивало т.к ожидание 3-5 дней а поездка уже должна была быть, я нашел одного клиента из Черногории (русский) мы с ним заключили договор, где в форме оплата было прописано:-Оплата производится международным переводом WrsternUnion или переводом по инвойсу на счет брокера.
Подписанный договор мне клиент не отправлял, на руках имею только то, что отправлял я ему со своей подписью и печатью.
Данный клиент совершил оплату, вообще через переводы Золотая Корона, деньги пришли соответственно мне, дальше я по указанию товарища Организатора туров, должен был перечислить средства другому человеку (капитану) что бы поездка состоялась, что собственно я и сделал. Деньги возвращать товарищу из Черногории обязался он в устной форме так же у меня есть переписка, где я интересуюсь как быть с клиентом этим, где он уверяет меня что вернет ему деньги и что бы я не переживал, так же имеются очень много *интересных переписок с ним*.
Спустя некоторое время я перестаю сотрудничать с данным человеком, он продолжает работать один. Заработную плату которую мне он обещал я не получил т.к он там концы с концами сводил вечно из-за долгов, обещал мне что рассчитается с клиентом и как только разберется со своими долгами, отдаст мне деньги (в переписки нашей это тоже все указано). От моего лица он продолжил общаться в соц. сети с клиентом из Черногории, где говорил что деньги будут возвращены, звонил мне и просил что бы я созвонился с клиентом и передал " что деньги мол уже возвращаются нам на счет, ждите на след. Неделе все будет возвращено",я искренне надеялся что это действительно так, но шло время и возврат клиенту не оуществлялся. Какого характера еще велись диалоги от моего лица в соц. сети с данным клиентом и возможно другими я не знаю. Дальше происходит ситуация, что человек отказывается возвращать средства клиенту, мол это я заключал договор, деньги принимал я вот я и должен возвращать, а то что я это делал по его инициативе т.к он Организатор и перекрывал его * проблемы* по его просьбе он посчитал что, раньше когда мы отдыхали он тратил свои деньги и на меня по своему собственному желанию (проставлял, угощал) этого достаточно и почему он должен теперь еще за меня возвращать кому-то деньги. В итоге я созвонился с клиентом, описал ему полностью всю ситуацию, что меня человек подставил таким образом, сказал ему что если я за пару дней вопрос не урегулирую по возврату то пусть он пишет заявление в полицию на меня т.к договор ведь составлен на меня и деньги мне переводились (правда переводились не так как было прописано в условиях) а я тем самым у себя в городе, буду писать заявление на данного Организатора, что так поступил со мной. Извиняюсь за такое оформления вопроса, подскажите пожалуйста у меня есть вообще шанс решить данную ситуацию, и актуально ли будет писать заявление на данного Организатора который так меня подставил? Я еще знаю и могу связаться с другими людьми (возможно они из других стран) кого он кинул как клиентов, не вернув деньги + Он заключает договора на себя а средства принимает путем денежных переводов. Что мне делать в такой ситуации? Речь идет о 600 евро.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Обращайтесь в полицию. Попробуйте оспорить денежный перевод посредством процедуры чарджбэк.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Изложенные Вами обстоятельства являются признаком преступления предусмотренного ст.159 УК РФ.
Комментарий к статье 159 УК РФ 1. Состав преступления: 1) объект: основной - общественные отношения, связанные с отношениями собственности, независимо от ее формы; дополнительный - имущество конкретного лица или право на имущество; 2) объективная сторона: хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием; 3) субъект: физическое вменяемое лицо, достигшее 16 лет; 4) субъективная сторона: характеризуется умышленной формой вины (прямой умысел). Виновный осознает общественную опасность своих действий, направленных на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, предвидит возможность или неизбежность наступления последствий в виде причинения прямого ущерба собственнику либо иному владельцу похищаемого имущества и желает их наступления. Преступление считается оконченным с момента, когда указанное имущество поступило в незаконное владение виновного (или других лиц) и он получил реальную возможность (в зависимости от потребительских свойств этого имущества) пользоваться или распоряжаться им по своему усмотрению. К квалифицирующим признакам относится данное деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину (ч.2 ст. 159 УК РФ). Особо квалифицированный состав преступления - мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере (ч.3 ст. 159 УК РФ), совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение (ч.4 ст. 159 УК РФ).
Поэтому Вам необходимо очень внимательно и правильно давать показания в полиции чтобы Вас не привлекли как соучастника преступления.
Спросить
Роман, сложно сказать, вообще так по ситуации просматривается соучастие Ваше, если что. Привлечь к ответственности могут обоих... так что не спешите особо с этой идеей привлечения его к ответственности...
Спросить
Для начала дела и подготовки документов в суд - нужны документальные подтверждения (не из аккаунтов).
Информация объемная, консультация на платной основе, обращайтесь на личную почту.
СпроситьНа не оформленном участке земли люди с соседней улицы разместили своих коз завели штук 70 утят, цыплят бройлеров штук 30 и все это подальше от своего дома, но поближе к нам (хотя между нами находится дорога шириной 5 метров). Курятник вплотную к забору. Мухи, запах, писк-все к нам и другим, рядом живущим. Куда обратиться?
У меня у родителей был сад с 1990 года не приватизирован в 2010 году я женился в 2013 году решил оформить сад на себя и сделал приватизацию договор купли продажи не оформлялся. Сейчас я развожусь имеет ли жена право на сад?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Жена права на сад не имеет.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Как мне избавиться от проблем со здоровьем и помочь себе, если у меня есть доля в квартире с матерью
У меня трудная жизненная ситуация и мне нужна помощь. Сейчас у меня проблемы со здоровьем и мне срочно нужны деньги. У меня есть 1/2 доля в 2 комнатной квартире для решения вопросов Здоровья. Долю я получила от участия в 2011 году от приватизации квартиры своей мамы. Я с 2011 года плачу за все коммуналки, периодически закрываю долги и свои и ее (она не платит за коммунальные услуги вообще, т.к. в возрасте), делаю там ремонт, но жить с мамой совершенно невыносимо. Не только с ней жить, но и взаимодействовать в любом формате тоже. Отписать и договорится с ней невозможно: я прихожу и не застаю ее дома; в диалоге она вообще на своей волне. Телефон она потеряла - дозвониться невозможно. В общем человек бессознательно делает все, чтобы продолжать пользоваться моей добротой и моими ресурсами. Совесть бросить мать мне не позволяет и поэтому я плачу за коммунальные и не живу там уже с 2013 года. Но сейчас у меня закончилась такая возможность, т.к. деньги нужны на собственное здоровье. Мать постоянно ходит в администрацию и жалуется, что ее обделили жильем, пишет, требует (бабушка умерла в 2000 году и она была ветераном, мать считает, что ее обделили жильем и не дали ей квартиру, маме как многодетной в своё время не дали расширения). Под окнами 9 этажного дома без разрешения она незаконно разбила полисадник. В сухом остатке я имею жилье за которое плачу и не могу пользоваться, потому что мать все собирает в квартире и захламляет ее, делает все только по своему без учета моего мнения, ключей у меня нет, а по закону платить я обязана и чуть что на меня коммунальщики подают в суд и блокируют счета. Год назад я разделила счета, но сейчас понимаю, что уже не могу и не хочу платить. Отписать долю матери можно; я пробовала, но она все делает, чтобы этого не произошло. В прошлый раз я собрала документы, а она забыла паспорт. Мне сейчас не до квартиры, у меня серьезные вопросы здоровья (если их не решать, это может стоить мне и жизни). Прошу вас помочь мне разобраться в этой сложной ситуации и найти законный выход, который бы устраивал меня.
Если у Вас желание избавиться от платежей, то единственный вариант - подарить долю матери. Но это будет нужно желать через нотариуса, т.к долевая сделка.
Спросить
Наталья, здравствуйте! Вы можете попробовать договориться с мамой о продаже квартиры. Чтобы ей взять поменьше, а Вам разницу для лечения. .Если мама не захочет, Вы можете продать свою долю, предварительно предложив маме её выкупить по правилам ГК, 226 это делается через нотариуса. Возможен вариант определить порядок пользования квартирой, но Вам достаётся естественно меньшая комната. Через суд. И сразу в иске об устранении препятствий в пользовании, и передаче ключей. Но отдельную комнату легче продать покупателю. Может нормального покупателя найдёте, и они маму немного воспитают в плане гигиены и порядка. Или все же подарите ей долю. С уважением, надеюсь ответ полезен.
СпроситьОсобого выхода нет. Так как две проблемы - мама и 1/2 доля квартиры.
Само собой, самое простое - Вы можете продать свою 1/2 долю через нотариуса с соблюдением положений ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки. Тут одна неприятность - цена этой доли будет весьма мала Купить могут не вполне добросовестные люди с целью Вашу маму отправить куда подальше и всю квартиру поиметь.
Другие варианты менее просты в реализации, н-р, ВЫ с мамой договариваетесь, продаёте квартиру целиком, она в комнату в общаге типа селится (или что удаётся купить на её деньги). Она не согласится, как видно.
Вариант с определением мамы в интернат для пожилых - не получится, как и маловероятен вариант с признанием её недееспособной - да он и не нужен - тогда её часть квартиры не продать!
Таким образом, перебор всех вариантов приводит к выводу, что только первый реально возможен в разумные сроки...
СпроситьНаталья, добрый день.
Можно посмотреть вариант с предложением выкупить долю Вашей маме. Если она откажется, то Вы вправе продать Вашу долю иному гражданину
Правила продажи доли установлены нижеприведенной статьёй.
Согласно статьи 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом
Если Ваша цель это избавление от доли только как - "усталость" от платежей за ЖКУ, тогда просто подарите эту долю своей матери.
У нотариуса удостоверяйте сделку.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Чтобы избавиться от данной ноши, возможно несколько вариантов:
1. Это Договор дарения на Вашу маму (ГК РФ Статья 572. Договор дарения).
2. Это продажа доли, но обязательно соблюсти порядок продажи долевой собственности (ст. 250 ГК РФ).
3. Это Продажа целого объекта (ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи).
Продажу на целый объект имеет смысл рассмотреть, Вы можете один раз обратиться к нотариусу и от мамы получить Доверенность на продажу, и естественно сделать дубликат ключей, и продавать даже в отсутствии мамы.
После продажи купить меньшей площадью квартиру или домик загородом небольшой. Разницу от продажи потратить на Ваше здоровье. Это наилучший конечно вариант, так как если продавать долю, то она значительно меньше будет стоить.
Всего Вам наилучшего, берегите себя!
СпроситьКак мне бороться с банком "аккорд финанс"? Он перекупил мои старые кредиты у ТРАСТ и теперь я им должна огромные бесконечные суммы.
Ничего им не платите до суда.
В суде они должны подтвердить свои полномочия по взысканию долга, а также право взыскания долга в определенном договором размере.
Спросить
Здравствуйте.
Вам не надо с ними бороться. Это пусть они с Вами борются, в суд обращаются. Там и будете решать все вопросы - отменять судебные приказы, заявлять о пропуске срока исковой давности, если будет пропуск, просить о снижении суммы взыскания.
С уважением.
Спросить
