И к кому потом в судебном порядке предъявить претензии правильно - прежнему собственнику?

Купили квартиру, без обременения. После покупки выяснилось, что имеются долги прежнего собственника по всем платежкам. Переоформили лиц. счета за газ, воду, электричество, нигде проблем не возникло. Управляющая компания отказывается оформлять счет новому собственнику из-за долга, из-за чего невозможно платить за обслуживание и содержание. В случае оплаты по старому счету будет происходить списание долгов старого собственника, а новый оказывается в должниках. И в случае неоплаты по старому счету новый собственник так же оказывается в должниках. Что делать, как поступить?

Купила квартиру на торгах банка. Квартира была с задолженностью. ЕИРЦ открыл мне новый лицевой счет в который не включил электроснабжение. Мособлэнергосбыт отключил мою квартиру от электроснабжения, при этом долги числятся за старым собственником. Об отключении меня не уведомили, теперь требуют оплатить долг и услуги за подключение. Правомерны ли их действия и куда можно на них пожаловаться?

Обязан ли собственник квартиры оплачивать долги членов семьи прежнего собственника, которые зарегистрированы в квартире, проживали в ней и пользовались всеми жку? За долги отключили эл.энергию. Собственник в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал. Пока шло судебное разбирательство люди этипроживали в спорной квартире и жку не оплачивали). Долей в квартире и отказа от приватизации у них нет, но регистрация в квартире имеется. Юрист компании электросбыт утверждает, что согласно законодательству собственник несёт ответственность за квартиру и обязательства по оплате жку лежит на нём. Лицевой счет остается прежним (от прежнего собственника). На вопрос о возможности перезаключения договора с новым собственником ответили отрицательно. Утверждают, что собственник должен оплатить долги и только тогда подключат электричество. Законно ли это? Чем руководствоваться собственнику в данной ситуации для подключения услуги эл.потребления, ведь пока дело было в суде, собственник не мог требовать отключения жку, т. к. в спорной квартире были зарегистрированы и проживали родственники прежнего собственника. А суды у нас тянутся годами. В результате - долг по квартплате и эл.энергию огромный.

В моей квартире (квартира в собственности) управляющая компания отключила подачу электроэнергии яко бы за долги. Но у меня за электроэнергию задолженности нет, есть небольшой долг за водоснабжение и водоотведение (долг образовался всвязи с несвоевременным выставлением счета на оплату услуг - задержали на три месяца и теперь требуют оплатить долг и пени). Как мне добиться восстановления электроснабжения моей квартиры. Тем более что отопительный сезон еще не закончился.

Можно ли отключить электроснабжение в квартире при задолженности по коммунальным услугам при долге более 100 тысяч рублей и неплатежах более двух лет, при этом долг по электричеству был уплачен только после отключения электроснабжения.

День добрый.

Купил квартиру, по квартире были долги, заключили договор купли-продажи, бывший владелец оплатил долги и предоставил справки о погашении долгов. Перед подписанием акта приёмки, обнаружили что газ был отключен (заварили выход трубы). В акте приёмки указали что газ не подключен. Акты подписаны. Бывший владелец отказывается за свой счёт восстанавливать газ.

В договоре написано только про санитарно-техническое оборудование. Подскажите правомерны действия бывшего владельца квартиры? Или восстановление и подключение к газовой плите оплачивать мне?

Продаётся квартира в квартире 3 собственника, есть долг по коммунальным услугам. Один собственник перед сделкой занизил свою стоимость доли в пользу другого собственника на сумму своего долга по коммунальным платежам, чтобы другой собственник оплатил его долг после сделки. Тот в пользу кого занижена стоимость написал расписку, что обязуется после сделки оплатить всю задолженность по коммунальным платежам. Имеет ли силу такая расписка?

Приобрели в ноябре 2021 г квартиру по договору купли-продажи. Долги по коммунальным платежам в квартире отсутствовали, что подтверждается платежками. Мы, как новые собственники исправно оплачиваем коммунальные платежи, долгов нет. Но 30 января пришла дополнительная квитанция за отопление с перерасчетом за январь-май 2021 г. Мы собственниками квартиры в этот период не являлись. Кто обязан оплачивать данную квитанцию, мы или старый собственник?

В июне 2015 купили квартиру. Справка об отсутствии задолженности по ком. платежам была предоставлена. Купля-продажа осуществлялась через риелтора. После в ЖЭУ предоставляли документы на смену собственника. Сейчас квартиру продаем. Выяснилось, что у предыдущего владельца долг по коммуналке около 100 000 руб. и лицевой счет в ЖЭУ не меняли. Вопрос: имеет ли ЖЭУ право не выдать справку об отсутствии задолженности? И к кому в данной ситуации предъявлять претензии, т.к. после оформления нами собственности долгов по ком. услугам нет.

В сентябре 2012 года купила квартиру в ипотеку у юр.лица. Свидетельство о праве собственности было оформлено на генерального директор строительной компании (представителя этой фирмы). В квартире после сдачи дома никто не проживал. По запросу банка строительная компания выдала справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и финансово-лицевого счета. После покупки квартиры и оформления права собственности выяснилось, что финансово-лицевой счет существует и задолженность по коммунальным платежам (содержание жилья и вывоз мусора) составляет 20000 рублей (накапливалась с начала 2011 года).

Строительная компания заявила, что не знала о задолженности и счет ей никто не предъявлял. Оплачивать долг отказывается. Лицевой счет в связи со сменой собственника квартиры не поменяли и долг теперь проходит в моей квитанции. Написала заявление с приложением свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи в управляющую компанию с просьбой снять с меня долг.