Сестра заявляет свои права на наследство - как защитить свои интересы в суде
У нас с сестрой остался родительский дом, сестра проживает в нем с 1975 г. в наследство никто из нас не вступал. Теперь она как истец заявляет свои права на все доли умерших (отца, матери и брата). желает получить 5/8 наследства. Как вести в этой ситуации мне. с момента смерти матери это 1993 г. вдоме никаких ремонтных работ не производилось. Сестра 20 лет жила без паспорта и пенсии. Документы в свое время были утерены (на дом) теперь ее дочь восстановила. Я же сдетьми в 2011 г. привела дом в порядок (окна, забор, печь новую поставили, обои, и др.) и с 2012 г. в одной половине живет мой сын. подскажите пожалуйста какие у меня варианты. Как правильно вести в суде и с какими документами нужно придти на предварительное заседанеие.
Если Вы зарегистрированы в доме и проживали там вместе с наследодателями, Вы имеете право на половину наследственного имущества при отсутствии завещания родителей, если нет других законных наследников, помимо сестры.
Спросить
Свои права вы могли у нотариуса и не заявлять, но фактически приняли наследство, если проживали в доме на момент смерти матери, несли расходы на его содержание, платили налоги и т.д. Вам также следует заявлять в суде свои права. Ваш случай непростой, тут много чего еще уточнять нужно, поэтому настоятельно вам советую нанять себе юриста для защиты своих прав.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы фактически приняли наследство по данному поводу согласно
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
Спросить
Ни через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
Спросить
Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
Спросить
Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
Спросить
Спасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьУмер дядя, находившийся в интернате для душевнобольных, детей нет, родители давно умерли, есть сестра и брат, еще одна сестра умерла три года назад. Сотрудники интерната, когда подали нотариусу данные по наследникам, указали и умершую сестру зачем-то. Теперь нотариус требует с наследников отказ или согласие на наследство детей этой сестры, их было двое, один умер два года назад, но у него остался малолетний сын и жена. Как должно происходить наследование в этом случае?
Да, все верно. Дети умершей, теперь один ребенок, также наследник.
Статья 1143. Наследники второй очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1143]
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Племянники наследуют по праву представления. Так что нотариус прав, так как доля сестры переходит к ее детям. Поскольку один из детей сестры умер, то наследует тот из детей, кто живой.
Спросить
Здравствуйте! К наследству призываются наследники второй очереди. Дети сестры наследуют по праву представления.
Сын умершего ребёнка сестры является наследником последующих очередей, и не призывается к наследованию.
Жена также не имеет права наследовать.
Спросить
Здравствуйте. Не соглашусь с коллегой. Племянники будут наследовать по праву представления.
Наследство должно быть поделено на 3 части, включая долю умершей сестры. Вместо неё на её долю будут призваны её дети. В порядке представления.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо руководствоваться ст.1142-1145 ГК РФ. Дети умершей сестры имеют право унаследовать ее долю в полном объеме.
Спросить
Еще забыла добавить: Сыновья после смерти сестры отказались в пользу отца от всего. Получается он наследник?
Спросить
Все правильно вы понимаете, получается что наследником является он, если сыновья отказались от наследства в его пользу.
Всего вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Вы бы уточнили вопрос - чьи сыновья? И в пользу какого отца? В первом вопросе Вы ничего об этом не пишите. Если отказы были в пользу отца при открытии наследства после сестры, то к смерти дяди это не имеет отношения. Поскольку тут наследование в порядке представления.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
СпроситьМогут ли претендовать на наследство умершей сестры ее родные сестры? (остался вдовец, который на наследство не претендует. У нее своих детей нет)
Добрый день! В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Спросить
Если вдовец не желает принимать наследство, то сестры имеют право наследования как наследницы последующей очереди. Так что вполне могут претендовать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае сестры могут претендовать на наследство, но только в случае официального отказа от наследства мужа умершей, если он состоял с ней в официальном браке.
Спросить
Если вдовец не хочет претендовать на наследство вступайте, но учтите что вместе с принятием наследства вы примите и долги наследодателя. Так что тут нужно подумать еще, были ли у нее какие либо большие долги.
Спросить
Вдовцу 90 лет... Он просто не имеет желания ни вступать в наследство, ни отказываться. Сестры же все равно могут заявить о себе?
СпроситьДа, Елена, сестры умершей вправе обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Если в установленный срок вдовец не обратится к нотариусу с аналогичным заявлением о принятии наследства, то наследство будет поделено между заявившимися наследниками.
СпроситьЗаявить, то они могут, но если официального отказа не будет, то нотариус не будет рассматривать их заявления, так как есть наследник первой очереди. Поэтому этот вопрос нужно все равно решать.
СпроситьМама умерла мы с сестрой делим квартиру! У сестры есть доверенность на продажу! Как можно наложить Орест на квартиру, пока суд не разберется, так как я наследник.
А доверенность уже недействительна... с момента смерти доверителя.
Сделки по такой доверенности - мошенничество (ст.159 УК РФ).
Спросить
Екатерина, напишите ходатайство в суд о наложении запрещений на регистрационные действия в рамках судебного процесса. Это будет способом обеспечения исполнения обязательств.
А доверенность выданная мамой, после смерти автоматически прекратила свое действие. Поэтому любые сделки, совершенные с ней, будут автоматически признаны ничтожными судом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Спросить
В статье 188 ГК содержится перечень обстоятельств, при которых доверенность теряет силу. Одной из таких причин является смерть доверителя. Таким образом, доверенность на продажу квартиры будет недействительна, если человек умер. Соответственно и продать квартиру невозможно.
Так как доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной, обратитесь к нотариусу чтобы он отметил в реестре доверенностей, что она не действительна.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением от разделе наследства и подайте ходатайство а наложении ареста на имущества.
СпроситьСитуация - 9 лет назад умерла пожилая женщина. У нее не было ни детей, ни мужа. Из родных братьев и сестер в живых осталась только одна сестра, которая вместе со своей семьей ухаживали за ней. Также наследником того же уровня наследования был ее племянник (отец племянника - умерший брат умершей женщины), который в жизни женщины никак не участвовал.
Племянник, узнав о кончине женщины, первый пришел вступать в наследство. Получив часть пенсии.
Сейчас семья сестры умершей женщины пытается оформить в наследство на сестру земельные участки, которые принадлежали умершей. На одном из участков сама умершая, ее сестра и семья сестры жили с момента строительства дома - более 50 лет. Свидетельство на собственность давно потеряно, сейчас будет восстанавливаться через суд.
Суть вопроса - т.к. племянник уже вступил в наследство, то он по умолчанию вступил в долю наследования земельных участков. Можно ли добиться единоличного владения земельными участками и какие есть способы/законы?
Племянник не участвовал в жизни умершей ни морально, ни материально, налоги, электричество и т.п. оплачивала сестра умершей и ее семья, содержание имущества было полностью на плечах сестры (есть квитанции об уплате электричества с именем в них уже сестры умершей, фотографии, подтверждающие, что на протяжении многих лет здесь жила именно сестра умершей и ее семья, свидетели - соседи по деревне). Племянник не оформлял имущество, документов на земельные участки у него нет, у нас уже есть право владения одним участком (1/2 доли из-за племянника, а не полная доля). Более 20 лет племянник никак не пересекался с сестрой умершей и ее семьей.
Добрый день, Наталья. Да, можно, в судебном порядке при подачи соответствующего заявления и предосиавлении доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство сестры - это как раз то, что вы пишите о содержании имущества и оплате за электричество и налогов.
Спросить
Добрый вечер, Наталья.
Племянник действует по закону (ст. 1156 ГК РФ), поэтому ему принадлежит 1/2 доля в наследстве наследодателя.
Между тем за содержание дома: ремонт, коммунальные платежи и т. п., а также за содержание земельных участков Вы можете вернуть половину затраченных Вами денежных средств за последние три года согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ, предъявив иск к племяннику. При этом в обоснование иска Вам надо указать, что (наследодатель) не вносил указанных платежей за последние три года, которые пришлось оплачивать Вам, следовательно 1/2 часть долгов наследодателя в силу ст. 1175 ГК РФ падает на плечи его второго наследника - племянника.
СпроситьПосле смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу япродать свою половину?
- Только в случае, если доля выделена. И при соблюдении предложения продажи сестре.
Спросить
Да, можете продать свою долю, предварительно письменно предложив курлю сестре. В случае, если в течение месяца не купит, то можете на этих же условиях продать постороннему лицу.
Спросить
Нет.
Но!
Только в том случае, если нет наследников первой очереди, или она была на иждивении у брата.
Спросить
НАталья!
Вопрос поставлен достаточно коряво. Если Вы о праве наследовать по закону. То сестра, независимо от здоровья, наследник 2 очереди и призывается к наследству если нет супруга, детей, родителей или если она не находилась на иждивении брата.
СпроситьПосле смерти родителей наследство ими было написано на младшую сестру. Она давно не жила с родителями и я ухаживал за папой, т.к.мама умерла раньше на 5 лет. Я остался жить в этом доме в селе. Сейчас хочу оформить на себя дом. Могу ли я это сделать?
Добрый день! Дом в собственности у сестры? Тогда можете обжаловать наследственный договор или завещание родителей (я).
Спросить
