Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры в Геленджике?
Я купила квартиру в Геленджике в 2016 году за 400 000 (заниженная сумма) продала в 2017 за 860 000 (тоже занизила), кадастровая стоимость квартиры 2400. Сколько мне нужно будет налог заплатить? Спасибо.
Вам не придется платить налог, но декларацию подавайте, просите налоговый вычет на всю сумму продажи (до 1 млн рублей возможно по ст. 220 НК РФ)
Спросить
Уважаемая Ольга, так как квартира была в собственности у вас менее трёх лет, вы должны заплатить налог от суммы 1.400.000 руб., так как от кадастровой стоимости отнимается 1.000.000 руб. -13 %
удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Добрый день
13% от 1 400 000,00 но не забудьте заявить налоговый вычет 1 000 000,00
С уважением, Филатов Евгений Павлович
Спросить
13% НДФЛ будет исчисляться с разницы между ценой продажи и ценой покупки, умноженной на коэффициэнт 0,7, поскольку квартиру продали ниже 70% от ее кадастровой стоимости.
Спросить
Уважаемая Ольга с 01 января 2016 года в НК РФ внесены поправки, в соответствии с которыми налог от продажи недвижимого имущества рассчитывается по новым правилам. Вы под эти правила попадаете, так как квартиру покупали в 2016 году.
Согласно п. 5 ст. 217.1. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Конкретно для Вашего случая налог рассчитывается так:
1. По договору Вы указываете, что цена квартиры составляет - 860 000 рублей. Кадастровая стоимость - 2 400 000 рублей.
2. Вам необходимо кадастровую стоимость умножить на понижающий коэффициент, т. е. 2 400 000 *0.7 = 1 680 000 рублей (эта сумма будет включена в сумму доходов от продажи квартиры, так как выше договорной).
Соответственно согласно положениям указанной выше статье доходом будет считаться сумма 1 680 000 рублей и именно с нее Вы должны будите оплатить налог 13%
1 680 000 - 100 000 рублей = 680 000 рублей. Миллион вычитаем, так как не облагается налогом.
Остается сумма 680 000 рублей - это Ваш доход, от нее берем 13%
СпроситьСколько будет составлять налог с продажи квартиры, т.е сколько денег нужно будет отдать государству? Квартира приобретена в 2015 году по ДДУ. В права собственности вступила в 2016 году. Стоимость при покупке 5300000. Кадастровая стоимость 5400000. Планируем продать в 2017 или 2018 году по цене 5500000-600000. Спасибо.
Какой налог нужно будет заплатить с продажи квартиры в 2019 г. , если покупка совершена в сентябре 2015, собственность оформлена в июле 2017 (менее трех лет). Приобретена квартира за 3 000 000, продать хочу за 4 000 000, кадастровая стоимость в 2017 году была 3 335 000. Нужно ли знать кадастровую стоимость квартиры в 2019 году или она действительна какой то период времени? Учитываются ли услуги агентства при оформлении налога?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Купила квартиру в июле 2016 года за 1 500 000 руб и продала её в июле 2016 года Кадастровая стоимость квартиры 2 000 000 руб. Какой налог нужно платить? Спасибо!
В 2017 году получила квартиру по наследству от мамы (умерла). В 2018 году хочу её продать за 550 000 рублей. Нужно ли мне заплатить налог 13% с продажи квартиры? Справка: Кадастровая стоимость квартиры 495 000 рублей.
Скажите пожалуйста кадастровая стоимость квартиры 1700000 а продала за 1350000 сколько нужно заплатить налога если квартира была приобретена в 2017 году.
Участок куплен в 2013 году стоимость по договору (2050 000 р), кадастровая стоимость 1 330 000 руб.
Построен дом и зарегистрирован в 2016 году (кадастровая стоимость 2 473 000) , собираюсь продать дом в 2017 году. Вопрос? Сколько я должен заплатить налог.
Помогите определить налог на гараж?
Гараж был куплен в 2017 году в договоре указана сумма покупки гаража 10 000 руб, в 2018 году гараж продал в договоре указанна сумма 10 000 руб, кадастровая стоимость гаража в 2018 году 650 315, какой налог мне нужно будет заплатить?
